Les zones industrielles sont prêtes à accueillir la vague de transfert d’investissement.

Avec la tendance des investisseurs à se déplacer des marchés voisins vers le Vietnam, de nombreux investisseurs du parc industriel de Binh Dinh saisissent la tendance et se concentrent sur l'attraction de ces clients.

Binh Dinh : les zones industrielles prêtes à accueillir le changement d'investissement

Avec la tendance des investisseurs à se déplacer des marchés voisins vers le Vietnam, de nombreux investisseurs du parc industriel de Binh Dinh saisissent la tendance et se concentrent sur l'attraction de ces clients.

Les entreprises apprécient grandement les conditions d'investissement de Binh Dinh

M. Cao Thanh Thuong, directeur adjoint du Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Binh Dinh (Conseil de gestion) a informé qu'en 2024, le nombre de nouveaux projets attirés était de 23 projets, bien qu'il n'ait pas atteint le plan assigné (30 projets), le capital d'investissement total était élevé avec 9 705 milliards de VND, 323,5 % de plus que le plan assigné (3 000 milliards de VND).

Dans le même temps, les indicateurs de performance commerciale ont dépassé le plan établi pour l'année, avec un chiffre d'affaires total atteignant 60 014 milliards de VND ; Chiffre d’affaires total à l’exportation 867,6 millions USD ; Paiement budgétaire total de 1 182 milliards de VND.

En 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh a pour objectif d'attirer 20 projets, représentant la majorité des cibles d'attraction de projets dans les zones économiques et les parcs industriels de la province de Binh Dinh.

En 2025, le conseil d'administration est chargé d'attirer 49 nouveaux projets d'investissement, avec un capital d'investissement enregistré total d'au moins 12 000 milliards de VND. Dans lequel, Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (investisseur : Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) avec pour objectif d'attirer 20 projets, Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) et Hoa Hoi Industrial Park de Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company ont tous deux pour objectif d'attirer 10 projets...

Pour atteindre l'objectif ci-dessus, le Conseil d'administration a déclaré que l'unité a conseillé au Comité populaire provincial d'émettre des critères pour la gestion, l'investissement et le développement des parcs industriels dans la province de Binh Dinh en 2025 ; En conséquence, le Conseil d'administration coordonne avec les investisseurs en infrastructures des parcs industriels pour mener à bien les travaux d'attraction des investissements, en réalisant les objectifs assignés par le Comité populaire provincial en 2025.

Parallèlement, le Conseil d’administration examine, met à jour, normalise et divulgue publiquement les processus, les procédures, les documents, les politiques préférentielles et l’attraction des investissements dans les parcs industriels et les zones économiques ; Questions liées aux prix de location des terrains, aux frais d'infrastructures partagées, aux capitaux propres, aux dépôts d'investissement des projets...

Du côté des investisseurs du parc industriel, selon M. Tran Viet Anh, président du conseil d'administration de la société par actions du parc industriel de Saigon - Nhon Hoi (SNP), en 2024, le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A a attiré 8 projets d'une superficie totale de 45,6 hectares, un capital d'investissement total jusqu'à 1 452,43 milliards de VND.

Dont 5 nouveaux projets d'une superficie totale de 33,7 hectares, capital d'investissement total, 1 150 milliards de VND ; 3 projets réservés ont officiellement signé des contrats de location de terrain et ont commencé à mettre en œuvre le projet (dont 1 investisseur qui vient de recevoir une décision d'approbation de politique d'investissement) avec une superficie totale louée de 11,9 hectares et un capital d'investissement total estimé à 302 milliards de VND.

En plus des projets ci-dessus, des entreprises telles que Binh Dinh Electricity Company ; Nan Tong Company et Neotek Company (Chine) ; Sunrise Company (Singapour) ; Houselink Consulting Company (étude et conseil pour les investisseurs suédois) et Vinfast Company ont toutes deux contacté et étudié des investissements dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A, mais pour des raisons subjectives et objectives, elles n'ont pas été en mesure de louer un terrain et de mettre en œuvre le projet.

Le représentant du SNP a également mentionné que « d'après les observations et les contacts récents avec les investisseurs, la plupart d'entre eux se sont déclarés très satisfaits du soutien enthousiaste et de la détermination du gouvernement provincial de Binh Dinh à attirer les investissements. Bien que l'état général des infrastructures routières de la province présente encore certaines limitations, celles-ci sont actuellement améliorées progressivement et de manière synchrone. »

En ce qui concerne le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A, les investisseurs ont également exprimé leur satisfaction quant à l'infrastructure achevée et prête ainsi qu'aux prix de location de terrains raisonnables.

Profitez de la vague d'investissement

Récemment, le 10 janvier 2025, SNP et Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd., membre du groupe Gainwell (Hong Kong, Chine), ont organisé une cérémonie de signature d'un contrat de sous-location de droits d'utilisation des terres.

Selon le contrat, Gainwell Vietnam Wood Company Limited loue le terrain B3.04, d'une superficie de plus de 5,5 hectares dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A pour mettre en œuvre le projet de production de meubles intérieurs et extérieurs haut de gamme et de matériaux auxiliaires avec un investissement total de 255 milliards de VND, une capacité conçue de 800 millions de produits/an, desservant les marchés nationaux et étrangers.

M. Guo LiangMing, directeur de Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. et représentant du SNP ont signé un contrat de location de terrain dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A. Photo : SNP.

Selon le SNP, sous l’impact de la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine et du changement des chaînes d’approvisionnement mondiales, la vague d’investissement de la Chine vers le Vietnam a fortement augmenté. Dans cette vague, la province de Binh Dinh et le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A deviennent des destinations idéales pour les entreprises de haute technologie chinoises souhaitant investir et se développer au Vietnam.

Concernant l'orientation de l'attraction des investissements en 2025, le représentant du SNP a déclaré que voyant le marché immobilier industriel montrer des signes de « réchauffement », la société continuera d'attirer des investissements dans des projets conformément à la planification industrielle approuvée pour les zones restantes. Au cours de l’année, le SNP vise à attirer un maximum de 10 projets.

En conséquence, le SNP attire de manière proactive des projets respectueux de l’environnement, des industries manufacturières à haute valeur ajoutée… en direction des parcs industriels urbains.

Dans le même temps, le marché principal vise à attirer les investisseurs qui envisagent de déplacer leurs installations de production de la Chine vers le Vietnam (comme Singapour, le Japon, la Corée et certains autres pays européens) ; Les investisseurs vietnamiens prévoient d’étendre leur production et leur échelle commerciale ou de coopérer avec des partenaires étrangers pour construire de nouvelles installations de production localement.

Parallèlement, M. Nguyen Van Lang, directeur général de la société par actions Becamex Binh Dinh, a également déclaré qu'en 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh se concentrera sur l'attraction de clients potentiels du marché chinois, où il existe une tendance à déplacer les investissements vers le Vietnam pour éviter les tarifs américains sur les marchandises exportées de Chine.

Au début de janvier 2024, la zone économique de Nhon Hoi et les parcs industriels ont attiré 417 projets avec un capital d'investissement enregistré total de 159 824 milliards de VND, un capital d'investissement mis en œuvre d'environ 50 920 milliards de VND (représentant 32 % du capital enregistré total). Parmi eux, 44 projets bénéficient d'investissements directs étrangers avec un capital social de 1 113 millions USD.

Source : https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html