TPO - Le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, chef du comité de pilotage pour la mise en œuvre des mesures de prévention et de lutte contre le gaspillage du Comité populaire de la ville, vient d'ordonner la suppression des obstacles pour 3 terrains de premier ordre dans les districts centraux de Hoan Kiem, Hai Ba Trung et Thanh Xuan qui tardent à se développer depuis de nombreuses années.
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| Parmi eux se trouve le projet « Cao Xa La » qui est l'abréviation d'une série d'usines de la rue Nguyen Trai, à Hanoi. Selon le Comité populaire de Hanoi, après la relocalisation des installations de production, une zone urbaine à grande échelle sera formée ici. Photo : Duc Nguyen |
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Plus précisément, trois usines : Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco et Hanoi Soap sont susceptibles d'être délocalisées. Après la relocalisation, des zones urbaines seront construites avec une population attendue de 46 000 personnes (atteignant 306,7 % de la norme). Photo : Duc Nguyen |
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| Selon une étude, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi a rédigé un document du Comité populaire de la ville rendant compte au Premier ministre des résultats de l'examen du processus de relocalisation des installations de production, de mise en œuvre des projets et de gestion des installations immobilières aux 233, 233B et 235 de la rue Nguyen Trai, district de Thanh Xuan. Photo : Duc Nguyen |
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En conséquence, le Département a proposé que la Ville recommande au Premier ministre d'examiner et d'approuver la décision du Comité populaire de Hanoi de prendre une décision visant à récupérer des terres (sans indemnisation pour les dommages matériels, les coûts d'investissement foncier ; sans soutien lorsque l'État récupère des terres), à modifier les fins d'utilisation des terres, à attribuer des terres, à louer des terres sans mettre aux enchères les droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner des investisseurs afin de mettre en œuvre des projets utilisant des terres pour que le Consortium d'investisseurs continue de mettre en œuvre le projet conformément au plan. |
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Après l'approbation du Premier ministre, le Comité populaire de Hanoi demandera aux autorités compétentes d'examiner et d'évaluer la planification détaillée du projet à l'échelle 1/500 approuvée. Photo : Duc Nguyen |
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Pour le terrain situé au 94 rue Lo Duc (district de Hai Ba Trung), il s'agit d'un terrain à 4 façades car il est situé entre quatre rues : Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma et Lo Duc. Cet endroit était autrefois l'usine de vin de Hanoi gérée par la société par actions d'alcool. |
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| Suite à la politique de déplacement de l'usine hors du centre-ville, depuis 2013, le Comité populaire de Hanoi a dégagé le terrain et prévoit de construire une école sur ce terrain. Après la récupération, le terrain a été attribué à Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited pour étudier et établir le projet. |
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Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited a son siège social au 94 Lo Duc, le représentant légal est M. Do Anh Dung (contribuant à 99% du capital), à l'heure actuelle, M. Do Anh Dung est également le président de Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company. |
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Actuellement, une partie du terrain a été aménagée en école et en jardin fleuri. Le site du projet reste abandonné, les mauvaises herbes poussant plus haut qu'une personne. Selon le président du Comité populaire de Hanoi, le projet de construction du complexe de bureaux, d'hôtels, de centres commerciaux et d'appartements à vendre au 94 Lo Duc traîne depuis de nombreuses années. À ce stade, la ville doit se concentrer sur la résolution et l'élimination du problème afin d'éviter le gaspillage et de ne pas causer de dommages à l'État. Le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, a demandé que ce projet soit complètement réalisé d'ici janvier 2025. |
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| Un autre projet que le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, a ordonné de résoudre est le terrain situé au 31-33-35 Ly Thuong Kiet d'une superficie de 2 245 mètres carrés. Il s'agit d'un emplacement très spécial car il a 3 côtés sur les rues Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, actuellement sous l'utilisation de la Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB). |
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| Selon les recherches, l'investisseur de ce projet a proposé de construire le siège de la banque à une échelle d'environ 45 mètres, soit l'équivalent de plus de 13 étages. Cependant, le plan de zonage de base stipule que les bâtiments ne peuvent pas être construits à plus de 8 étages. |
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Pour résoudre ce problème, le président du Comité populaire de la ville, Tran Sy Thanh, a chargé le Département de l'urbanisme et de l'architecture de se coordonner avec le Comité populaire du district de Hoan Kiem en décembre 2024 pour organiser la préparation des plans d'aménagement urbain des rues et les soumettre à l'évaluation et à l'approbation conformément à la réglementation en vigueur. Une fois la planification approuvée, la SHB Bank complète le dossier de proposition d’investissement du projet et le soumet à l’autorité compétente pour approbation. |
Tran Hoang
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