L'immobilier chinois est toujours en difficulté, les riches veulent juste garder leur argent

Le marché immobilier a le plus durement touché la richesse des ménages chinois cette année. La crise immobilière a affecté l’ensemble de l’économie chinoise puisque 70 % des actifs des ménages sont dans l’immobilier.

Selon les estimations de Bloomberg , si les prix de l'immobilier en Chine chutent de 5 %, le total des actifs des ménages du pays « s'évaporera » de 19 000 milliards de yuans (environ 65,5 millions de milliards de VND).

Eric Zhu, économiste chez Bloomberg Economics , a déclaré que cela n'était peut-être qu'un début et que la richesse des ménages chinois continuerait probablement à diminuer dans les années à venir.

L'expert estime qu'à moins que le marché ne se redresse fortement, les actifs immobiliers des consommateurs chinois ne devraient pas augmenter. Selon la banque UBS, la valeur nette moyenne par adulte en Chine a diminué de 2,2 % en 2022.

La richesse des ménages chinois devrait continuer à diminuer au cours des prochaines années (Photo : Reit).

Même les personnes fortunées en Chine deviennent plus prudentes, selon une enquête menée par la China Merchants Bank et le cabinet de conseil Bain & Co. Les objectifs financiers des individus passent de la « création de richesse » à la « protection de la richesse ».

Les données officielles de Pékin montrent que les prix des logements existants n’ont que légèrement baissé. Toutefois, les rapports des agences immobilières et des fournisseurs de données privés montrent que les prix dans les quartiers privilégiés des grandes villes ont chuté d’au moins 15 %.

Bloomberg Economics estime que la part du secteur immobilier chinois dans le produit intérieur brut (PIB) du pays tombera à environ 16 % d'ici 2026, contre environ 20 % actuellement. Ce déclin exposera environ 5 millions de personnes, soit 1 % de la main-d’œuvre urbaine chinoise, au risque de se retrouver au chômage ou de voir ses revenus diminuer.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm