Ciudad Ho Chi Minh elimina obstáculos para proyectos inmobiliarios

La Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh ha recopilado y enviado al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh 189 recomendaciones de 148 proyectos inmobiliarios. Hasta ahora, se han resuelto tres proyectos bajo la dirección del Grupo de Trabajo para eliminar dificultades y obstáculos para proyectos de inversión en Ciudad Ho Chi Minh.

2023 es un año difícil para la industria inmobiliaria en la ciudad de Ho Chi Minh. Esta es la única industria con crecimiento negativo (-6,83%). La Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh ha recopilado y enviado al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh 189 recomendaciones de 148 proyectos inmobiliarios. Hasta ahora, se han resuelto tres proyectos bajo la dirección del Grupo de Trabajo para eliminar dificultades y obstáculos para proyectos de inversión en Ciudad Ho Chi Minh.

Al mismo tiempo, se están revisando e implementando 12 proyectos por departamentos y sucursales bajo la dirección del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh. Hay 41 proyectos que no cumplen las condiciones para que los derechos de uso de suelo sean aprobados para la política de inversión para implementar proyectos de vivienda comercial. El Departamento de Planificación e Inversión de la ciudad de Ho Chi Minh ha trabajado con los inversores y les ha notificado para estudiar la posibilidad de cambiar el objetivo de invertir en la construcción de viviendas comerciales a invertir en la construcción de viviendas sociales o de presentar ofertas para seleccionar inversores que implementen proyectos de viviendas comerciales. El Dr. Tran Du Lich, presidente del Consejo Asesor para la implementación de la Resolución 98, comentó que para evitar que se repita un escenario de “caída libre” como el del primer trimestre de 2023, hay muchos factores.

Además de inyectar alrededor de 6 billones de VND en la economía a partir del desembolso de inversión pública en enero, la ciudad debería involucrarse desde principios de año para crear impulso. Se trata de centrarse en eliminar obstáculos para que algunos proyectos inmobiliarios puedan iniciarse de inmediato. Según Nguyen Ngoc Hoa, presidente de la Asociación Empresarial de Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad debería coordinar políticas de forma sincrónica. Por ejemplo, existe una política de apoyo sincrónico a las tasas de interés tanto para los compradores como para los constructores de viviendas; Reactivar el segmento de vivienda de gama media, porque actualmente el segmento de vivienda social y la vivienda comercial de bajo costo (alrededor de 1.500-2.000 millones de VND/unidad) tienen una gran demanda.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh dijo que en 2024, la ciudad promoverá la implementación de mecanismos y políticas centrales para apoyar a las empresas en la recuperación y el desarrollo, incluidas soluciones para desarrollar mercados seguros, saludables, efectivos, sostenibles e integrados, especialmente los mercados inmobiliarios y de vivienda social; Revisar y eliminar obstáculos para proyectos inmobiliarios, apoyar la restauración del flujo de caja de las empresas. Con las soluciones anteriores, podemos esperar un crecimiento más positivo en 2024 de la industria inmobiliaria, como dijo el secretario del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Van Nen, en la conferencia que resumió la implementación de las tareas de desarrollo socioeconómico en 2023; comprender e implementar a fondo las tareas de 2024 organizadas por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, a través de la evaluación de los negocios inmobiliarios, el mercado se está calentando.

El mercado inmobiliario es sensible y complejo, y sólo cuando este mercado está en crisis podemos ver su valor total para la economía. Es el efecto derrame, el motor del crecimiento, que contribuye al PIB. Por lo tanto, la ciudad debe ser responsable a la hora de implementar políticas y resolver las dificultades de este mercado.

Khan Chau

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