¿Cómo está ahora el progreso de los parques industriales a gran escala en la provincia de Binh Thuan?

Muchas dificultades y problemas

Después de más de 2 años de construcción, el Parque Industrial Son My 1, ubicado en la comuna de Son My, distrito de Ham Tan, invertido por Son My Industrial Park Infrastructure Investment, Construction and Business Company Limited (IPICO Company), sigue siendo un lote vacío rodeado de muros de acero.

El Parque Industrial Son My 1 tiene una inversión total de 2,300 mil millones de VND, con una superficie de 1.070 hectáreas, planificada por el Gobierno para invertir en la construcción del Centro de Energía Son My, incluida la Planta de Energía Son My 1, la Planta de Energía Son My 2 con una capacidad de 4.500 MW y el Almacén del Puerto de Gas GNL adjunto al Puerto General de Son My.

Según la Junta de Administración del Parque Industrial Binh Thuan , después de que el Comité Popular Provincial le asignara un terreno por primera vez el 10 de agosto de 2022 con un área de más de 76 hectáreas, el inversor comenzó la construcción el 30 de agosto de 2022.

Sin embargo, el proyecto aún no se ha ejecutado porque no se ha concluido el trabajo de determinación de las obligaciones financieras para el área antes mencionada, por lo que no se ha firmado el contrato de arrendamiento de tierras ni la asignación de tierras en el sitio.

El Sr. Khuong Chung Thuy, Director General de la Compañía IPICO, dijo que el trabajo de compensación y limpieza del sitio en la fase 1 es de 375 hectáreas, y que el inventario y la determinación legal se han completado. Este noviembre, la unidad culminará los trámites para elaborar un plan de compensación para que en 2025 el inversionista pueda desplegar de manera sincronizada la construcción de infraestructura.

El secretario del Partido Provincial de Binh Thuan, Nguyen Hoai Anh, en el parque industrial Son My 1

También existen ciertas dificultades. Espero que la provincia de Binh Thuan y los departamentos pertinentes sigan apoyando a la empresa para continuar la revisión e inventario del área restante de acuerdo con la nueva Ley de Tierras. Esto nos permite acortar el plazo de compensación. Cuando existan opciones de precio y compensación, las aplicaremos para facilitar la implementación y la construcción de infraestructura. Para 2025 y 2026, cumpliremos con el plan de asignación de tierras para los inversores», afirmó el Sr. Khuong Chung Thuy.

Al igual que el Parque Industrial Son My 1, el Parque Industrial Tan Duc aún tiene 7,3 hectáreas/33 registros de tierras residenciales y tierras agrícolas en áreas residenciales que aún no han sido tasadas ni aprobadas para precios de tierras para realizar trabajos de compensación y limpieza; Hay 40 archivos/33,77 ha/39,27 mil millones de VND que tienen planes de compensación aprobados, pero los hogares no han aceptado recibir el dinero y entregar el sitio, lo que ha afectado el progreso del proyecto.

El Parque Industrial Tan Duc está invertido por Sonadezi Binh Thuan Joint Stock Company con una superficie de 300 hectáreas. Hasta el momento, el inversionista ha nivelado alrededor de 170 ha/208,76 ha, y actualmente continúa construyendo el sistema de rutas de tráfico, el sistema de drenaje de aguas pluviales y el sistema de drenaje de aguas residuales de las rutas...

Según el director general de Sonadezi Binh Thuan, Sr. Dinh Ngoc Thuan, cuando el inversor recibió el sitio, la construcción comenzó a principios de mayo de 2024. Hasta ahora, se están implementando un total de aproximadamente 12 paquetes de licitación con un valor total de construcción de casi 300 mil millones de VND en todo el parque industrial. Sin embargo, la ejecución del proyecto también tropezó con dificultades.

También existen ciertas dificultades. Espero que la provincia de Binh Thuan y los departamentos pertinentes sigan apoyando a la empresa para continuar la revisión e inventario del área restante de acuerdo con la nueva Ley de Tierras. Esto nos permite acortar el plazo de compensación. Cuando existan opciones de precio y compensación, las aplicaremos para facilitar la implementación y la construcción de infraestructura. Para 2025 y 2026, cumpliremos con el plan de asignación de tierras para los inversores», informó el Sr. Dinh Ngoc Thuan.

Dentro del Parque Industrial Son My 1 visto desde arriba

Al igual que el Parque Industrial Son My 1, el Parque Industrial Tan Duc aún tiene 7,3 hectáreas/33 registros de tierras residenciales y tierras agrícolas en áreas residenciales que aún no han sido tasadas ni aprobadas para precios de tierras para realizar trabajos de compensación y limpieza; Hay 40 archivos/33,77 ha/39,27 mil millones de VND que tienen planes de compensación aprobados, pero los hogares no han aceptado recibir el dinero y entregar el sitio, lo que ha afectado el progreso del proyecto.

El Parque Industrial Tan Duc está invertido por Sonadezi Binh Thuan Joint Stock Company con una superficie de 300 hectáreas. Hasta el momento, el inversionista ha nivelado alrededor de 170 ha/208,76 ha, y actualmente continúa construyendo el sistema de rutas de tráfico, el sistema de drenaje de aguas pluviales y el sistema de drenaje de aguas residuales de las rutas...

