Quang Nam : Fin du projet de zone de marché après 4 ans « sur papier »
Après 4 ans d'approbation de la politique d'investissement pour le projet de construction de logements dans la zone du marché de Tan An (Quang Nam) qui est toujours « sur papier », le Département de la Planification et de l'Investissement de la province de Quang Nam vient de publier un document mettant fin à l'exploitation de ce projet.
Le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam a annoncé la fin du projet d'investissement du quartier du marché de Tan An, ville de Tan Binh, district de Hiep Duc.
Selon le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam, la fin du projet est décidée par l'investisseur lui-même conformément à la réglementation.
Le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam exige que Duy Dung One Member Co., Ltd. soit responsable de l'achèvement des procédures de liquidation du projet d'investissement et de l'exécution des obligations de l'investisseur conformément aux dispositions de la loi.
Il est connu que l'investisseur du projet a envoyé un avis au Comité populaire provincial et au Département de la planification et de l'investissement de Quang Nam concernant l'arrêt du projet à partir du 17 avril 2024.
Selon Duy Dung One Member Co., Ltd., la fin du projet est due à la propagation de la pandémie de Covid 19 dans tout le pays depuis 2 ans, suspendant temporairement tous les projets, provoquant un prolongement de la progression de la mise en œuvre du projet.
En outre, en 2023, les projets immobiliers à Quang Nam seront temporairement suspendus pour examiner les rapports d'inspection de la province de Quang Nam et du gouvernement. Après la décision d'inspection, la province de Quang Nam doit avoir le temps de réorganiser le personnel pour mettre en œuvre la décision d'inspection afin de continuer à diriger les projets commerciaux immobiliers.
La politique de l'État consistant à publier la nouvelle loi foncière ajustée approuvée par l'Assemblée nationale, en vigueur à partir de 2024, ainsi que la nouvelle loi sur les appels d'offres et le nouveau décret sur les appels d'offres ont prolongé les procédures d'indemnisation et de déblaiement des sites, la sélection des unités de mise en œuvre du projet, et le prix des matériaux de construction a augmenté, ce qui a entraîné une augmentation du capital d'investissement par rapport à la politique d'investissement du projet.
Le capital d'investissement du projet a augmenté alors que la situation du marché immobilier à l'échelle nationale en général et à Quang Nam en particulier a fortement et pendant une longue période. La création d’une mentalité de très faible demande d’achat est à la base du déséquilibre financier du projet, rendant le projet moins réalisable que lorsque la politique d’investissement du projet a été décidée ;
En outre, la situation commerciale nationale après le Covid 19 est très difficile, en particulier pour les entreprises du secteur de la construction, ce qui fait que la situation financière de l'entreprise n'est pas conforme au plan établi.
Il est connu qu'en septembre 2018, le Comité populaire de la province de Quang Nam a reconnu Duy Dung One Member Co., Ltd. comme investisseur du projet d'investissement dans la construction de logements du quartier du marché de Tan An d'une superficie totale de près de 5 hectares.
En novembre 2020, le Comité populaire de la province de Quang Nam a publié un document approuvant la politique d'investissement du projet d'investissement dans la construction de logements du quartier du marché de Tan An avec un investissement total de plus de 65 milliards de VND.
Le projet vise à investir de manière synchrone dans les infrastructures techniques, les infrastructures sociales des zones résidentielles et à construire des maisons de marché pour connecter les infrastructures régionales synchrones conformément à la planification détaillée approuvée au 1/500 ; Développer des logements selon une planification détaillée, concevoir des logements et construire des bâtiments de marché pour répondre aux besoins commerciaux des habitants de la région.
Cependant, quatre ans après l’approbation de la politique d’investissement, la construction du projet n’a toujours pas commencé.
Source : https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html
Comment (0)