Le matin du 30 juillet, M. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) a présidé la deuxième assemblée générale annuelle des actionnaires en 2024 après avoir pris le siège chaud de directeur général de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) pour remplacer sa mère, Mme Nguyen Thi Nhu Loan. Mme Loan a été arrêtée et poursuivie le 19 juillet en lien avec le transfert du projet 39-39B Ben Van Don, quartier 12, arrondissement 4, Ho Chi Minh-Ville.

De retour au conseil d'administration après 6 ans de retrait de Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), M. Nguyen Quoc Cuong devrait gérer le projet Phuoc Kien avec Van Thinh Phat ainsi que résoudre les problèmes dans d'autres projets immobiliers.

Selon le verdict du tribunal, QCGL a payé à Van Thinh Phat le montant de 2 880 milliards de VND que Sunny Land (une entreprise appartenant à l'écosystème de Van Thinh Phat) a payé à l'avance pour l'achat et la vente du projet Phuoc Kien. Ce n’est qu’à ce moment-là que QCGL pourra récupérer le projet saisi.

Toutefois, 2 880 milliards de VND représentent un montant important et il faut du temps pour en collecter suffisamment. Le problème est que les documents juridiques du projet sont actuellement gelés et ne peuvent pas être utilisés comme garantie pour un quelconque prêt.

À la fin du premier trimestre 2024, QCG disposait de liquidités et d'équivalents de trésorerie inférieurs à 30 milliards de VND. Stock important, plus de 7 000 milliards de VND, mais la majeure partie se trouve dans des projets bloqués. La dette totale est supérieure à 5 000 milliards de VND, dont environ 570 milliards de VND de prêts et de dettes de crédit-bail.

On ne sait pas ce qui arrivera à Phuoc Kien et à de nombreux autres projets QCG après l'arrestation de Mme Nguyen Thi Nhu Loan et la prise de fonction de M. Nguyen Quoc Cuong, mais les actions QCG ont de nouveau atteint le plafond en deux séances après avoir chuté de près de 30 % auparavant.

Les investisseurs s'attendent à ce que la feuille de route vende 3 centrales hydroélectriques, accélère la gestion des stocks avec les projets terminés et vende le projet Marina Da Nang afin que QCG puisse collecter suffisamment d'argent pour payer Van Thinh Phat et reprendre le projet Phuoc Kien.

Cependant, d'un autre côté, certains investisseurs craignent que l'enquête sur Mme Loan soit en cours, ce qui nécessite davantage de temps pour évaluer les perspectives de l'entreprise. Par ailleurs, le secteur immobilier en général connaît encore de nombreuses difficultés et problèmes qui doivent être résolus.

Au cours de la dernière décennie, QCG a également connu de nombreux scandales, non seulement liés aux projets qu'elle a mis en œuvre, mais également à de nombreuses violations liées à la divulgation d'informations. Les résultats des entreprises ont également été faibles.

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M. Doan Nguyen Duc - Président de Hoang Anh Gia Lai. Photo: KTĐT

Avec la société par actions Hoang Anh Gia Lai - Groupe HAGL (HAG) présidée par M. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), cette entreprise a récemment eu moins de difficultés lorsqu'elle a vendu son secteur agricole (HAGL Agrico - HNG) à Thaco du milliardaire Tran Ba ​​​​Duong, gagnant une grosse somme d'argent pour rembourser sa dette ; Dans le même temps, recevoir des capitaux des groupes LPBank et Thaiholdings de M. Nguyen Duc Thuy.

HAG a activement remboursé sa dette et a bénéficié de l'agrandissement du jardin de durians, avec des prix élevés pour ces produits.

Cependant, la dette totale de HAGL reste encore assez importante. Le 30 juin, HAG a retardé le paiement de plus de 4 364 milliards de VND en principal et intérêts sur les obligations parce qu'elle n'a pas pu recevoir le paiement intégral de Thaco lors de la vente de HAGL Agrico.

HNG vient d'être contraint de se retirer de la cote en raison de 3 années consécutives de pertes.

Les investisseurs s'attendent à ce qu'avec l'apparition d'un nouveau groupe d'actionnaires, HAGL perce à nouveau. Le prix des actions HAG a doublé pour atteindre 15 000 VND/action. Mais récemment, HAG est sous pression de vente et se situe à 12 300 VND/action.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) est également une grande et célèbre entreprise à Gia Lai, à partir de l'industrie de transformation du bois pour la consommation intérieure et l'exportation (assez similaire à HAGL). L'entreprise du président Bui Phap a étendu ses opérations à de nombreux secteurs et a déjà fait sensation sur le marché boursier avec l'acquisition de la société de composants américaine Mass Noble en 2015. Cette société possède une usine en Chine.

Aujourd'hui, Duc Long Gia Lai a dépassé son apogée, souffre de pertes accumulées de plusieurs milliers de milliards, le prix de ses actions est la moitié du prix d'une tasse de thé glacé et envisage de vendre son usine en Chine.

Au cours des deux séances du 29 et 30 juillet, les actions DLG ont enregistré une séance de prix plancher et une séance en baisse de plus de 4,1%, à 1 620 VND/action.

Duc Long Gia Lai a décliné et subi des pertes au cours des deux dernières années consécutives. À la fin du premier trimestre 2024, DLG avait une perte cumulée de 2 637 milliards de VND par rapport à son capital social de 2 993 milliards de VND. La capitalisation actuelle atteint plus de 595 milliards de VND. DLG a une dette énorme, jusqu'à fin mars jusqu'à plus de 2 722 milliards de VND, dont près de 1 073 milliards de VND sont des prêts à court terme et des dettes de crédit-bail.

Duc Long Gia Lai a également emprunté plusieurs milliers de milliards de VND auprès de nombreuses banques telles que : BIDV, VietinBank, Sacombank. Fin mars 2024, DLG avait encore une dette impayée d'environ 1 700 milliards de VND auprès de la BIDV Bank, dont près de 1 329 milliards de VND de prêts à long terme.

Le problème de Duc Long Gia Lai est qu'elle a beaucoup de dettes, un faible flux de trésorerie et que le créancier Lilama 45.3 lui demande à plusieurs reprises d'ouvrir une procédure de faillite simplement à cause d'une dette de plus de dix millions de VND.

En fait, le montant que DLG doit à Lilama 45.3 n'est pas élevé, le total du principal et des intérêts est de 17 milliards de VND. Et selon DLG, au cours des premier et deuxième trimestres 2024, la société a payé 1 milliard de VND par trimestre. Le montant total versé par DLG à Lilama 45.3 était de 6 milliards de VND.

Récemment, le conseil d'administration de Duc Long Gia Lai a adopté une résolution visant à vendre la totalité des 97,73 % du capital (équivalent à un investissement de 249 milliards de VND) détenus par Mass Noble Investments Limited Company - une unité opérant dans le domaine des composants électroniques. Il s'agit du principal contributeur aux revenus de Duc Long Gia Lai de 2016 à aujourd'hui.

Après une période de dette de plusieurs milliards de dollars, l'entreprise de M. Duc a enregistré le bénéfice le plus élevé de la décennie. L'entreprise de M. Doan Nguyen Duc (M. Duc) a enregistré le bénéfice le plus élevé des 12 dernières années grâce aux exonérations d'intérêts, aux ventes d'actifs et à la montée en flèche des revenus du secteur des arbres fruitiers - un domaine sur lequel le patron de HAGL parie pour la période à venir.