L'immobilier à Phu Quoc revient dans la course alors que le tourisme se rétablit presque complètement

Avec un nombre de visiteurs qui devrait dépasser en 2024 le chiffre d'avant la pandémie de Covid-19, le tourisme à Phu Quoc devrait connaître une période de percée spectaculaire.

Avec un nombre de visiteurs qui devrait dépasser en 2024 le chiffre d'avant la pandémie de Covid-19, le tourisme à Phu Quoc devrait connaître une période de percée spectaculaire.

Il s’agit également d’un signal positif montrant que l’île aux perles revient progressivement à la première place des marchés immobiliers les plus chauds de la région Sud.

L’industrie du tourisme franchit une étape importante

Après une forte période de reprise, Phu Quoc devrait accueillir près de 6 millions de visiteurs en 2024, dépassant la barre des 5,1 millions de visiteurs avant la pandémie de Covid-19. Du côté des visiteurs internationaux, l'île aux perles promet d'atteindre 962 000 arrivées, soit une augmentation de plus de 70% sur la même période et d'environ 30% par rapport à 2019.

Les bonnes nouvelles ont également continué à affluer lorsque récemment, le magazine de voyage leader mondial Condé Nast Traveler a élu Phu Quoc au 2e rang du Top 10 des « îles les plus merveilleuses du monde » 2024. Cet endroit a également été honoré par les World Travel Awards - considérés comme l'« Oscar du tourisme mondial » en tant que « première destination insulaire naturelle au monde ».

Avec des critiques positives de nombreuses organisations prestigieuses dans le monde, l'industrie du tourisme de la province de Kien Giang s'attend à ce que le nombre de visiteurs internationaux à Phu Quoc puisse atteindre 1 million en 2025. Pour atteindre cet objectif, Phu Quoc a mis en œuvre de nombreuses politiques spéciales, telles que l'exemption de visa pour tous les visiteurs du monde pendant 30 jours.

Phu Quoc se concentre également sur les projets d'infrastructures et les produits touristiques, notamment le plan d'expansion de l'aéroport international de Phu Quoc avec une capacité d'accueil de 20 à 30 millions de passagers par an. De plus, le projet de port international de passagers de Phu Quoc sera bientôt mis en service, aidant l'île aux perles à accueillir des super yachts de luxe d'une capacité de 5 000 à 6 000 touristes/navire.

La force motrice du retour de l'immobilier à Phu Quoc à la première place

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur des ventes de Batdongsan.com.vn, le marché immobilier des stations balnéaires est confronté à de nouvelles opportunités avec des facteurs macroéconomiques tels que le tourisme, la vente au détail, etc., qui se redressent tous fortement depuis le début de 2024.

En particulier, après le 1er août 2024, date à laquelle les lois sur le foncier, le logement et l'immobilier entreront officiellement en vigueur, de nombreux goulets d'étranglement juridiques seront progressivement supprimés et le marché immobilier des stations balnéaires se redressera également. À Phu Quoc, la psychologie des investisseurs a considérablement changé lorsqu'ils se concentrent sur des produits de propriété à long terme, situés dans des complexes multi-utilitaires, répondant de manière flexible aux besoins d'utilisation et d'entreprise.

Les produits dotés de fonctionnalités flexibles et d’expériences diversifiées deviennent la nouvelle cible des investisseurs.

Expliquant ce changement, M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, a déclaré que l'immobilier à long terme sera la gamme de produits préférée. La raison est que dans l’esprit vietnamien, la propriété doit être détenue à long terme, sa valeur doit être transmise de génération en génération et elle doit pouvoir être héritée et louée de manière flexible lorsqu’il n’est pas nécessaire d’y vivre.

L'évolution des tendances d'investissement combinée au potentiel de la saison des vacances de fin d'année sur l'île aux perles, en particulier pendant la période de pointe de décembre à janvier de l'année suivante, a incité les investisseurs à affluer ici pour rechercher des produits uniques à forte valeur de profit.

Selon Mme Ngoc Duyen, courtier immobilier à Phu Quoc, une grande attention est actuellement portée sur la région de l'île du Nord, où de grands projets sont développés selon le modèle potentiel tout-en-un, avec des produits divers, tels que des appartements de villégiature et des maisons de ville commerciales.

« Ces produits répondent non seulement aux exigences d'utilisation flexible, mais disposent également d'une vaste clientèle car ils sont situés dans les complexes touristiques et commerciaux les plus développés de l'île aux perles, générant facilement des flux de trésorerie durables », a déclaré Mme Duyen.

Le complexe Phu Quoc United Center est une destination attrayante pour accueillir le développement de l'île aux perles.

Selon ce courtier, dans le nord de l'île, le super complexe Phu Quoc United Center de Vingroup Corporation attire le plus d'investisseurs de nombreuses provinces et villes du pays.

Non seulement le Phu Quoc United Center bénéficie d'un emplacement privilégié à Bai Dai, l'une des plus belles plages de la planète, mais il abrite également des « merveilles » uniques, telles que Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders... Après seulement 3 ans d'exploitation, ce complexe de villégiature, de divertissement et de loisirs de premier plan en Asie a accueilli plus de 10,6 millions de visiteurs. C'est également ici que se déroulent en permanence des événements de grande envergure, tels que le super festival de musique 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022... ainsi qu'une série de festivals spéciaux pendant la période de pointe de fin d'année. Grâce à cela, la « ville qui ne dort jamais », le Phu Quoc United Center est considéré comme le cœur animé 24h/24 et 7j/7 de l'île aux perles.

Les investisseurs attendent avec impatience le lancement du nouveau portefeuille de Vinhomes au Phu Quoc United Center.

Cette immense attraction a également montré le potentiel d'augmentation de la valeur du Phu Quoc United Center, avec des produits qui répondent aux tendances du marché, tels que des appartements de villégiature et des maisons de ville commerciales avec un statut juridique complet et une propriété à long terme. Les opportunités d’investissement sont ici encore plus certaines lorsque les clients et les investisseurs peuvent « expérimenter d’abord, investir plus tard » avec les nouveaux produits que Vinhomes est sur le point de lancer. Le chariot doté des avantages révolutionnaires de Vinhomes promet de provoquer une explosion dans la partie nord de l'île aux perles dans le nouveau cycle de développement du tourisme et de l'immobilier.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html