En plus des sanctions administratives, les autorités exigent la démolition des constructions illégales et la remise du terrain dans son état d'origine.
Le 24 janvier, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la ville de Phu Quoc, province de Kien Giang, a déclaré avoir signé des décisions visant à imposer des sanctions administratives à MM. Le Trong Dai et Tran Van Luong pour de nombreuses violations dans les domaines du foncier et de la construction.
Le site de construction illégal est promu comme une zone touristique en tant que chef-d'œuvre de l'île aux perles de Phu Quoc.
Plus précisément, M. Le Trong Dai (né en 1982, résident permanent de Ho Chi Minh-Ville) est propriétaire d'un terrain de 3 hectares au sommet de la colline Dien Tien, quartier de Duong Dong, ville de Phu Quoc.
M. Dai a loué un terrain à M. Tran Van Luong (résidant à Ho Chi Minh-Ville) pour construire illégalement un site touristique sur des terres agricoles sans approbation de projet ni licence.
En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende pour trois infractions : Organisation de la construction d'un projet non conforme aux normes de construction et d'urbanisme approuvées d'une superficie de 69,7 mètres carrés ; Empiètement sur un terrain d'une superficie de 257,1 m² géré par le Comité populaire du quartier ; Empiètement sur un terrain forestier de protection d'une superficie de 501,2 m².
Les autorités de Phu Quoc ont forcé les contrevenants à restaurer le terrain dans son état d'origine avant la violation.
L'amende totale pour les trois infractions de M. Dai s'élève à 120 millions de VND ; restituer les profits illégaux obtenus en commettant la violation pour un montant de près de 30 millions de VND.
En outre, M. Dai a également été contraint de restaurer l’état initial du terrain avant la violation pour des superficies de 257,1 m² et 501,2 m² ; contraint de démolir des ouvrages de construction illégaux d'une superficie de 69,7 m². Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 30 jours.
Décision de sanctionner les violations contre trois violations de M. Le Trong Dai.
M. Tran Van Luong (né en 1974 ; résident permanent de Ho Chi Minh-Ville) est la personne qui a loué le terrain à M. Le Trong Dai pour construire illégalement la zone touristique The Peak sur la montagne Dien Tien.
M. Luong a été condamné à une amende pour quatre infractions : Conversion de terres de cultures pérennes d'une superficie de 5 146,2 m² en terres de production et d'affaires sans l'autorisation de l'autorité compétente ; Déformer le relief du terrain d'une superficie de 2 622,5 m² ; Organisation de la construction d'un projet non conforme aux plans de construction et d'urbanisme approuvés d'une superficie de 69,7 m² ; Empiètement sur un terrain d'une superficie de 257,1 m² géré par le Comité populaire du quartier.
L'amende totale pour les quatre violations ci-dessus de M. Luong est de 175 millions de VND.
En outre, M. Luong doit également rembourser 200 millions de VND, le profit illégal réalisé en commettant la violation.
Décision relative aux sanctions administratives à l’encontre de M. Tran Van Luong.
La décision oblige également M. Tran Van Luong à rétablir l'état initial du terrain avant la violation pour une superficie de 5 146,2 m² ; 2 622,5 m²; 257,1 m² et démolir les travaux de construction illégaux sur une superficie de 69,7 m². Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 30 jours.
Selon les résultats de l'inspection des violations par les autorités, le terrain avec de nombreuses violations mentionnées ci-dessus a une superficie d'environ 3 hectares, y compris 42 parcelles adjacentes appartenant à M. Le Trong Dai, et a reçu un certificat de droits d'utilisation du sol. Dont 300 m2 de terrain urbain, le reste est destiné aux cultures pérennes.
Début 2024, M. Dai a construit une maison dans une zone qui n'avait pas encore changé d'affectation foncière en terrain résidentiel. Il a donc été condamné à une amende par le Comité populaire de la ville de Phu Quoc et contraint de démanteler la construction illégale.
Après avoir démantelé la construction illégale, M. Dai a signé un contrat de location du terrain à M. Luong pour continuer à construire la zone touristique de The Peak sans l'autorisation des autorités.
Il convient de mentionner que, même après que le Comité populaire du quartier de Duong Dong ait enregistré des violations administratives dues à des constructions illégales, le lendemain et les jours suivants, de nombreux ouvriers et machines ont continué à construire.
D'ici le Nouvel An 2025, ce chantier de construction illégal a officiellement ouvert ses portes pour accueillir les visiteurs avec un droit d'entrée de 150 000 VND/personne.
Sur la page Facebook de cette zone touristique, ils ont affirmé avec assurance qu'ils étaient autorisés à opérer, en publiant de nombreuses critiques avec des compliments selon lesquels il s'agit d'un chef-d'œuvre de l'île aux Perles.
Source : https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence sur la lutte contre la contrebande, la fraude commerciale et la contrefaçon](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/14/6cd67667e99e4248b7d4f587fd21e37c)
Comment (0)