4 projets proposés pour des prêts préférentiels
Concernant l'évaluation des projets éligibles aux prêts préférentiels du paquet de prêts de 120 000 milliards de VND, le Comité populaire de la province de Binh Duong a récemment approuvé la proposition du Département de la construction de cette province et a annoncé la liste des projets de développement de logements sociaux proposés pour recevoir des prêts préférentiels dans la province.
Plus précisément, les 4 projets qui viennent d'être annoncés par le Comité populaire provincial de Binh Duong comprennent :
Le complexe d'appartements de logements sociaux Tan Dong Hiep, investi par Toan Thinh Phat Housing Development and Trading Company Limited, a une superficie totale de construction de plus de 4 700 m2, avec un total de 882 appartements avec une demande de prêt de plus de 537 milliards de VND ;
La zone de logements sociaux An Sinh dans la zone urbaine écologique de Chanh My Phase 1 (quartier de Chanh My, ville de Thu Dau Mot) investie par la Société d'investissement pour le logement et le développement urbain, a une superficie totale de construction de plus de 7 142 m2, un nombre total d'appartements de 978 avec une demande de prêt de 390 milliards de VND ;
La zone de logements sociaux adjacente au projet de zone résidentielle Cau Do (Ben Cat Town) investie par Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company a une superficie totale de construction de plus de 31 300 m2, un nombre total de maisons de 276 avec une demande de prêt de plus de 132 milliards de VND ;
La zone de logements sociaux adjacente appartient au projet de logements commerciaux Thuan Loi 2 (Ben Cat Town) investi par Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company, avec une superficie totale de construction de plus de 30 000 m2, un nombre total de maisons de 249 avec une demande de prêt de plus de 121 milliards de VND.
Plusieurs provinces ont annoncé la liste.
Auparavant, fin mai 2023, Bac Giang et Ba Ria - Vung Tau ont été les deux premières provinces à annoncer une liste de projets nécessitant des prêts préférentiels du paquet de prêts de 120 000 milliards de VND pour développer des logements sociaux et des logements pour les travailleurs avec un total de 13 projets.
Et plus récemment, le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville a également déclaré avoir reçu 6 demandes d'emprunt de capitaux provenant du programme de crédit de 120 000 milliards de VND. Dont 3 investisseurs de projets de logements sociaux, 1 investisseur de projets de location de travailleurs et 2 investisseurs de projets de rénovation et de reconstruction d'appartements anciens, dont :
La phase 2 de la zone de logements sociaux appartient à la zone résidentielle de Nguyen Son (district de Binh Chanh) investie par la société par actions immobilière Nguyen Son. La superficie du terrain constructible de ce projet est de plus de 22 hectares avec 242 appartements ;
La phase 2 de la zone de logements sociaux appartient à la zone résidentielle de Nguyen Son.
Projet de logements sociaux au 324 rue Ly Thuong Kiet (district 10) investi par la société par actions Duc Manh. Ce projet s'appelle Phu Tho DMC, le projet a une échelle de 18 hectares, comprenant 4 blocs, chaque bloc a 25 étages de haut avec 1 254 appartements ;
Projet de logement du quartier de Long Truong, ville de Thu Duc, investi par Dien Phuc Thanh Construction and Housing Trading Company Limited. Il s'agit d'un projet d'une superficie constructible de 14,3 hectares pour 558 appartements.
Le projet de logement social pour les travailleurs proposé pour des prêts préférentiels cette fois-ci est un projet dans le parc industriel du district 2 (quartier Thanh My Loi, ville de Thu Duc) investi par la société par actions ThuThiemGroup. Ce projet dispose d'une superficie constructible de plus de 20 hectares avec plus de 1 000 appartements.
Les deux projets de rénovation et de reconstruction d'anciens immeubles d'appartements sont le nouveau projet de construction de l'immeuble d'appartements 350 Hoang Van Thu (district de Tan Binh) investi par Duc Khai Tan Binh Joint Stock Company et le projet de zone résidentielle centrale de Saigon (district 1) investi par Downtown Real Estate Joint Stock Company. Ces deux investisseurs se sont inscrits pour emprunter plus de 1 160 milliards de VND pour rénover et reconstruire les deux anciens immeubles d'appartements mentionnés ci-dessus.
Le paquet de 120 000 milliards de VND pour le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs est un ensemble de crédits auquel participent volontairement 4 banques commerciales publiques pour atteindre l'objectif de construire 1 million d'appartements pour les travailleurs et les personnes à faible revenu. Les capitaux sont mobilisés par les banques elles-mêmes et les taux d’intérêt sont réduits de 1,5 à 2 %. Le programme devrait être décaissé au cours de la période 2023-2030.
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