De nombreux « grands noms » augmentent les prêts immobiliers

La Banque d'État du Vietnam (SBV) a déclaré que d'ici la fin de 2023, les prêts en cours pour le secteur immobilier s'élèveront à environ 2,75 billions de VND, soit une augmentation d'environ 6,75 % par rapport au début de l'année.

Parmi ceux-ci, les prêts aux entreprises immobilières ont augmenté de 22 %, représentant environ 26 % du total des prêts en cours dans le secteur immobilier.

Une série de solutions mises en œuvre récemment par le gouvernement et la Banque d’État du Vietnam ont été efficaces, créant les conditions nécessaires pour éliminer les difficultés des projets immobiliers. Grâce à cela, le taux de prêt pour les activités commerciales immobilières dans certaines banques telles que : HDBank, Techcombank, VPBank, SHB, MSB, MB, TPBank a augmenté par rapport à fin 2022.

Dans le même temps, les banques qui ont enregistré une baisse des prêts immobiliers comprennent : VIB, Kienlong Bank, PGBank, VietBank et BVBank.

Techcombank détient la plus grande proportion de prêts aux entreprises immobilières par rapport au total des prêts en cours parmi les banques qui divulguent publiquement les détails, avec une proportion de 35,22 % au 31 décembre 2023, alors que la même période l'année dernière était de 26,44 %.

VPBank se classe au deuxième rang avec un ratio de prêts immobiliers de 19 %, alors qu'à la fin de 2022, il était de 14,39 %.

Les prêts immobiliers chez VietBank ont ​​également atteint 19%, mais ce taux a diminué de 1% par rapport à fin 2022.

D'autres banques ont également fortement augmenté leurs taux de prêts immobiliers, comme SHB, passant de 8,33 % à 15,45 % ; Le MB est passé de 4,91 % à 7,49 %.

MSB a enregistré une légère augmentation de 8,75% à 8,96% du total des prêts en cours, TPBank est passé de 6,31% à 7,12%, tandis que ce ratio à Saigonbank est resté à 6%.

En revanche, certaines banques ont enregistré une baisse de ce ratio. BVBank a enregistré une légère baisse de 14,4% à 13%, PGBank a diminué de 8% à 6%, KienLong Bank a diminué de 6,6% à 4% et VIB a diminué de 0,86% à 0,63%.

Comment les banques répartissent-elles leur part de marché en matière de prêts ?

Selon les rapports financiers de 27 banques cotées, les prêts aux clients de ce groupe ont atteint l'année dernière 9,8 millions de milliards de VND, soit une augmentation de 18 % par rapport à 2022.

Ce chiffre n’inclut pas les prêts d’Agribank et des banques non cotées. Toutefois, selon le rapport préliminaire d'Agribank, les prêts aux clients de cette banque ont atteint environ 1,55 million de milliards de VND.

En incluant Agribank, le total des prêts en cours en 2023 de 28 banques commerciales atteindra 11 303 milliards de VND, soit une augmentation de 15,95 % par rapport à 2022.

En termes de taux de croissance des prêts à la clientèle, VPBank est en tête avec une augmentation de 37 %. Ce ratio chez MB et HDBank est de 32%, TPBank et VietBank de 27%, tandis que MSB et Techcombank sont respectivement de 24% et 22%.

En termes de chiffres absolus, le groupe des banques commerciales publiques, dont BIDV, Agribank, VietinBank et Vietcombank, est en tête en termes de montant de capital fourni à l'économie.

Sur ce total, la BIDV a prêté à ses clients 1,74 million de milliards de VND, soit une hausse de 17 % ; Agribank 1,55 million de milliards de VND, en hausse de 7,4 % ; VietinBank 1,46 million de milliards de VND, en hausse de 15,54 % ; Vietcombank a prêté 1,25 million de milliards de VND, en hausse de 10,75 %.

Dans le groupe des banques commerciales par actions, MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank, SHB sont les banques du Top 10 des banques qui prêtent le plus à leurs clients.

Dont MB a prêté 578 000 milliards de VND, Techcombank 503 000 milliards de VND, VPBank 496 000 milliards de VND, ACB 481 000 milliards de VND, Sacombank 472 000 milliards de VND, SHB 425 000 milliards de VND.

Selon le rapport de la Banque d'État du Vietnam, la croissance du crédit en 2023 est de 13,5 %. Il s’agit d’un effort considérable de la part de l’ensemble du secteur dans un contexte de faible croissance du crédit au cours des trois premiers trimestres de l’année.

Dans un contexte où les taux d'intérêt des prêts sont à leur plus bas niveau ces dernières années, la Banque d'État du Vietnam a assigné un objectif de croissance du crédit de 15% aux banques à partir de début 2024.

PRÊTS À LA CLIENTÈLE ​​EN 2023 DE 28 BANQUES COMMERCIALES
STT BANQUE PRÊTS À LA CLIENTÈLE ​​(unité : millions de VND) CROISSANCE PAR RAPPORT À 2022 (unité : %)
1 BIDV 1 740 391 368 16,95
2 AGRIBANK 1 500 000 000 (provisoire) 7.40
3 Banque Vietnamienne 1 460 764 608 15.55
4 Banque du Viet Nam 1 258 405 170 10,76
5 Mo 577 862 946 32,78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANQUE 496 409 738 37,25
8 ACB 481 276 138 17.34
9 Banque SACOM 471 855 680 10.12
10 SHB 424 701 173 16.34
11 Banque HD 327 317 823 32,51
12 LPBANK 275 430 884 16,95
13 VIB 266 345 545 14,83
14 TPBANK 205 262 092 27,50
15 BANQUE MARINE 176 077 943 17,99
16 MSB 146 983 622 23,82
17 OCB 144 298 541 20h45
18 NOM D'UNE BANQUE 141 438 441 18.32
19 EXIMBANK 140 448 924 7.62
20 BANQUE 99 853 975 6.09
21 Banque Abbank 96 360 678 20.55
22 Banque du Viet Nam 80 754 430 26,91
23 BANQUE VIETNAMIENNE 69 059 041 10.48
24 BVBANK 57 768 233 13.58
25 BCN 55 344 259 15,97
26 BANQUE KIENLONG 51 783 052 15,84
27 PGBANK 35 335 012 21,63
28 Banque de Saigon 19 967 377 6.70
TOTAL : 11 303 519 094