(CLO) Selon une enquête du One Mount Group Center for Market Research & Customer Insights, jusqu'à 8 personnes sur 10 participant à l'enquête sur la demande de logements à Hanoi prévoient d'acheter une maison en 2025-2026, soit une augmentation de 15 % par rapport à la même période.
Selon l'enquête client de décembre 2024 menée par le Center for Market Research & Customer Insights du One Mount Group, le sentiment des acheteurs de maisons montre des signes positifs, le niveau de considération et de préparation à l'achat d'une maison ayant augmenté au cours de l'année écoulée.
Plus précisément, plus de 80 % des répondants ont exprimé le besoin d’être propriétaires d’un logement (une augmentation de 15 % par rapport à la même période l’an dernier), dont 50 % des clients sont en phase de réflexion et se préparent activement à des transactions. Cette tendance optimiste est encore renforcée par le fait que 60 % des clients prévoient d’acheter un bien immobilier au cours de l’année prochaine.
Jusqu'à 8 personnes sur 10 participant à l'enquête sur la demande de logements à Hanoi prévoient d'acheter une maison en 2025-2026, soit une augmentation de 15 % par rapport à la même période. (Photo : ST)
M. Tran Minh Tien, directeur des études de marché et du centre de connaissance client du groupe One Mount, a déclaré : En 2024, les prix de l'immobilier à Hanoi ont augmenté rapidement, en particulier le segment des appartements a enregistré une augmentation allant jusqu'à 54 % par rapport à 2023.
« Cette volatilité fait clairement comprendre à de nombreux clients que s’ils ne prennent pas de décision rapidement, les prix des logements pourraient continuer à grimper, ce qui signifie qu’ils pourraient manquer de précieuses opportunités d’investissement », a déclaré M. Tien.
Les résultats de la recherche indiquent également une évolution des tendances dans la demande de types de biens immobiliers. Selon une enquête de One Mount réalisée fin septembre 2023, le niveau d'intérêt pour les segments des terrains, des maisons de ville et des appartements est assez équilibré.
Cependant, d'ici décembre 2024, les appartements deviendront un choix plus important, car le pourcentage de clients intéressés passera de 46 % en 2023 à 63 % en 2024, tandis que la demande de maisons résidentielles montre des signes de diminution.
M. Tran Minh Tien a déclaré que la forte demande pour le segment des appartements provient de facteurs tels que l'offre, le prix et le groupe de clients cible. Concrètement, en 2024, l'offre d'appartements ainsi que la consommation augmenteront fortement, atteignant environ 33 000 à 34 000 unités, le niveau le plus élevé des 5 dernières années et presque équivalent à la période pré-Covid.
Les appartements représentent également 57 % du total des transactions immobilières à Hanoi. Malgré l’augmentation significative des prix de vente, ce segment présente toujours un niveau d’investissement adapté aux finances des jeunes couples et des clients investisseurs.
Selon une étude du One Mount Group Market Research & Customer Insight Center, l'Est de Hanoi devrait jouer un rôle de pôle de développement grâce à une série de projets haut de gamme et de luxe, répondant non seulement à la demande d'accession à la propriété mais aussi à la tendance à l'amélioration de la qualité de vie des résidents urbains.
« La tendance à déménager vers l'est de Hanoi devient de plus en plus claire, ce qui conduit à l'effervescence du marché des appartements ici en 2025. Non seulement elle attire les acheteurs ayant de réels besoins en matière de logement, mais cette zone ouvre également des opportunités d'investissement attrayantes grâce au potentiel de forte croissance de la valeur immobilière à l'avenir », a déclaré M. Tien.
Source : https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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