Prix ​​plafond après 11 séances de forte baisse

Après 11 séances consécutives de baisse, dont 7 séances de baisse du prix plancher et 4 séances de baisse profonde, le 29 juillet, les actions QCG de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company ont rebondi, atteignant le prix plafond dans le contexte où M. Nguyen Quoc Cuong (communément connu sous le surnom de Cuong Do La) est devenu officiellement le représentant légal, en remplacement de Mme Nguyen Thi Nhu Loan qui a été temporairement détenue.

Au petit matin du 29 juillet, la pression de vente a continué d'augmenter, provoquant la chute des actions QCG, à 5 890 VND/action. Soudain, la demande de pêche de fond est apparue, provoquant la montée en flèche des actions immobilières de Quoc Cuong Gia Lai. À la fin de la séance, QCG a maintenu sa hausse dans la fourchette autorisée, ajoutant 440 VND à 6 770 VND/action.

Auparavant, QCG avait connu une série de journées de très forte baisse, passant de près de 18 000 VND/action (19 avril) à 6 330 VND/action.

Les actions QCG ont connu une série de jours de hausse de prix, passant d'environ 8 000 VND/action début février à environ 18 000 VND/action mi-avril, bien que ce soit à ce moment-là que QCG ait reçu de mauvaises nouvelles, notamment l'information selon laquelle elle devait restituer près de 2 883 milliards de VND reçus de Mme Truong My Lan et que le projet Phuoc Kien était également sujet à saisie.

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M. Nguyen Quoc Cuong est devenu PDG de Quoc Cuong Gia Lai, en remplacement de Mme Nguyen Thi Nhu Loan. (Photo : C-Holdings)

De manière assez surprenante, après les informations ci-dessus, les actions QCG ont été « vendues » lors de la séance du 12 avril et ont fortement augmenté au cours des 4 séances suivantes. Auparavant, QCG avait également 2 séances de prix plafond. Au total, le QCG a fortement augmenté, passant de 12 300 VND/action (8 avril) à 17 850 VND/action (19 avril).

Le 30 juin, Quoc Cuong Gia Lai a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires (AGA) 2024 sans succès en raison de l'absence de Mme Loan pour des raisons de santé.

M. Nguyen Quoc Cuong prend le pouvoir, quelles sont les perspectives du QCG ?

Le 23 juillet, M. Nguyen Quoc Cuong a été nommé directeur général pour remplacer sa mère. QCG a également annoncé qu'elle tiendrait sa 2e assemblée générale annuelle des actionnaires le 30 juillet.

Les actions QCG ont de nouveau atteint le prix plafond le 29 juillet, dans le contexte où cette action a baissé d'environ 30% (de 12 250 VND le 12 juillet à moins de 6 000 VND au petit matin du 29 juillet) et de nombreux investisseurs s'attendent à ce que QCG s'améliore après l'Assemblée générale des actionnaires du 30 juillet avec le nouveau PDG Nguyen Quoc Cuong.

Avec ce retour, l'homme d'affaires Cuong Do La devra faire face aux problèmes laissés par l'ancien leadership.

Alors, quelle est la santé financière et les perspectives d’avenir de QCG ?

Dans le rapport du premier trimestre, QCG a enregistré un bénéfice consolidé de 651 millions de VND, en baisse de plus de 28 % par rapport à la même période. En particulier, les revenus ont chuté fortement, perdant près de 77% à plus de 38,7 milliards de VND.

Expliquant ce mauvais résultat, Mme Nguyen Thi Nhu Loan a déclaré à l'époque que les revenus et les bénéfices ont diminué en raison de nombreuses difficultés sur le marché immobilier, du chevauchement des procédures juridiques du projet et du fait qu'il est toujours en train de faire des commentaires pour modifier et compléter. Les procédures de mise en œuvre des projets ne sont donc pas résolues.

En tant qu'entreprise avec un capital de plus de 2 750 milliards de VND, les bénéfices de QCG pendant de nombreuses années ont été très modestes, atteignant près de 3,2 milliards de VND en 2023, 31 milliards de VND en 2022... L'actif total de QCG à la fin du premier trimestre 2024 a légèrement diminué pour atteindre 9 515 milliards de VND. Dont la valeur des stocks est supérieure à 7 033 milliards de VND. L'entreprise dispose encore de 30 milliards de VND en liquidités.

Beaucoup de gens s’attendent à ce que M. Cuong remplace Mme Loan pour pouvoir relancer QCG à l’avenir.

À la fin du premier trimestre 2024, l'entreprise de l'homme d'affaires Cuong Do La a enregistré plus de 5 100 milliards de VND de passifs, dont 4 300 milliards de VND de prêts à court terme et dettes de crédit-bail.

Bien qu'il soit membre du conseil d'administration et du directoire, M. Cuong détient très peu d'actions, seulement 537 000 actions (0,2%), un nombre très faible comparé au taux de détention de 37,05% (équivalent à près de 102 millions d'actions) de Mme Loan et de 14,32% (près de 39,4 millions d'actions) de sa sœur Nguyen Ngoc Huyen My ou de 3,52% (près de 9,7 millions d'actions) de la sœur de Mme Loan, Nguyen Thi Anh Nguyet. L'épouse de M. Cuong, Dam Thu Trang, ne possède pas d'actions et n'a rien à voir avec QCG.

M. Cuong a été membre du conseil d’administration et du comité exécutif de QCG pendant plus d’une décennie. M. Cuong a été nommé au poste de directeur général adjoint en 2006 à l'âge de 24 ans ; En 2008, M. Cuong était membre du conseil d’administration.

Pendant la période où M. Cuong était au pouvoir à la QCG, l'entreprise « ville de montagne » a enregistré de lourdes dettes et de nombreuses violations. QCG a été impliqué dans un scandale avec le projet 39-39B Ben Van Don en 2014. QCG a également été impliqué dans un scandale avec 2 projets Phuoc Kien, y compris « l'achat raté » de terrains de premier ordre à un prix bon marché de près de 1,3 million de VND/m2 sur le projet Phuoc Kien de 32 ha, ce qui a entraîné des mesures disciplinaires à l'encontre des dirigeants de la société Tan Thuan (sous l'autorité du Bureau du Comité du Parti de Ho Chi Minh-Ville).

Dans le passé, Quoc Cuong Gia Lai a annoncé à plusieurs reprises des informations erronées ou retardé l'organisation de l'Assemblée générale des actionnaires alors que M. Cuong était la personne qui annonçait l'information depuis longtemps. En juin 2022, QCG n'a pas non plus réussi à organiser l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2022. L'assemblée générale des actionnaires de 2021 s'est également tenue 8 à 9 mois plus tard que d'habitude. L'Assemblée Générale des Actionnaires 2021 se tient le dernier jour de l'exercice (31 décembre 2021).

Après avoir quitté Quoc Cuong Gia Lai en 2018, M. Cuong a construit sa propre carrière en ouvrant simultanément des entreprises opérant dans des domaines allant de l'immobilier, de la restauration aux services de lavage de voitures. Avec l'immobilier, M. Cuong a créé la société par actions Chanh Nghia Quoc Cuong, désormais renommée C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company).

Dans le contexte des difficultés générales du marché immobilier et des difficultés propres de QCG, les actionnaires ont toujours le droit d'espérer que l'avenir de QCG sous la direction de l'homme d'affaires Nguyen Quoc Cuong sera bientôt disponible dans un avenir proche.

Mme Nguyen Thi Nhu Loan a été arrêtée, quel rôle joue Cuong Do La dans Quoc Cuong Gia Lai ? Mme Nguyen Thi Nhu Loan a été poursuivie et détenue en lien avec la vente d’un terrain de premier ordre il y a de nombreuses années. Quand le fils de Mme Loan, M. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), s'est-il retiré de Quoc Cuong Gia Lai et quel rôle a-t-il joué chez QCG lorsque les acquisitions ont eu lieu ?