Un grupo de turistas internacionales alojados en un edificio de apartamentos en el distrito de Binh Thanh (Ciudad Ho Chi Minh) - Foto: NGOC HIEN
El Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh acaba de enviar un documento al Departamento de Turismo, a la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh y a los Comités Populares de los distritos para brindar comentarios y propuestas sobre el funcionamiento de los modelos de alojamiento a corto plazo en edificios de apartamentos en la zona.
Según el Departamento de Construcción, esta unidad recibió un despacho oficial de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre el modelo de alojamiento a corto plazo en edificios de apartamentos. El documento encomendó al Departamento de Construcción presidir y coordinar con las unidades pertinentes, con base en la Ley de Vivienda y la resolución sobre mecanismos específicos para el desarrollo de la ciudad, para evaluar la situación actual de la gestión de los modelos de alojamiento de corto plazo en edificios de apartamentos.
El objetivo es garantizar la seguridad y protección de los residentes que viven en el edificio de apartamentos, al mismo tiempo que se investigan y recomiendan mecanismos para el desarrollo económico y turístico para informar y proponer al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para su consideración.
Según el Departamento de Construcción, la Ley de Vivienda de 2023 estipula que los actos de conversión arbitraria de funciones, el uso de apartamentos para fines distintos al de vivienda... están estrictamente prohibidos.
La Circular 05 del Ministerio de Construcción también estipula que los modelos de alojamiento de corta estancia en edificios de apartamentos sólo podrán implementarse en proyectos con fines de uso mixto o proyectos con licencia para operar servicios de alojamiento turístico.
Sin embargo, a fin de tener una base para proponer y recomendar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para considerar y dirigir el mecanismo para el desarrollo económico y turístico, el Departamento de Construcción solicita al Departamento de Turismo, a la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh, al Comité Popular de Ciudad Thu Duc y a los Comités Populares de los distritos que den comentarios sobre el funcionamiento del modelo de alojamiento de corto plazo en edificios de apartamentos en el área.
Anteriormente, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión 26/2025 que regula la gestión y el uso de los edificios de apartamentos en la ciudad, incluidas las regulaciones sobre no utilizar los edificios de apartamentos para fines distintos a la residencia.
En virtud de esta normativa, las localidades y las juntas gestoras de edificios de apartamentos han endurecido el modelo de negocio de los servicios de alquiler de alojamientos a corto plazo a través de plataformas como Airbnb, y muchos edificios de apartamentos ni siquiera permiten que este servicio funcione.
Mientras tanto, los expertos sugieren que debería existir un mecanismo piloto para los servicios de Airbnb en edificios de apartamentos y contribuir a promover el turismo.
Fuente: https://tuoitre.vn/tp-hcm-lay-y-kien-ve-mo-hinh-luu-tru-ngan-ngay-trong-chung-cu-20250416141632246.htm
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