2 527 projets d'acquisition de terrains en 2025 à Hanoi

Le matin du 10 décembre, lors de la 20e session, les délégués du Conseil populaire de Hanoi ont voté l'approbation de la liste de 2 527 projets d'acquisition de terres en 2025.

S'adressant au Conseil populaire de Hanoi, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Le Thanh Nam, a déclaré qu'en 2024, le Conseil populaire de la ville a approuvé une liste de 3 311 projets d'acquisition de terres en 2024 d'une superficie totale de 14 442,37 hectares ; 104 projets de conversion de terres rizicoles d'une superficie totale de 329 868 hectares et 1 projet de conversion de terres forestières de protection d'une superficie de près de 0,4 hectare.

Directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement Le Thanh Nam. Photo : Conseil populaire de Hanoi

Les résultats de la récupération des terres, de l’attribution des terres, de la location des terres et de la conversion de l’utilisation des terres d’ici le 31 décembre 2024 devraient atteindre plus de 60 %. Selon le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, il existe encore un certain nombre de projets approuvés par le Conseil populaire de la ville en 2024 qui tardent à être mis en œuvre et n'ont pas été achevés dans les délais. La raison subjective est que l’élaboration et la proposition de la liste des projets de récupération des terres et de la liste des projets visant à modifier l’usage des terres rizicoles manquent encore de praticabilité. De nombreuses localités ne se sont pas bien préparées au déblaiement des sites, ce qui a entraîné des retards et des limitations dans certains projets. Objectivement, 2024 est l'année où la loi foncière de 2024 entre en vigueur avec de nombreuses nouvelles réglementations sur la récupération des terres, l'attribution des terres, la location des terres, la conversion des fins d'utilisation des terres et la détermination du prix des terres. .. Par conséquent, les processus et les procédures ont changé, la Le Comité populaire du district doit les revoir et les ajuster pour les conformer à la réglementation en vigueur, ce qui prend donc plus de temps. Certaines personnes dont les terres ont été récupérées ont la mentalité d’attendre que la loi foncière entre en vigueur pour bénéficier de davantage de politiques, c’est pourquoi elles ne coopèrent pas ou tardent à remettre les terres. En outre, la détermination des prix précis des terres pour calculer les indemnisations lorsque l’État récupère des terres se heurte encore à de nombreuses difficultés. De nombreux consultants en évaluation foncière ne sont pas enthousiastes à l’idée de participer à l’évaluation foncière. Le marché des droits d’utilisation des terres est encore limité, le prix de transfert des droits d’utilisation des terres ne reflète pas le prix réel de la transaction, les informations d’entrée pour appliquer les méthodes d’évaluation foncière sont inexactes et peu fiables ; De nombreux types de terrains et de zones ne disposent pas d'informations sur les prix de transfert des droits d'utilisation des terres... Concernant la liste des projets d'acquisition de terrains et des travaux en 2025 et les projets de changement de destination des terres rizicoles dans la ville de Hanoi, le Comité populaire de la ville a soumis à le Conseil populaire de la ville a adopté une résolution approuvant la liste de 2 527 projets d'acquisition de terrains en 2025 pour une superficie totale de 9 917,71 hectares ; Liste de 430 projets visant à modifier la destination des terres rizicoles d'une superficie totale de 1 095,66 hectares. Concernant le budget d'indemnisation et de déblaiement des sites, sur la base de la liste des projets approuvés par le Conseil populaire de la ville, pour les projets utilisant le capital du budget de la ville inclus dans le plan d'investissement public de la ville, solde dans la résolution sur l'allocation de l'estimation du budget de la ville pour 2025 Conseil populaire de la ville. Projets financés par le budget du district et mis en place par les districts, les villes et les communes. Les projets hors budget sont organisés par les investisseurs en fonction de l'avancement des investissements, garantissant un financement suffisant pour le déblaiement du site en 2025. Source : https://laodong.vn/ban-doc/2527- Projet de récupération des terres 2025 à Hanoi 1433026.ldo