Bach Dat An tarde à mettre en œuvre le projet.

Le Comité populaire provincial de Quang Nam vient d'annoncer la conclusion du vice-président du Comité populaire provincial, Tran Anh Tuan, lors de la réunion avec les citoyens sur les projets de la société par actions Bach Dat An.

En conséquence, un groupe de citoyens représentant les ménages qui ont acheté des terrains dans trois projets : l'extension de la zone urbaine 7B, la zone urbaine de Bach Dat et la zone urbaine riveraine du complexe Hera investie par la société par actions Bach Dat An, ont signalé que l'investisseur tergiversait, ne mettait pas délibérément en œuvre le projet et ne remplissait pas ses obligations financières envers l'État pour la superficie du terrain qui lui avait été attribuée. Il est donc recommandé aux autorités de prendre des mesures et des sanctions efficaces pour contraindre la société par actions Bach Dat An à payer des impôts.

Le plus grand conflit immobilier de la région centrale : Bach Dat An retarde la mise en œuvre du projet - 1 — Selon les représentants des ménages qui ont acheté des terrains dans trois projets de la société par actions Bach Dat An, l'investisseur a tergiversé et délibérément n'a pas mis en œuvre le projet.

Selon les représentants des ménages, la société par actions Bach Dat An a des signes de dispersion et de vente d'actifs (transfert des droits d'utilisation des terres dans le cadre du projet de zone résidentielle An Cu 1). Le groupe de citoyens a demandé au Comité populaire provincial d'ordonner des mesures et des sanctions pour saisir les biens et les droits d'utilisation des terres du projet de zone résidentielle An Cu 1 de la société par actions Bach Dat An afin de remplir ses obligations financières envers l'État et de faire exécuter les jugements.

Après avoir écouté les présentations des citoyens et les opinions des membres présents à la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, a conclu : Le Comité populaire provincial et les agences fonctionnelles de la province se concentrent toujours sur la direction avec force et espèrent que le projet sera mis en œuvre et achevé afin que les intérêts de la population puissent être résolus. Cependant, le manque de coopération et de coordination active de l'investisseur avec les autorités et les parties dans le processus de préparation des documents, des procédures et de résolution des problèmes connexes a conduit à la prolongation du projet, affectant les droits des personnes.

« L'État a la responsabilité de protéger les droits et intérêts légitimes de la population et de diriger la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi. Lorsque l'investisseur et les parties ne coopèrent pas activement et volontairement pour résoudre les droits et mettre en œuvre le projet, le gouvernement a la responsabilité d'appliquer des sanctions et des mesures professionnelles pour contraindre l'investisseur à mettre en œuvre le projet ou à révoquer le projet conformément aux dispositions de la loi.

Concernant le retard de la société par actions Bach Dat An dans le paiement des impôts pour le projet de la zone urbaine de Bach Dat, le département provincial des impôts a appliqué des mesures de contrôle fiscal conformément aux dispositions de la loi ; Cependant, l’investisseur ne l’a pas encore mis en œuvre. « Il est donc nécessaire d'envisager et d'appliquer des mesures fortes, strictes et rigoureuses que les investisseurs doivent mettre en œuvre » , a déclaré l'avis de conclusion.

Les dirigeants de la province de Quang Nam ont chargé le Département de la planification et de l'investissement de présider et de coordonner avec le Département provincial des impôts, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département provincial de l'exécution des jugements civils et les départements et branches concernés pour étudier et proposer au Comité populaire provincial des mesures spécifiques pour diriger et gérer la dette fiscale de la société par actions Bach Dat An au début du mois de juin 2023 ; Il est nécessaire de conseiller au Comité populaire provincial de créer un groupe de travail pour diriger, surveiller et encourager le traitement de la dette fiscale de l'entreprise et de demander l'avis des organismes supérieurs pour appliquer des mesures de traitement appropriées.

Selon le vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, actuellement, les projets investis par la société par actions Bach Dat An sont à court d'avancement, c'est pourquoi le Comité populaire de la ville de Dien Ban et le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Dien Ban ont temporairement suspendu le paiement des indemnisations et le déblaiement des sites. Les dirigeants provinciaux ont demandé au Comité populaire de la ville de Dien Ban de demander au Centre de développement du Fonds foncier de la ville de planifier et d'élaborer de manière proactive des solutions spécifiques pour accélérer le paiement des indemnisations et le déblaiement du site conformément au plan approuvé, ainsi que de procéder à l'indemnisation et au déblaiement du site pour la zone restante lorsque les projets sont prolongés ou avec la direction et l'accord des autorités compétentes.

En outre, M. Tran Anh Tuan a demandé au Département de la planification et de l'investissement de présider et de coordonner d'urgence avec les secteurs concernés pour guider les investisseurs dans la mise en œuvre des procédures conformément à la réglementation pour prolonger et appliquer les mesures, les sanctions, et d'exhorter les investisseurs à garantir les conditions de prolongation des projets ; Dans le même temps, faire rapport et conseiller au Comité populaire provincial d'examiner et d'approfondir les progrès afin d'avoir une base pour la mise en œuvre des prochaines procédures.

Le plus grand conflit immobilier de la région centrale : Bach Dat An retarde la mise en œuvre du projet - 2 — Les représentants des ménages qui ont acheté des terrains ont exprimé leur colère envers l'investisseur, la société par actions Bach Dat An.

M. Tran Anh Tuan a notamment demandé au Département provincial de l’exécution des jugements civils de continuer à coordonner et à contacter le Département général de l’exécution des jugements pour obtenir des conseils et des orientations sur les questions liées à l’exécution des jugements.

Français Concernant le transfert des droits d'utilisation des terres par la société par actions Bach Dat An dans le cadre du projet de zone résidentielle An Cu 1, les dirigeants de la province de Quang Nam ont chargé le Département provincial des impôts de présider et de coordonner avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Comité populaire de la ville de Dien Ban et le Département provincial de l'exécution des jugements civils pour inspecter et examiner la saisie des actifs dans le cadre du projet de zone résidentielle An Cu 1 afin de remplir les obligations fiscales envers l'État et d'exécuter les jugements conformément aux dispositions de la loi.

Comme VTC News l'a rapporté à plusieurs reprises, 3 projets dans la ville de Dien Ban, notamment : l'extension de la zone urbaine 7B, la zone urbaine de Bach Dat et la zone urbaine du complexe Hera Riverside, font l'objet de différends entre Bach Dat An Joint Stock Company (investisseur) et Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (courtier). Il s'agit du plus grand litige immobilier de la région centrale, avec environ 1 100 parcelles vendues, rapportant environ 700 milliards de VND.

Après de nombreux procès, de la première instance à l'appel, les tribunaux populaires à tous les niveaux ont rejeté la plainte de la société par actions Bach Dat An, obligeant cette entreprise à continuer d'exécuter le contrat, à mettre en œuvre rapidement les projets et à remettre les terres et les livres rouges au peuple. Cependant, jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore remis les terres et les certificats de droits d'utilisation des terres aux clients qui ont acheté des terres dans le cadre du projet.

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