Ciudad Ho Chi Minh reconsidera precios de terrenos en áreas con condiciones económicas limitadas

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh ha recibido comentarios sobre la consideración de los precios de la tierra en algunas zonas con condiciones económicas y de infraestructura limitadas y los ha remitido a unidades de consultoría para su investigación y evaluación.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh acaba de proporcionar información en la conferencia de prensa habitual de la ciudad (29 de agosto) sobre el progreso de la construcción de la lista de precios de la tierra, así como los resultados de la consulta.

El Departamento dijo que además de organizar la recolección de opiniones según los procedimientos abreviados (anuncio y recolección de opiniones en un plazo de 7 días), el Ayuntamiento ha realizado 4 conferencias adicionales para recolectar opiniones. En las conferencias de consulta, el debate se centró principalmente en tres cuestiones.

Muchas opiniones solicitan que el organismo que elabora el proyecto de lista ajustada de precios de la tierra considere los precios de la tierra en algunas zonas con infraestructura, condiciones económicas y sociales limitadas. Foto: Le Toan.

Entre ellos, el tema que recibió más comentarios durante la organización de las conferencias fue la necesidad de realizar una evaluación de impacto sobre una serie de grupos afectados centrándose en la conversión de los usos del suelo: hogares, individuos.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, en principio, los precios de la tierra en la lista de precios de la tierra deben reflejar los precios reales de la tierra común en el mercado en condiciones normales de acuerdo con la política del Partido en la Resolución No. 18-NQ/Central y los reglamentos del la Ley de Tierras de 2024.

El nivel de recaudación y la tasa de recaudación de esta obligación se especificarán en los documentos emitidos por la Autoridad Central.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular de la Ciudad que informe y recomiende al Primer Ministro que considere y apruebe la asignación de ministerios y sucursales relevantes para asesorar, desarrollar y promulgar políticas que regulen el nivel de recaudación. , la tasa de recaudación es apropiada cuando La lista de precios de la tierra se ha ajustado para adaptarse a la situación real de los precios de la tierra en la localidad.

En las conferencias de consulta, muchas opiniones también solicitaron que el organismo redactor considere los precios de la tierra en algunas zonas con infraestructura y condiciones económicas y sociales limitadas.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente manifestó que había aceptado este dictamen y lo había trasladado a la unidad consultora para que estudiara, evaluara y determinara los precios de las tierras de acuerdo con la situación real de los precios de las tierras, así como de acuerdo con la ley. Infraestructura, economía y Las condiciones sociales en las zonas aún son limitadas.

Los resultados de la recepción de comentarios y el ajuste de los precios de los terrenos en la Lista de Precios de Terrenos serán revisados y evaluados por el Consejo de Evaluación de la Lista de Precios de Terrenos de la Ciudad en orden.

Para obtener más información sobre la hoja de ruta para ajustar la lista de precios de la tierra, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, la hoja de ruta para ajustar la Lista de Precios de la Tierra incluye 3 etapas.

En particular, desde ahora y hasta finales de 2025, la lista de precios del suelo se ajustará a la situación real de los precios del suelo en la ciudad.

El segundo paso es del 1 de enero de 2026 al 31 de diciembre de 2026, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está realizando los trámites para presentar a la autoridad competente para su aprobación la política de implementación del Proyecto de Construcción de Lista de Precios de Terrenos. Primera aplicación a partir de enero 1, 2026 de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024. La autoridad para aprobar la Lista de Precios de Tierras durante este período pertenece al Consejo Popular de la Ciudad.

A partir del 1 de enero de 2027 se realizarán ajustes y modificaciones al Catálogo de Precios de Terrenos para su publicación y aplicación a partir del 1 de enero del año siguiente.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html