(Dan Tri) - La nouvelle zone urbaine au nord-ouest de la ville de Bac Ninh (zone 1) a une échelle d'utilisation des terres d'environ 277 hectares, avec un investissement total de 41 270 milliards de VND.
Le Comité populaire de la province de Bac Ninh a récemment décidé d'accepter la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine au nord-ouest de la ville de Bac Ninh (zone 1) dans le quartier de Hoa Long, ville de Bac Ninh.
La forme de sélection des investisseurs est un appel d'offres visant à sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi sur les appels d'offres. Ce projet a une échelle d’utilisation du sol d’environ 277 hectares, dont la demande d’utilisation du sol prévue comprend 60,5 hectares de terrains résidentiels ; terrain pour travaux d'infrastructures sociales 98,9 ha ; les espaces verts font 11,5 ha; La surface du terrain à trafic est de 69,7 ha...
Selon le plan de zonage, le projet a alloué 9,5 hectares à la construction de projets de logements sociaux (soit 16,2 % du fonds foncier total destiné aux logements et aux projets à usage mixte du projet).
Par conséquent, l'investisseur est responsable du paiement de la valeur correspondante du fonds foncier investi dans la construction du système d'infrastructures techniques pour construire des logements sociaux équivalent à un fonds foncier d'environ 22 300 m2 (équivalent à 3,8 % du fonds foncier total pour la construction de logements et de bâtiments à usage mixte du projet).
Un coin de la ville de Tu Son, Bac Ninh (Photo : Tran Khang).
La zone urbaine a une superficie totale maximale de plus de 2,6 millions de m2, avec une population d'environ 33 000 personnes. L'échelle architecturale du projet comprend des projets de logements de faible hauteur, des logements sociaux sous forme d'appartements, des projets de logements et de services à usage mixte, des projets d'infrastructures sociales, etc. et l'infrastructure technique du projet.
Le capital d'investissement total du projet est de 41 270 milliards de VND, dont le coût de mise en œuvre du projet est de 40 124 milliards de VND, le coût estimé de l'indemnisation et du déblaiement du site est de 1 146 milliards de VND.
La période de préparation de l'investissement et de mise en œuvre du projet est de 7 ans à compter de la date de sélection de l'investisseur, dont la période de préparation de l'investissement est d'un an et la période de mise en œuvre du projet est de 6 ans.
Selon les informations du Réseau national d'appel d'offres, ce projet fera l'objet d'un appel d'offres massif en une seule étape et dans un format à enveloppe unique, la sélection des investisseurs débutant en mars.
Auparavant, en novembre 2024, le Comité populaire de la province de Bac Ninh avait envoyé un document pour solliciter l'avis du ministère de la Défense nationale et du ministère de la Sécurité publique afin de déterminer si les projets se situent ou non dans des domaines nécessitant la défense et la sécurité nationales liées aux documents de politique d'investissement des projets susmentionnés.
Dans laquelle, la nouvelle zone urbaine du Nord-Ouest (Zone 1) est située dans le quartier de Hoa Long, ville de Bac Ninh. L'échelle du projet est de près de 270 hectares avec des éléments tels que des maisons basses, des logements sociaux, des écoles, des parkings, des zones sportives... Le capital total estimé est de plus de 44 500 milliards de VND proposé par Vingroup Corporation pour le projet d'investissement. La zone urbaine est opérationnelle depuis 50 ans, la mise en œuvre est prévue dans les 10 ans.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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