Sur le marché immobilier en plein essor, le foncier de Can Tho est un segment de premier plan qui attire les investisseurs à la recherche de produits avec un potentiel de croissance à long terme et durable.
L'immobilier à Can Tho a « soif » de produits fonciers standards
Sur le marché immobilier en plein essor, le foncier de Can Tho est un segment de premier plan qui attire les investisseurs à la recherche de produits avec un potentiel de croissance à long terme et durable.
Le foncier du projet est la principale préoccupation du marché
Le rapport de l'Association immobilière de Can Tho donne des chiffres remarquables. En conséquence, le secteur foncier est le segment qui connaît la croissance la plus rapide. Depuis la fin du deuxième trimestre, les prix des terrains ont augmenté de 5 à 8 % par rapport à la même période de l’année dernière. On prévoit que dans les derniers mois de l’année, les prix des terrains commenceront à augmenter d’environ 10 %, et dans certaines zones, ils pourraient même augmenter de 15 à 20 % par rapport à la même période en raison de la pénurie persistante de l’offre primaire.
Reconnaissant la réalité ci-dessus, M. Le Phuong Dong, chef du bureau de représentation de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam dans le delta du Mékong, a déclaré que Can Tho, avec sa position de centre économique régional, est un marché à grand potentiel. Cependant, ces dernières années, Can Tho n'a pratiquement pas eu de nouveaux projets, les transactions se font principalement dans d'anciens projets qui sont achetés et revendus.
Le contexte actuel du marché a enregistré un fort retour du pouvoir d'achat lorsque récemment, 3 lois relatives à l'immobilier sont officiellement entrées en vigueur, créant un corridor juridique ouvert, favorisant un développement de marché transparent et durable. La demande se concentre principalement sur les types de biens immobiliers associés au besoin d'accumulation de terres, en particulier dans les projets avec des normes juridiques et des investissements synchrones dans les infrastructures, les services et les services publics.
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| Immobilier à Can Tho : Un terrain à projet avec un statut juridique clair et une planification synchrone des infrastructures et des services publics attire les flux de trésorerie d'investissement en fin d'année (Source de la photo : Nam Long ) |
Il est à noter que la loi sur les affaires immobilières de 2023 renforcera la subdivision et la vente de terrains dans 105 villes et villages, à compter du 1er janvier 2025, ce qui constitue également un facteur important affectant l'offre et le prix des terrains dans les temps à venir.
Can Tho est une ville de type I directement sous l'autorité du gouvernement central, avec les réglementations ci-dessus pour assurer un marché sain, les projets fonciers approuvés avant l'entrée en vigueur officielle de la loi sur les affaires immobilières auront un énorme avantage. Les projets fonciers situés dans des zones urbaines avec des procédures juridiques et de construction complètes deviennent plus précieux.
Le lac central Nam Long II étanche la soif du marché
Situé dans le district de Cai Rang, dans la zone urbaine clé du sud de Can Tho, le lac central Nam Long II est une source rare de terres en cours de développement dans la région de Tay Do. La phase 2 du projet comprend 274 produits, dont la structure du produit foncier représente plus de 90% et a rapidement enregistré un fort intérêt du marché, contribuant à étancher la soif de types de terrains situés dans des zones d'urbanisme standard, répondant aux besoins d'implantation et d'investissement. Lors de la première vente qui a eu lieu à la mi-novembre, plus de 80% des produits ont été vendus en seulement 3 heures.
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| L'événement d'ouverture de la vente du Nam Long II Central Lake début novembre a créé un élan impressionnant pour le marché immobilier à la fin de l'année. |
Nam Long II Central Lake est le troisième projet de l'investisseur Nam Long à Can Tho, après le succès des zones urbaines précédentes, notamment Nam Long Can Tho 1 et Nam Long Hong Phat.
La zone urbaine a une échelle de 43,8 hectares et est planifiée selon le modèle mondial avancé de zone urbaine intégrée. Plus de 60 % de la superficie est réservée aux espaces verts, au parc central du lac et aux installations internes, créant un espace de vie vert, frais et pratique avec les normes les plus élevées à Tay Do.
Une série d'équipements importants tels qu'un club-house avec piscine, salle de sport, café, terrain de sport extérieur, place centrale... ont été mis en service, répondant rapidement aux besoins de divertissement et de détente de la communauté.
Nam Long II Central Lake possède un fonds foncier de plus de 9 800 m2 destiné au commerce et aux services ; 1,15 ha de terrain pédagogique ; 1 700 m2 de terrain médical... vise à compléter l'apparence d'une zone urbaine intégrée modèle, où les résidents peuvent facilement accéder à toutes les commodités essentielles à distance de marche.
Non seulement c'est un endroit confortable et élégant où vivre, mais le lac central Nam Long II est également connu comme une nouvelle destination d'expérience pour les Tay Do. Récemment, l'investisseur a organisé en permanence des activités telles que des festivals de cerfs-volants LED géants, des enregistrements, de la musique, etc., attirant un grand nombre de résidents et de personnes de la région pour venir s'amuser et vivre des expériences.
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| Espace de vie moderne Doté d'installations exceptionnelles, Nam Long II Central Lake affirme sa position à Can Tho : un lieu de vie idéal et une destination unique . |
Après le succès de la première vente, on sait que Nam Long lancera en décembre prochain le produit final de la phase 2. En particulier, l'accent est mis sur le produit de rue commerciale-jardin situé à côté du complexe d'appartements EHomeS avec une échelle de plus de 1 600 appartements, promettant de former un ensemble de services dynamique et moderne dans un avenir proche.
Dans un emplacement privilégié reliant plusieurs points et adjacent aux immeubles d'appartements, la rue commerciale-jardin accède facilement au trafic circulant dans le projet et en particulier à la population existante de plus de 1 600 familles dans le complexe d'appartements EHomeS. Il s'agit d'une gamme de produits idéale qui répond aux valeurs résidentielles et d'investissement, maximisant le rendement « 2 en 1 » : à la fois résidentiel et commercial, anticipant le potentiel.
En savoir plus sur le lac central Nam Long II
Hotline : 0981 39 33 11
Site Web : https://namlongcentrallake.vn/
En savoir plus sur les autres projets de Nam Long : https://www.namlongvn.com/
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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