Ho Chi Minh elimina obstáculos para otros cinco proyectos inmobiliarios que recaudarán más de 18 billones de dongs

La eliminación de obstáculos para cinco proyectos inmobiliarios ayudará a aumentar los ingresos del presupuesto de Ciudad Ho Chi Minh en más de 18 billones de VND.

Ciudad Ho Chi Minh elimina obstáculos para cinco proyectos inmobiliarios más, que se espera recauden más de 18 billones de VND

La eliminación de obstáculos para cinco proyectos inmobiliarios ayudará a aumentar los ingresos del presupuesto de Ciudad Ho Chi Minh en más de 18 billones de VND.

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de presidir una reunión del Grupo de Trabajo para eliminar obstáculos y dificultades para proyectos de inversión para considerar la eliminación de obstáculos para cinco proyectos inmobiliarios.

Los proyectos considerados para la eliminación de obstáculos en esta ocasión incluyen: el proyecto Lotte Eco Smart City Complex en el Área Funcional 2a en la Nueva Área Urbana Thu Thiem del Grupo Lotte ; 14,8 ha de terreno en el barrio de An Phu, ciudad de Thu Duc, pago del contrato BT del proyecto de carretera paralela de la autopista Long Thanh - Dau Giay invertido por la empresa Nguyen Phuong;

El complejo de la torre de observación pertenece al área funcional en la nueva área urbana de Thu Thiem invertida por Empire City Joint Venture Company Limited; Zona residencial de gran altura en el barrio de Phu My, distrito 7, invertida por Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; Complejo comercial y de apartamentos I-Home en 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, distrito de Go Vap.

El proyecto Lotte Eco Smart City Complex del Grupo Lotte tiene previsto recaudar una tarifa por uso del suelo según el certificado de valoración por un valor de 16.000 billones de VND.

Cabe destacar que de los 5 proyectos que acaban de resolverse, 2 proyectos están en el grupo de 22 proyectos con valoración de terrenos en el cuarto trimestre de 2024.

En concreto, el proyecto Lotte Eco Smart City Complex del Grupo Lotte, cuyos ingresos esperados según el certificado de valoración son de 16 billones de VND. Este proyecto se inició en septiembre de 2022 con Lotte Group (Corea) como inversor. Sin embargo, debido a obligaciones financieras, todavía se encuentra inactivo.

El segundo proyecto más grande es un terreno de 14,8 hectáreas en el barrio de An Phu, ciudad. Thu Duc pagará de acuerdo con el contrato BT del proyecto de la carretera paralela de la autopista Long Thanh - Dau Giay de Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. Los ingresos estimados de este proyecto son 3,5 billones de VND según el certificado de valoración.

El Comité Popular de la Ciudad dijo que los resultados de la resolución de los 5 proyectos anteriores ayudarán a aumentar los ingresos presupuestarios en más de 18.000 billones de VND, apoyarán a los inversores en la finalización de los procedimientos legales relacionados con la inversión, licencias de construcción, obligaciones financieras para implementar la construcción y completar proyectos para desarrollar áreas urbanas de acuerdo con la planificación, evitando el desperdicio de tierras.

Al mismo tiempo, eliminar los obstáculos para resolver el otorgamiento de certificados de derecho de uso de suelo para 498 casos que han comprado apartamentos en el proyecto comercial y de apartamentos I-Home, garantizando los derechos e intereses legítimos y legales de las personas.

De acuerdo con el plan acordado, el Departamento de Planificación e Inversión de la Ciudad será la agencia focal para continuar revisando, sintetizando y clasificando los obstáculos y dificultades de los proyectos en la Ciudad, monitoreando y evaluando la implementación de las conclusiones del Grupo de Trabajo para informar al Grupo de Trabajo para su consideración y reuniones periódicas de 1 a 2 veces al mes para enfocarse en manejar los obstáculos que surjan en el proceso de implementación de las conclusiones del Grupo de Trabajo.

Al mismo tiempo, seguir considerando la solución de los problemas relacionados con las políticas de inversión, planificación, obligaciones financieras, otorgamiento de certificados de derecho de uso de tierras, etc., para servir de base a los departamentos, sucursales y Comités Populares de los distritos de la Ciudad para manejar de manera proactiva los problemas y dificultades en proyectos similares durante el proceso de recepción y procesamiento de procedimientos administrativos.

Se sabe que esta es la décima reunión del Grupo de Trabajo con un total de 33 proyectos bajo consideración y reuniones sostenidas para resolver problemas y dar instrucciones a las unidades para que revisen y manejen 41 proyectos que no cumplen con las condiciones para que los derechos de uso de la tierra sean aprobados en principio para implementar proyectos de vivienda comercial.

El informe anterior del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh enviado al Ministerio de Construcción sobre la situación de la vivienda y el mercado inmobiliario en el tercer trimestre de 2024 decía que desde mayo de 2023 hasta el final del tercer trimestre de 2024, la Ciudad consideró resolver 30 proyectos con problemas. De los cuales 8 proyectos han tenido sus problemas legales completamente resueltos.

Los 8 proyectos que han sido aprobados incluyen: Complejo Song Viet de Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Área de vivienda social de VTHouse Joint Stock Company y Tan Giao Joint Stock Company; Proyecto de Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Complejo de Apartamentos y Comercial Metro Star de Metro Star Investment Joint Stock Company;

Complejo deportivo y residencial Tan Thang (nombre comercial es Celadon City) de Gamuda Land Joint Stock Company; Superficie de terreno de más de 11.000 m2 en el distrito de Hoc Mon de la Sociedad Anónima de Western Saigon; Proyecto residencial de gran altura Song Da - Thang Long, Distrito 7 de Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Área educativa del distrito de Binh Thanh de la compañía Tri Tue.

También en los primeros 9 meses de 2024, la Ciudad aprobó la política de inversión de 12 proyectos de vivienda comercial (incluido 1 proyecto de vivienda social); Se encuentran en ejecución 2 proyectos con licencia de construcción de una escala de 31.000 apartamentos comerciales...

La ciudad evaluó que el mercado inmobiliario en la zona se ha recuperado gradualmente, pasando de un nivel negativo en 2023 a un crecimiento positivo desde principios de este año. El ritmo de crecimiento todavía es lento, pero hay señales positivas.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html