2 527 projets d'acquisition de terrains en 2025 à Hanoi

Le matin du 10 décembre, lors de la 20e session, les délégués du Conseil populaire de Hanoi ont voté pour approuver la liste de 2 527 projets d'acquisition de terres en 2025.

S'adressant au Conseil populaire de Hanoi, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Le Thanh Nam, a déclaré qu'en 2024, le Conseil populaire de la ville a approuvé une liste de 3 311 projets d'acquisition de terres en 2024 d'une superficie totale de 14 442,37 hectares ; 104 projets de conversion de terres rizicoles d'une superficie totale de 329 868 hectares et 1 projet de conversion de terres forestières de protection d'une superficie de près de 0,4 hectare.

Directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement Le Thanh Nam. Photo : Conseil populaire de Hanoi

Les résultats de la récupération des terres, de l’attribution des terres, de la location des terres et de la conversion de l’utilisation des terres d’ici le 31 décembre 2024 devraient atteindre plus de 60 %. Selon le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, il existe encore un certain nombre de projets approuvés par le Conseil populaire de la ville en 2024 qui tardent à être mis en œuvre et n'ont pas été achevés dans les délais. La raison subjective est que la préparation et la proposition de la liste des projets de récupération des terres et de la liste des projets visant à modifier l’usage des terres rizicoles manquent encore de praticabilité. De nombreuses localités ne se sont pas bien préparées au déblaiement des sites, ce qui a entraîné des retards et des limitations dans certains projets. Objectivement, 2024 est l'année où la loi foncière de 2024 entre en vigueur avec de nombreuses nouvelles réglementations sur la récupération des terres, l'attribution des terres, la location des terres, la conversion de l'utilisation des terres, la détermination du prix des terres, etc. Par conséquent, les processus et les procédures ont changé, le Comité populaire du district doit les revoir et les ajuster pour se conformer à la réglementation en vigueur, cela prend donc plus de temps. Certaines personnes dont les terres ont été récupérées ont la mentalité d’attendre que la loi foncière entre en vigueur pour bénéficier de davantage de politiques, de sorte qu’elles ne coopèrent pas ou tardent à remettre les terres. En outre, la détermination des prix spécifiques des terrains pour calculer les indemnisations lorsque l’État récupère des terres se heurte encore à de nombreuses difficultés. De nombreux consultants en évaluation foncière ne sont pas enthousiastes à l’idée de participer à l’évaluation foncière. Le marché des droits d’utilisation des terres est encore limité, le prix de transfert des droits d’utilisation des terres ne reflète pas le prix réel de la transaction, les informations d’entrée pour appliquer les méthodes d’évaluation foncière sont inexactes et peu fiables ; De nombreux types de terrains et de zones ne disposent pas d'informations sur les prix de transfert des droits d'utilisation des terres... Concernant la liste des projets d'acquisition de terrains en 2025 et des projets de conversion de terres à des fins rizicoles à Hanoi, le Comité populaire de la ville a soumis au Conseil populaire de la ville une résolution approuvant la liste de 2 527 projets d'acquisition de terrains en 2025 d'une superficie totale de 9 917,71 hectares ; Liste de 430 projets visant à modifier la destination des terres rizicoles d'une superficie totale de 1 095,66 hectares. En ce qui concerne l'allocation budgétaire pour l'indemnisation et le déblaiement des sites, sur la base de la liste des projets approuvés par le Conseil populaire de la ville, les projets utilisant le capital du budget de la ville inclus dans le plan d'investissement public de la ville sont équilibrés dans la résolution sur l'allocation de l'estimation du budget de la ville pour 2025 du Conseil populaire de la ville. Projets financés par le budget du district, à organiser par les districts, les villes et les cités. Les projets hors budget sont organisés par les investisseurs en fonction de l'avancement des investissements, garantissant un financement suffisant pour le déblaiement du site en 2025. Source : https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo