BCG Land vise un chiffre d'affaires net de 2 190 milliards de VND

BCG Land a soumis à l'Assemblée générale des actionnaires de 2024 un plan d'affaires visant une forte augmentation du chiffre d'affaires net à près de 2 190 milliards de VND et un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND, soit respectivement 2,3 fois et 3,1 fois plus qu'en 2023.

Le 25 avril, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM : BCR) - une société membre en charge du secteur immobilier de Bamboo Capital Group (HoSE : BCG) a tenu son assemblée générale annuelle 2024 des actionnaires en ligne.

BCG Land vise un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND en 2024.

Selon les informations du congrès, en 2023, le marché immobilier sera confronté à de nombreuses difficultés, notamment l'accès aux prêts au crédit sera confronté à de nombreux obstacles, obligeant BCG Land à retarder l'avancement de certains projets clés tels que Hoian D'Or et Malibu Hoi An ou King Crown Infinity. La situation du marché en 2023 a été assez calme, obligeant BCG Land à modifier de manière flexible sa stratégie commerciale de l'expansion à la défense.

Cela a eu pour conséquence que le plan de transfert a été affecté et que le plan d’affaires établi n’a pas été atteint. Le chiffre d'affaires net de BCG Land en 2023 a diminué de près de 17% par rapport à 2022, n'atteignant que 26,4% du plan annuel.

Prévoyant une reprise positive du marché immobilier en 2024, BCG Land a soumis un plan d'affaires à l'Assemblée générale des actionnaires avec pour objectif une forte augmentation du chiffre d'affaires net à près de 2 190 milliards de VND et un bénéfice après impôts de plus de 424 milliards de VND, respectivement 2,3 fois et 3,1 fois plus élevé qu'en 2023.

La majeure partie du plan de revenus provient de la remise de l'ensemble du bloc de condotels et de villas du projet Malibu Hoi An ; La partie restante grâce au lotissement de maisons de commerce du projet Hoian d'Or sera achevée, livrée et les revenus enregistrés en 2024. Les activités de fusions et acquisitions seront également envisagées par BCG Land pour maintenir et créer un portefeuille de projets stratégiques.

L'assemblée générale des actionnaires de BCG Land de 2024 a approuvé la démission de M. Bui Thien Phuong Dong en tant que membre du conseil d'administration. Le Congrès a élu M. Nguyen Thanh Hung et M. Pham Dai Nghia au poste de membres du Conseil d'administration pour le mandat 2022-2027. M. Vu Xuan Chien a été élu membre indépendant du conseil d’administration.

En plus de l'immobilier résidentiel et de villégiature, BCG Land continuera dans les temps à venir à se concentrer sur la recherche et le développement pour produire des produits immobiliers de parcs industriels et des services urbains verts.

En conséquence, BCG Land achèvera d’abord les procédures juridiques nécessaires pour déployer le parc industriel Cat Trinh à Binh Dinh (368 hectares) ; Parc industriel de Dai Ngai à Soc Trang (phase 1 : 195 hectares), poursuivant les procédures d'investissement dans le parc industriel et de services urbains de La Son à Thua Thien Hue (1 000 hectares) et le projet de parc industriel et de services urbains de Tran De à Soc Trang (850 hectares).

Avec le portefeuille de projets qui ont été et sont promus, dans les 5 prochaines années, le fonds foncier total de BCG Land devrait augmenter à environ 5 080 hectares, dont le groupe immobilier résidentiel représente environ 10 %, le groupe immobilier de villégiature (20 %) et les villes satellites (70 %).

Avec un taux de croissance annuel moyen de 69 %, les revenus de BCG Land sur la période 2024-2028 devraient passer de 2 190 milliards de VND à plus de 17 546 milliards de VND ; Le bénéfice après impôts devrait atteindre plus de 3 300 milliards de VND en 2028, ce qui correspond à un taux de croissance annuel moyen de 67 %. Contribuant aux revenus au cours de cette période, en plus des projets Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity, il y aura d'autres projets immobiliers urbains et de villégiature à grande échelle tels que Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, etc.

Notamment, pour mettre en œuvre le plan d'affaires « ambitieux », l'assemblée générale des actionnaires de BCG Land a approuvé le plan d'augmentation de capital de la société. Premièrement, BCG Land versera des dividendes en actions à un taux de 3% équivalent au nombre prévu d'actions émises de 13,8 millions d'actions. Après cela, la société prévoit d'offrir en privé 280 millions d'actions au prix de 10 000 VND/action (ratio de 61 %). Si l'émission est mise en œuvre avec succès comme prévu, le capital social de BCG Land passera de 4 600 milliards de VND à 7 538 milliards de VND.

Concernant le projet d'offrir 280 millions d'actions individuelles, le conseil d'administration de BCG Land a déclaré que la société recevait actuellement beaucoup d'attention de la part des investisseurs nationaux et étrangers. BCG Land et ces investisseurs ont des discussions initiales et s'attendent à avoir bientôt des résultats positifs à partager avec les actionnaires.

Pour mettre en œuvre les grands projets de son portefeuille, BCG Land doit mettre en œuvre un plan d’augmentation de capital parallèle. La société établit une feuille de route et un objectif visant à augmenter son capital social à environ 16 000 milliards de VND d'ici 2028, ses capitaux propres totaux à environ 26 000 milliards de VND et son actif total à 57 000 milliards de VND. Amenant ainsi BCG Land dans le Top 5 des principales entreprises de développement immobilier au Vietnam.

En réponse aux actionnaires sur la question de savoir si la société a des difficultés à payer les intérêts et le principal des obligations, le conseil d'administration de BCG Land a déclaré qu'avec l'orientation de contrôle de la structure financière à un seuil sûr et avec le soutien actif de l'écosystème de Bamboo Capital Group, jusqu'à présent, BCG Land assure toujours le paiement des intérêts aux détenteurs d'obligations. Concernant le principal de l'obligation, la période de paiement a été prolongée jusqu'en 2026, de sorte que la société n'est pas sous pression pour payer le principal pendant cette période.

Le même jour que l'Assemblée générale des actionnaires, BCG Land a annoncé son rapport financier pour le premier trimestre 2024. Les résultats commerciaux du premier trimestre de la société ont été plutôt positifs. Plus précisément, au premier trimestre 2024, le chiffre d'affaires net a atteint 209,9 milliards de VND, soit une augmentation de 22 fois par rapport à la même période, portant ainsi le bénéfice consolidé après impôts de la société à 20,2 milliards de VND, soit une augmentation de 40,6 % par rapport à la même période. Les résultats commerciaux de l'entreprise se sont considérablement améliorés pendant la période de transfert de projets clés. Plus précisément, au premier trimestre, la société a livré 55 condotels et 1 villa du projet Malibu Hoi An.

En outre, le passif total de BCG Land a diminué de 121,4 milliards de VND pour atteindre 5 981 milliards de VND, ce qui a entraîné une baisse continue du ratio d'endettement à 1,01 fois, contre 1,03 fois au début de l'année. Cela montre que la structure financière de BCG Land est de plus en plus sûre et durable.

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