5 choses à garder à l'esprit lors de la construction d'une maison pour la première fois pour éviter de perdre de l'argent et d'avoir des ennuis

(Dan Tri) - Une préparation minutieuse de la mentalité, des finances et de la gestion de projet est très importante pour garantir que le processus de construction de votre maison se déroule sans heurts et apporte des résultats satisfaisants.

Préparez-vous mentalement

Nous avons souvent de grandes attentes lorsque nous construisons notre première maison. Le processus de construction d’une maison devient donc également stressant. Le stress est normal car vous devez faire face à des dizaines de tâches allant de la conception, du budget, de la recherche de matériaux, de l'embauche de travailleurs... Sans compter que vous attendez trop de votre première maison, ce qui conduit également à la déception lorsque la réalité n'est pas comme vous l'aviez imaginé.

Les pressions sur le temps, l’argent et les relations familiales constituent également des défis importants. Vous devez apprendre à contrôler vos émotions et éviter de laisser les émotions négatives affecter votre vie quotidienne.

Le processus de construction d’une maison est également la première fois que vous entrez en contact avec de nombreux inconnus, des architectes aux entrepreneurs en passant par les ouvriers du bâtiment. Chaque personne a une personnalité, une culture et une façon de travailler différentes. Vous devez apprendre à communiquer, à négocier et à résoudre les problèmes efficacement pour que tout se passe bien.

Planification financière détaillée

Déterminer ce que vous voulez avant de construire une maison est un point de départ très important. Avant de commencer la construction, vous devez définir clairement les besoins et les désirs de vous-même et de votre famille. Quel genre de maison désirez-vous ? Quel style architectural vous convient le mieux ? Combien de chambres, de salon, de cuisine... faut-il aménager ?

Une fois que vous avez une vision claire de la maison de vos rêves, commencez à élaborer un plan financier détaillé. Vous devez estimer le coût en détail pour chaque article, de la conception, des matériaux, de la main-d'œuvre à l'intérieur et à la décoration, car les gens veulent toujours plus et plus de beauté.

Une planification budgétaire détaillée est importante lors de la construction d'une maison (Photo : IT).

Demander conseil à un expert est une solution pour vous aider à estimer un budget raisonnable en fonction du niveau général du marché ainsi que de votre situation financière personnelle. Ils peuvent être des architectes d’intérieur, des architectes, des unités de construction.

Réduire les coûts et anticiper les imprévus

Vous devriez consulter d’autres personnes pour obtenir des conseils d’économie de coûts, comparer les prix des matériaux et choisir le bon moment pour construire. Cela vous aidera à gérer votre budget plus efficacement.

Cependant, prévoyez toujours un budget pour les coûts supplémentaires, car cela est inévitable en raison de nombreux facteurs objectifs. Les facteurs qui entraînent une augmentation des coûts peuvent être l’augmentation des prix des matériaux, les changements de conception pendant la construction et les problèmes qui surviennent lors de la rénovation d’une vieille maison. Vous devriez prévoir au moins 10 % de vos dépenses estimées pour les imprévus.

Préparer un logement temporaire

Si vous rénovez votre maison actuelle, vous devez vous déplacer à l’extérieur pour éviter la poussière et le bruit. Il est essentiel de prévoir des logements temporaires pendant la construction. Le processus de construction d'une maison est soumis à de nombreux impacts tels que la météo, la main d'œuvre, l'approvisionnement en matériaux ou la force majeure. Cependant, vous devriez le prolonger de plus de 3 mois par rapport à la durée initialement estimée.

Trouver un compagnon

En fin de compte, choisir le bon partenaire est la clé du succès de votre processus de construction de maison. Un architecte ou un décorateur d’intérieur professionnel sera un compagnon fiable, vous aidant à minimiser les soucis et les risques. Si vous n’avez pas d’expertise en construction ou en design d’intérieur, travaillez avec quelqu’un qui a de l’expérience dans ce domaine.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm