Las acciones financieras e inmobiliarias de Vietnam representan el 57%

El mercado de valores vietnamita ha experimentado muchas fluctuaciones durante el último año. El índice VN ha caído drásticamente desde el umbral de los 1.500 puntos y ahora ronda la marca de los 1.100 puntos durante muchos meses consecutivos.

Se han emitido numerosas opiniones de expertos sobre el tema mencionado, en particular sobre el desequilibrio en la estructura industrial en el mercado de valores vietnamita.

Los flujos de capital inmobiliario y financiero representan el 57% del mercado de valores vietnamita, mucho más alto que otros mercados de la región y el mundo (Foto TL)

Recientemente, las estadísticas de Bloomberg mostraron que el grupo de acciones financieras y inmobiliarias según el sistema de clasificación industrial GICS del mercado de valores vietnamita representa el 57% de la capitalización del mercado. Esto significa que más de la mitad de los activos del mercado de valores vietnamita están en empresas financieras e inmobiliarias.

En comparación con otros mercados de la región como Tailandia, Indonesia, China... la proporción de los sectores inmobiliario y financiero de Vietnam es aún mucho mayor. Por ejemplo, Tailandia representa sólo el 23%, Indonesia el 36% y Japón sólo alrededor del 4%.

En términos de características industriales, el sector inmobiliario y financiero es altamente cíclico y depende tanto del desarrollo económico como del crecimiento del crédito. Mientras tanto, industrias como la tecnología, la salud, la farmacéutica, el comercio minorista... son las que atraen la inversión de inversores extranjeros.

El hecho de que estos grupos representen una pequeña proporción de la capitalización del mercado ha hecho que el mercado de valores vietnamita sea un poco menos atractivo a los ojos de los inversores extranjeros. Ésta es también la barrera que limita en cierta medida los flujos de capital extranjero hacia el mercado de valores vietnamita.

La tasa de capitalización de las acciones del sector inmobiliario y de los grandes bancos también explica en parte por qué la liquidez del mercado reside mayoritariamente en acciones conocidas de estos dos grupos industriales. Esto hace que el flujo de caja hacia el mercado sea a menudo de corto plazo y, al mismo tiempo, dificulta que el crecimiento de la capitalización del mercado tenga un impacto a largo plazo.

Fuente: https://www.congluan.vn/ty-trong-co-phieu-tai-chinh-va-bat-dong-san-cua-viet-nam-len-den-57-cao-hon-nhieu-thi-truong-tren-the-gioi-post276685.html