Après le Nouvel An lunaire, la demande d'achat de maisons a fortement augmenté
Ngoc Minh, 29 ans, de Ho Chi Minh-Ville, envisage d'acheter un appartement de 2 chambres avec un budget d'environ 3 milliards de VND. Après plus d'une semaine de recherche d'une maison, Minh a accepté un appartement d'occasion dans la ville de Thu Duc, au prix de 3,1 milliards de VND.
Minh dispose actuellement de 2 milliards de VND disponibles et prévoit d'emprunter 1 milliard de VND, soit environ 30 % de la valeur de l'appartement. Minh prévoit d'emprunter l'argent restant à ses proches. Expliquant la raison pour laquelle elle a acheté une maison maintenant, Minh a déclaré que les taux d'intérêt réduits sur les prêts immobiliers et les nombreuses politiques attrayantes lancées par les banques sont la motivation qui la pousse à réaliser son rêve de posséder une maison. « Si je n’achète pas une maison maintenant, quand devrais-je attendre ? », a déclaré Minh.
Comme Ngoc Minh, Mme Pham Sam, 35 ans, de Hoai Duc, Hanoi, cherche également une maison depuis plus d'un mois maintenant. Le plan de Sam et de son mari est de vendre l'appartement dans lequel ils vivent et de trouver une maison à acheter dans une ruelle du quartier de Nam Tu Liem.
Selon Mme Sam, actuellement, les prix de l’immobilier stagnent, tandis que ceux des appartements augmentent. Pendant ce temps, les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont presque atteint leur niveau le plus bas. C’est la raison pour laquelle Sam et son mari ne s’inquiètent plus trop de la pression liée à l’emprunt et au remboursement des dettes.
Des enquêtes menées par de nombreuses agences d'études de marché immobilier montrent que la demande d'achat de maisons après les vacances du Têt a fortement augmenté. Les dernières données de PropertyGuru montrent que le nombre de recherches immobilières à l'échelle nationale a commencé à augmenter à partir du deuxième jour du Têt et a continué à augmenter assez fortement. Au 10e jour du Têt, cet indice a augmenté de 124 % par rapport à la semaine précédant le Têt.
Rien qu'en janvier, période précédant le Têt, la demande d'achat de maisons et de biens immobiliers a augmenté de 66 % par rapport à la même période de l'année dernière. Notamment, à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville, le niveau d’intérêt a fortement augmenté.
Une autre unité d’études de marché a également commenté la demande croissante d’achat de maisons et d’investissement immobilier. Selon cette unité, 2024 est le moment où de nombreux projets lanceront des produits avec des prix accessibles et de bonnes politiques de paiement. Entre-temps, de nombreuses banques ont lancé des formules de prêts distinctes pour le secteur immobilier, avec de nombreuses incitations attractives. Dans le même temps, les prix de l'immobilier sont estimés par les experts à un niveau raisonnable, ce qui constitue une opportunité pour les acheteurs de s'installer ou d'économiser.
Prêt immobilier avec politique attractive de l'ACB
Actuellement, de nombreuses banques lancent des offres de prêts pour le secteur immobilier avec des taux d’intérêt attractifs. Du point de vue d'un acheteur de maison, Ngoc Minh a déclaré qu'en plus des taux d'intérêt bas sur les prêts, des critères tels que des politiques de remboursement anticipé préférentielles, des procédures de décaissement simples, etc. ont été présentés et évalués par elle. Après enquête, Minh a décidé de choisir le programme de prêt immobilier de la banque ACB.
L'ACB prête actuellement à un taux d'intérêt de 0,6%/mois, avec une période de prêt préférentielle pouvant aller jusqu'à 24 mois avec un taux d'intérêt fixe pour la première période. Durée du prêt jusqu'à 25 ans. Les clients bénéficient notamment d’un délai de grâce de prêt pouvant aller jusqu’à 12 mois. De plus, cette banque propose des politiques de remboursement flexibles, adaptées aux flux de trésorerie et aux revenus des clients. En conséquence, les clients n’ont besoin de payer que 2 % du montant total du prêt chaque année. L'ACB propose également des frais de remboursement anticipé préférentiels, sans frais pour un remboursement anticipé jusqu'à 50 millions de VND/mois.
Ainsi, grâce à cette politique, les acheteurs de maison peuvent être complètement rassurés sans avoir à se soucier de la pression du remboursement du capital au fil des ans. Pour les acheteurs de maison disposant de revenus stables et bons, la politique de prêt d'ACB offre une méthode flexible et régulière de remboursement anticipé du capital sans aucun frais. Il s’agit d’un avantage considérable pour les acheteurs de maison de pouvoir gérer de manière proactive leur trésorerie.
En particulier, les procédures de prêt sont simples, faciles et rapides, aidant les acheteurs de maison à réaliser leur rêve de devenir propriétaire. Pour plus d'informations, veuillez visiter https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
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