Le 27 juin, le département de police d'enquête de la police de la ville de Da Nang a rendu des décisions d'engager des poursuites pénales, d'inculper le suspect et de détenir temporairement Luong Thien Anh Tuan (47 ans, résidant dans le district de Lien Chieu, ville de Da Nang) pour le crime de fraude et d'appropriation de biens.
Selon l'enquête, du 6 août 2019 au 7 janvier 2020, Tuan a fourni de fausses informations concernant sa capacité à « faciliter » le processus d'obtention de certificats de droits d'utilisation des terres, notamment la conversion de l'utilisation des rizières et des terres cultivées en terres résidentielles.
L'organisme d'enquête a notifié les décisions d'inculpation à Tuan.
Grâce à ce stratagème, Tuan a escroqué M. D.VT et Mme VTKP (tous deux résidant dans la ville de Da Nang) en leur faisant acheter 5 parcelles de terrain, s'appropriant un total de 1,7 milliard de VND.
Plus précisément, le 6 août 2019, Tuan a vendu à M. T. un terrain de 800 m² dans la commune de Hoa Chau (district de Hoa Vang, ville de Da Nang) pour 880 millions de VND, tout en s'engageant à obtenir un certificat de droit d'utilisation du terrain dans un délai de 6 mois pour un coût de 400 millions de VND.
Par la suite, le 10 octobre 2019, Tuan a vendu un autre terrain de 1 200 m² dans la commune de Hoa Tien (district de Hoa Vang) à M. T. pour 1,7 milliard de VND, promettant de fournir un certificat de droit d'utilisation du terrain dans les 6 mois pour des frais de 400 millions de VND.
Toujours en octobre 2019, Tuan a vendu à M. T. un autre terrain de 1 000 m² dans la commune de Hoa Tien pour 1,6 milliard de VND, s'engageant également à finaliser les formalités administratives dans un délai de 6 mois pour 400 millions de VND.
En janvier 2020, Tuan a vendu deux parcelles de terrain, mesurant respectivement 1 500 m² et 1 200 m², dans la commune de Hoa Tien pour 1,4 milliard de VND et 1,5 milliard de VND à M. T. et Mme P.
Comme pour les parcelles précédentes, Tuan a annoncé un prix de 400 millions de VND par parcelle pour le « traitement » des documents et le changement de destination des terres, passant de rizières et de terres cultivées à des terrains résidentiels.
Cependant, M. T. et Mme P. ont attendu longtemps mais n'ont toujours pas reçu leurs certificats de droits d'utilisation des terres, ils ont donc déposé une plainte.
L'agence d'enquête a déterminé que Tuan avait reçu un total de 1,7 milliard de VND de M. T. et Mme P., mais qu'en réalité, Tuan n'avait pas obtenu de certificats de droit d'utilisation des terres ; au lieu de cela, il avait utilisé l'argent pour des investissements et avait subi des pertes.
Concernant leur origine, les cinq parcelles de terrain mentionnées ci-dessus sont des rizières, des terres cultivées et des friches gérées par les comités populaires des communes de Hoa Chau et de Hoa Tien, et ne remplissent pas les conditions requises pour l'obtention de certificats de droits d'utilisation des terres. Actuellement, les services d'enquête poursuivent leurs investigations sur les cas de fraude commis par Tuan.
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