Ciudad. ¿Qué está preparando Phu Quoc para el evento de la semana de la APEC en 2027?

Taller «El sector inmobiliario turístico de Phu Quoc con miras a la APEC 2027 y el desarrollo sostenible»

El 18 de abril por la tarde, en el Salón del Comité Popular de la Ciudad de Phu Quoc, el Periódico Económico y Urbano, en colaboración con el Comité Popular de la Ciudad de Phu Quoc, organizó el Taller "Los bienes raíces turísticos de Phu Quoc hacia la APEC 2027 y el desarrollo sostenible".

Al taller asistieron el Sr. Cam Anh Tuan, Secretario del Viceprimer Ministro; Sr. Nguyen Huu Lam - Director Adjunto del Departamento de Asuntos de la Asamblea Nacional, Organizaciones Locales y de Masas; Sr. Giang Thanh Khoa - Vicepresidente de la provincia de Kien Giang ; El Sr. Tran Minh Khoa, Presidente del Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc; líderes de departamentos, delegaciones, asociaciones...

Con un fuerte auge tanto en el número de visitantes como en el rápido desarrollo del sistema de infraestructura más allá de las expectativas, Phu Quoc fue elegida como sede del Foro Económico Asia-Pacífico (APEC) en 2027. Phu Quoc tiene muchos proyectos, entre los que se encuentran grandes complejos turísticos y de entretenimiento que son altamente competitivos a nivel nacional y regional.

El profesor asociado, Dr. Nguyen Thanh Loi, editor jefe del periódico Economic and Urban Newspaper, habló en la conferencia.

El taller se realizó para evaluar el estado actual de la inversión, la gestión y el uso de bienes raíces turísticos en la ciudad de Phu Quoc, proponiendo así soluciones de planificación del desarrollo sostenible, especialmente proyectos urgentes al servicio de la APEC-2027.

Esta es también una oportunidad para que las autoridades locales, los expertos en el campo de la planificación de la construcción y las unidades de inversión inmobiliaria en la ciudad de Phu Quoc interactúen directamente, compartan y resuelvan problemas en el trabajo de planificación, asegurando la eficiencia en la inversión inmobiliaria en complejos turísticos.

En su intervención en el taller, el profesor asociado, Dr. Nguyen Thanh Loi, editor jefe del periódico Economic and Urban Newspaper, dijo: El segmento del mercado inmobiliario turístico se ha desarrollado vigorosamente en los últimos años con muchos productos inmobiliarios de alta gama como: complejos turísticos; Villa turística (villa de resort, villa comercial); Casa turística adosada (shoptel), casa comercial adosada (shophouse); Modelo Condotel; hotel boutique; casa de familia...

Los productos inmobiliarios turísticos no sólo satisfacen la creciente demanda de relajación y entretenimiento de los turistas, sino que también crean oportunidades de negocio más atractivas para inversores secundarios y particulares, aportando grandes ingresos al presupuesto estatal y siendo una importante fuerza impulsora del crecimiento del mercado inmobiliario en general.

Según el Profesor Asociado, Dr. Nguyen Thanh Loi, además de las señales positivas anteriores, la inversión en bienes raíces turísticos todavía está limitada por la presión de los crecientes costos de insumos, el número y el nivel de habilidades de los recursos humanos, las dificultades legales, la emisión de libros rosas para productos turísticos... Por lo tanto, los recursos de la tierra no han sido realmente explotados, promovidos de manera completa y sostenible para convertirse en un recurso interno importante al servicio del desarrollo socioeconómico del país.

En muchos lugares el uso de la tierra sigue siendo derrochador e ineficiente. A veces, en algunos lugares, los intereses del Estado, de las personas, de las empresas, de los inversores, etc., no están realmente equilibrados. Una de las razones de la situación descrita es que las políticas y leyes aún son inadecuadas, se superponen y no se ajustan a la realidad, lo que genera obstáculos y bloqueos para el desarrollo.

En particular, la falta de coherencia en la aplicación de políticas y la demora de algunas autoridades locales en emitir certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra... han afectado la reputación de las empresas, causado pérdidas financieras y afectado el entorno de inversión empresarial, lo que requiere soluciones urgentes para resolver rápidamente los problemas.

El teleférico Hon Thom es un destino atractivo para turistas nacionales e internacionales.

Por lo tanto, encontrar la causa raíz de las deficiencias para encontrar soluciones para eliminar los obstáculos es realmente necesario para crear las condiciones para que el tipo de bienes raíces turísticos se desarrolle aún más en nuestro país en general y en la ciudad de Phu Quoc en particular en el futuro.

El taller es una oportunidad para que expertos, gerentes y empresas evalúen la situación actual de las inversiones en el campo de los bienes raíces turísticos en la isla de Phu Quoc; Señalar las ventajas y desventajas, las oportunidades y los desafíos del sector inmobiliario turístico de Phu Quoc antes del evento APEC Week 2027 y hacia el desarrollo sostenible; Políticas y prácticas legales en el mercado inmobiliario turístico de Phu Quoc. Al mismo tiempo, aclarar las dificultades y deficiencias y proponer soluciones para eliminarlas, mejorar la eficacia del trabajo de gestión, contribuir a perfeccionar las políticas legales para el mercado inmobiliario turístico de Phu Quoc en particular y de Vietnam en general.

En el taller, los expertos ofrecieron una descripción general del mercado inmobiliario turístico en Vietnam y Phu Quoc, a partir del cual evaluaron la tendencia de desarrollo de dicho mercado en el futuro.

Analice las políticas y leyes actuales para el mercado inmobiliario hoy: cuellos de botella legales que deben eliminarse y barreras prácticas que deben superarse; Los impactos e influencias del entorno internacional y las orientaciones políticas y legales actuales en la inversión y el negocio inmobiliario turístico de Vietnam tienen un impacto específico en Phu Quoc.

Además, el informe "Propuesta de mecanismos de políticas para promover el desarrollo sostenible de la ciudad de Phu Quoc", incluidos los "Mecanismos de políticas para el sector inmobiliario" de la Asociación de Inversión para el Desarrollo Turístico de Phu Quoc...

Nguyen Hanh

Fuente: https://daibieunhandan.vn/tp-phu-quoc-chuan-bi-gi-cho-su-kien-tuan-le-apec-nam-2027-post410698.html