TP - Pour aider les gens, notamment les travailleurs, à avoir la possibilité de posséder une maison pour « s'installer », en 2024 et 2025, Binh Duong construira plus de 26 500 logements sociaux.
Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient de publier un plan sur la mise en œuvre du Projet de développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs dans la province de Binh Duong en 2024 et 2025. En conséquence, Binh Duong a créé une unité spécialisée et semi-spécialisée pour gérer les logements sociaux et les logements pour travailleurs au sein du Département de la construction, des Comités populaires des districts et des villes pour conseiller sur l'organisation de l'évaluation des projets liés au développement et à la mise en œuvre des logements sociaux. Organiser la gestion, le contrôle et coordonner l’évaluation des projets de logements sociaux en fonction du contenu du Projet. Chaque année, coordonner avec les autorités compétentes, les unités de formation et les particuliers pour organiser au moins 1 cours de formation sur le domaine du développement du logement social (planification de l'affectation des terres au logement social ; normes et standards pour l'application des investissements en logement social ; lois, décrets et circulaires guidant le développement du logement social).
Parallèlement, examiner et déterminer les objectifs de mise en œuvre de chaque localité en 2024-2025. S’efforcer d’atteindre le nombre de logements sociaux dans chaque localité conformément au Projet. Dans laquelle ville de Thu Dau Mot : 13 477 appartements, superficie de 54 hectares ; Ville de Thuan An : 6 130 appartements, superficie du terrain 13 hectares ; Ville de Di An : 6 121 appartements, superficie du terrain 12 hectares ; Ville de Tan Uyen : 8 354 appartements, superficie 27 hectares ; Ville de Ben Cat : 7 462 unités, superficie 33 hectares ; Quartier Bac Tan Uyen : 900 appartements, superficie 3 hectares.
Cette année, Binh Duong continue de donner la priorité au développement de logements sociaux dans les zones disposant de fonds fonciers propres et de fonds fonciers publics gérés par les localités ; Fonds fonciers disponibles dans les projets, projets de planification détaillés ; Fonds fonciers inutilisés des organisations et des particuliers sous gestion... Renforcer la gestion, la supervision et l'inspection de l'attribution des terres pour le développement de logements sociaux et de logements pour les travailleurs conformément aux projets et conformément à la planification détaillée approuvée des zones urbaines et des zones d'habitation, conformément aux projets de zones fonctionnelles urbaines approuvés.
Prévoir un fonds foncier minimum de 2% de la superficie totale des parcs industriels figurant sur la liste des parcs industriels de la province pour construire des dortoirs, des ouvrages de service et des services publics pour les travailleurs travaillant dans les parcs industriels. En 2025, Binh Duong mettra en œuvre une feuille de route pour créer des fonds fonciers et investir dans la construction de projets de logements sociaux (20 % de terrains pour la construction de logements sociaux dans des projets commerciaux, terrains pour la construction de dortoirs dans des parcs industriels, terrains gérés par l'État) selon la planification approuvée.
Accès facile au logement social
M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong, a déclaré que l'unité avait saisi les difficultés et avait fait des recommandations au ministère de la construction et aux agences concernées. Jusqu’à présent, les recommandations ont été acceptées et définies plus clairement dans la Loi sur le Logement concernant les groupes de sujets éligibles aux politiques de soutien au logement social.
La condition est donc que les personnes ne doivent pas être propriétaires d’une maison dans une province ou une ville dotée d’un projet de logements sociaux ; Ne pas avoir acheté ou loué de logement social, ne pas avoir bénéficié de politiques de soutien au logement sous quelque forme que ce soit dans la province ou la ville où est situé le projet de logements sociaux, ou être propriétaire d'une habitation mais dont la superficie moyenne par habitant est inférieure à la superficie minimale d'habitation.
Parallèlement à cela, la condition de revenu doit répondre aux réglementations gouvernementales pour chaque sujet spécifique ou appartenir à des ménages pauvres ou presque pauvres. Toutefois, la nouvelle loi sur le logement entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2025. Dans les temps à venir, le Département de la Construction proposera au Ministère de la Construction de construire une base de données nationale sur le logement social pour déterminer les besoins et disposer de plans d'investissement pour servir le travail d'examen des sujets.
Le président du Comité populaire provincial de Binh Duong, Vo Van Minh, a déclaré que les procédures d'investissement, de construction, d'achat et de vente de logements sociaux sont encore compliquées et longues. L’examen des bénéficiaires des politiques de logement social doit passer par de nombreuses étapes, rendant l’accès difficile. La détermination des prix de vente, de location et d'achat des logements sociaux doit être évaluée par les organismes d'État au niveau provincial, ce qui prend du temps en raison de l'attente des résultats des audits, ce qui retarde le temps de mobilisation des capitaux des entreprises.
Les politiques préférentielles accordées aux investisseurs de projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs ne sont pas suffisamment attractives, pas substantielles et n’attirent ni n’encouragent les investisseurs. La province a également adressé des recommandations au ministère de la Construction ainsi qu’au gouvernement central pour éliminer les difficultés rencontrées par les entreprises et les travailleurs.
Jusqu'à présent, Binh Duong a mis en service 25 projets de logements sociaux indépendants sur une superficie de 140 hectares avec près de 1,4 million de m2 de surface de construction, offrant plus de 34 000 appartements ; Parmi ces projets, 11 projets de logements sociaux bénéficient de sources de financement non budgétaires. En outre, Binh Duong compte également 32 projets de logements commerciaux avec des terrains alloués à la construction de logements sociaux d'une superficie d'environ 85 hectares.
Source : https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
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