En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'est pour trouver de nouvelles

En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'est pour trouver de nouvelles « mines d'or »

Ne privilégiant plus les zones étroites et limitées du centre-ville ancien, les investisseurs immobiliers à Hanoi concentrent leur attention sur l'Est, où il existe de grands avantages en termes de flux de population, de modèles communautaires modernes et de qualité de vie haut de gamme.

Nouveau « territoire » de l’immobilier

Au cours de la dernière décennie, le concept de « nouveau centre-ville » a émergé à mesure que l’ancien centre-ville est devenu surpeuplé et bondé. Lorsque les anciens centres doivent supporter une population trop importante, les gens ont souvent tendance à se déplacer vers de nouveaux pôles de développement pour profiter d'un meilleur espace, d'un meilleur environnement de vie et de conditions d'infrastructures plus modernes et plus synchrones.

Le Shophouse Pho Bien attire les résidents et les investisseurs à s'installer dans le nouveau centre de l'est de la capitale

À Hanoi, où vivent environ 8,5 millions d'habitants, il est urgent de créer de nouveaux centres pour remplacer l'ancien centre-ville, surpeuplé et surchargé. La pression sur l’espace et les infrastructures affecte non seulement le cadre de vie mais limite également la diversification des modèles économiques. Cela favorise la vague de migration des clients vers de nouvelles terres, où convergent tous les facteurs de la population, de la communauté d'affaires et de la qualité de vie, activant ainsi le flux d'investissement vers cette zone.

Ces dernières années, avec de forts investissements dans les infrastructures de transport telles que l'autoroute Hanoi-Hai Phong, la route nationale 5, le pont Vinh Tuy 2, l'intersection Co Linh, la Ring Road 3.5, la Ring Road 4, etc., l'apparence de l'est de la capitale a rapidement changé. Cela a conduit à une vague de migration des habitants de la vieille ville vers l’Est pour s’installer et gagner leur vie.

Selon les investisseurs, dans cette vague de migration, les maisons de ville multifonctionnelles qui répondent au double objectif de vivre et de faire des affaires pour créer un flux de trésorerie stable sont devenues un choix « en or », généralement les maisons de ville du lotissement Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Grâce aux avantages externes et internes, les maisons de ville ici maintiennent toujours une liquidité élevée et le prix de vente n'a jamais baissé, même dans la période de marché la plus morose.

Shophouse Pho Bien - Un choix d'investissement brillant

La première garantie de l'activité de Pho Bien est l'énorme flux de clients grâce à son emplacement privilégié, à proximité du périphérique 3.5 et en plein cœur du « triangle d'or tourisme-divertissement-services » du Vinhomes Ocean Park 3 « Resort District ». Non seulement les shophouses de Pho Bien accueillent plus de 70 000 résidents existants dans la « ville de destination » Ocean City grâce aux stratégies d'attraction précoce des résidents de l'investisseur, mais elles peuvent également attirer un grand nombre d'experts et de touristes qui passent régulièrement par le projet pour accéder aux capitales industrielles du Nord.

En particulier, Pho Bien a également un avantage exceptionnel lorsqu'il est adjacent à The Venice - un « port commercial » animé et prospère et à côté de lui se trouve la rue coréenne K-Town, qui est brillamment éclairée par l'univers de divertissement - shopping - culinaire Grand World. Les activités commerciales animées de plus de 600 stands ici, ainsi qu'une série d'événements à succès, des festivals culturels et artistiques uniques, animés de jour comme de nuit, ont attiré plus de 6 millions de touristes pour s'amuser et vivre des expériences au cours des 6 premiers mois de 2024.

Les bénéficiaires directs de l'élan issu de cette « énorme » source de clientèle sont les rangées de maisons de commerce de Pho Bien. Cet endroit est considéré comme « l'or » pour les grandes et petites entreprises qui souhaitent développer des secteurs divers tels que la restauration, la mode et les services...

De plus, les maisons de commerce sont conçues dans un style moderne avec de grands systèmes de verre sophistiqués, créant un espace ouvert en connexion avec la nature. Dans lequel, les premier et deuxième étages peuvent être utilisés à des fins commerciales, les étages restants peuvent être utilisés pour vivre ou combinés avec la location d'une famille d'accueil pour maximiser les profits. Ce modèle « 2 en 1 » garantit à la fois l'intimité et contribue à accroître la capacité du propriétaire à exploiter une entreprise rentable.

Outre le potentiel de réussite commerciale et de bénéfices immédiats, le lotissement Pho Bien est également considéré comme un investissement durable avec la capacité d'augmenter régulièrement les prix à long terme. Ici, l'investisseur Vinhomes ne profite pas de chaque mètre carré pour augmenter le nombre de shophouses mais privilégie le développement d'équipements haut de gamme, apportant la meilleure qualité de vie. La résidence de type resort à Pho Bien est créée par un « monde aquatique » juste à votre porte, comprenant le parc aquatique VinWonders d'une superficie de 12,3 hectares, Aqua Bay, le lac d'eau salée Lagoon Tropical, la piscine Four Seasons... attirant de plus en plus d'élites à s'installer et à profiter.

Un système utilitaire unique crée un style de vie élégant et pratique et augmente la valeur de l'immobilier de Pho Bien à long terme.

La vague d'investissement et d'installation qui afflue dans le lotissement de Pho Bien est également « alimentée » par la politique de vente exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes à cette époque. Ainsi, avec seulement 30 % de la valeur de la maison, les clients peuvent immédiatement posséder des produits de faible hauteur haut de gamme. Le reste sera financé par un prêt bancaire à taux d'intérêt de 0% dans un délai de 12 mois.

De plus, Vinhomes applique également diverses incitations telles qu'une aide à la finition intérieure jusqu'à 7 % sur le prix de vente avant TVA et KPBT ; 7% de remise et continuation de remise équivalente à 11%/an sur le montant du paiement et le nombre de jours de paiement anticipé pour les clients qui paient plus tôt. Les investisseurs familiers de Vinhomes bénéficient également de privilèges préférentiels supplémentaires de 0,5 à 0,85 % selon le rang de membre du Vinhomes Elite Club.

« Sans tenir compte de facteurs tels que le potentiel commercial ou la qualité du produit, en considérant uniquement la politique de vente, nous pouvons voir que le lotissement Pho Bien est un investissement très brillant, générant un profit immédiat », a déclaré M. Van Nhan, un investisseur immobilier de longue date à Hanoi.

À long terme, selon l'évaluation de M. Nhan, le prix du lotissement Pho Bien augmentera encore plus fortement si l'on se réfère à l'historique spectaculaire d'augmentation des prix des projets de faible hauteur sous la marque Vinhomes à travers le pays. Par conséquent, dans les premières étapes du nouveau cycle du marché immobilier actuel, les investisseurs qui savent saisir les opportunités auront sûrement la victoire entre leurs mains.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html