Según el director general de Sonadezi Binh Thuan, Sr. Dinh Ngoc Thuan, cuando el inversor recibió el sitio, la construcción comenzó a principios de mayo de 2024. Hasta ahora, se están implementando un total de aproximadamente 12 paquetes de licitación con un valor total de construcción de casi 300 mil millones de VND en todo el parque industrial. Sin embargo, la ejecución del proyecto también tropezó con dificultades.

La mayor dificultad del parque industrial sigue siendo la falta de terrenos agrícolas en la zona residencial y los terrenos residenciales. Por estas dos razones, la principal dificultad del parque industrial reside en la falta de camino de acceso y, en segundo lugar, en que todo el sistema de drenaje del parque industrial está dividido en dos cuencas a lo largo del canal que desemboca en el arroyo. Cuando el terreno está bloqueado, es imposible excavar este canal, por lo que toda la cuenca de agua se vierte directamente a las viviendas de los residentes cuando trabajamos, dijo el Sr. Dinh Ngoc Thuan.

Afuera del Parque Industrial Son My 1

En cuanto al Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, el Primer Ministro aprobó la política de inversión del proyecto para la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo Industrial Dong Sai Gon con una escala de más de 468 hectáreas en agosto de 2023. Actualmente, el inversor todavía está coordinando con los departamentos pertinentes para llevar a cabo los procedimientos legales.

Acelerar el progreso de la compensación y la limpieza del sitio

Para resolver las dificultades y problemas del Parque Industrial Tan Duc, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para revisar y orientar a Sonadezi Binh Thuan Joint Stock Company para llevar a cabo los procedimientos de arrendamiento de tierras para la segunda fase con un área de más de 240,455 m² de acuerdo con las regulaciones para que la Compañía pueda continuar implementando la construcción de la infraestructura del parque industrial; Encargar al Comité Popular del distrito de Ham Tan que apruebe urgentemente precios de tierras específicos para compensación y limpieza del sitio de las tierras restantes (terrenos residenciales y tierras agrícolas en áreas residenciales) de acuerdo con la orientación del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

El Sr. Nguyen Hong Hai, vicepresidente del Comité Popular Provincial, añadió: "En algunos casos, algunos terrenos agrícolas cumplen con las condiciones. Hemos revisado todas las políticas pertinentes para la población. Si la población no apoya, implementaremos medidas para su cumplimiento. Sugiero que el distrito de Ham Tan se centre en implementarlo pronto".

Ante las dificultades y problemas del Parque Industrial Son My 1, el Comité Popular Provincial está instruyendo a los departamentos y localidades a concentrarse resueltamente en eliminar los problemas antes mencionados. En particular, el distrito de Ham Tan se centra en dirigir la aceleración del progreso del trabajo de compensación y limpieza de acuerdo con el plan de uso de la tierra aprobado del Parque Industrial Son My 1 hasta 2025 de 375 hectáreas, para organizar el proyecto Son My Power Center (aproximadamente 220 hectáreas), el proyecto de almacén portuario de gas licuado de GNL (aproximadamente 51 hectáreas) y elementos de infraestructura de tráfico, casas de operación, suministro de agua y plantas de tratamiento de aguas residuales.

El Sr. Lam Van Quy, subdirector de la junta directiva del Parque Industrial Binh Thuan, dijo que la unidad está coordinando con el Departamento de Construcción y la empresa IPICO para acelerar el progreso de los ajustes locales a la planificación general para la construcción del Complejo Industrial de Servicios Son My y el plan de zonificación de construcción del Parque Industrial Son My 1 de acuerdo con la dirección del Comité Popular Provincial.

El secretario del Partido Provincial de Binh Thuan, Nguyen Hoai Anh, pronunció un discurso y dio instrucciones sobre tres parques industriales en el distrito de Ham Tan.

"Lo más importante para acelerar el avance de este proyecto es acelerar la cotización del terreno lo antes posible, procurando finalizarlo en noviembre para que se aplique el precio. En segundo lugar, entregar más de 76 hectáreas de terreno lo antes posible, responsabilidad del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, y procurando hacerlo pronto para que la unidad pueda comenzar la construcción, ya que lleva dos años iniciada y aún no se ha entregado. En tercer lugar, actualizar el plan de planificación y uso del suelo para la tubería de agua bruta que conduce al parque industrial, de modo que la unidad pueda prepararse para las obras de inversión", declaró el Sr. Lam Van Quy.

Durante una visita de campo a los parques industriales en el distrito de Ham Tan a mediados de octubre, el Sr. Nguyen Hoai Anh, secretario del Comité del Partido Provincial de Binh Thuan, dijo que es muy importante crear más infraestructura para atraer inversores a invertir en Binh Thuan. Si la industria se desarrolla, especialmente la industria de procesamiento y fabricación de energía, creará grandes valores materiales para la sociedad y contribuirá a aumentar los ingresos del presupuesto local. Por lo tanto, la provincia necesita prestar atención en el proceso de planificación, así como en la implementación de proyectos y zonas industriales en el área.

Fuente: https://vov.vn/kinh-te/tien-do-cac-khu-cong-nghiep-quy-mo-lon-o-tinh-binh-thuan-gio-ra-sao-post1134316.vov