La joven marca BCG Land y los sentimientos sobre las cosas que hacen que la gente recuerde
Entre las miles de empresas y marcas inmobiliarias, el nombre BCG Land realmente no me deja ninguna impresión. Pero cuando busqué información sobre este negocio, sentí mucha curiosidad porque no solo era nuevo, sino que, lo que es más importante, planteaba muchas preguntas con cuestiones nuevas y viejas, pero las respuestas no eran fáciles. Pero sobre todo, es la impresión de creatividad en cosas que parecen desgastadas…
Primera Impresión: Apartamento – Renovar lo que parece viejo
Cuando investigué, me enteré de que el primer campo al que apunta esta empresa es Bienes raíces residenciales y urbanos con un lema arquitectónico único, materiales respetuosos con el medio ambiente crean espacios de vida elegantes y lujosos, contribuyendo al desarrollo y cambio de apariencia urbana en la localidad.
De hecho, mi primera impresión Es decir, entre los muchos premios inmobiliarios y de negocios que ganó BCG Land, 7/13 premios fueron al mejor diseño arquitectónico y creación de estilo de vida. Entonces, ¿por qué BCG Land se adentra en el diseño y la arquitectura, y cuál es la relación entre el diseño, la arquitectura y el estilo de vida de BCG, y por qué recibió tal premio?
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| Proyecto King Crown Infinity – Uno de los proyectos inmobiliarios más lujosos y exclusivos de BCG Land (Foto: BCG Land) |
El desarrollo de proyectos de vivienda, especialmente de apartamentos y complejos de gran altura, no es nada nuevo en Vietnam; se ha vuelto algo muy familiar no sólo para los inversores, sino también para los residentes y la sociedad. Esa familiaridad es una condición favorable para los promotores inmobiliarios, porque la sociedad y la gente han configurado un nuevo estilo de vida con apartamentos y nuevas áreas urbanas. Sin embargo, por el contrario, también se vuelve difícil y desafiante para los inversores porque el desarrollo rápido y numeroso de proyectos de vivienda ha creado aburrimiento porque no hay muchos avances tanto en la planificación como en la arquitectura y el diseño de apartamentos.
En los últimos años, con la llegada de nuevos materiales y tecnologías, han aparecido edificios recubiertos de paredes de aluminio y cristal. Inicialmente, este llamado nuevo material creó una sensación de diferencia y modernidad, pero con el tiempo, con la repetición, este material provocó una sensación de frialdad, insensibilidad y deslumbramiento al reflejar la luz solar, contribuyendo además a aumentar los efectos urbanos, típicamente el fenómeno de isla de calor.
No pretendo criticar estos estilos arquitectónicos, pero el comentario anterior es solo para enfatizar un punto, cuando los proyectos inmobiliarios residenciales, especialmente los apartamentos de gran altura, se desarrollen hasta cierto nivel, se saturarán y será muy difícil ser creativo, muy difícil crear un avance en el diseño arquitectónico. Sólo existen los mismos estilos una y otra vez. Mientras tanto, casi sólo el diseño arquitectónico puede crear el estilo impresionante y único de cada proyecto.
La calidad general y el valor de un proyecto residencial a menudo se evalúan a través de la calidad de la construcción, las instalaciones, el equipamiento y el diseño arquitectónico; Si se expande a las zonas urbanas, también lo hace el medio ambiente y la infraestructura (tanto la infraestructura social como la infraestructura técnica). Los materiales y el equipamiento son casi los primeros factores. Especialmente la tendencia de la revolución 4.0 con la tecnología digital, la sociedad digital, las aplicaciones en la construcción como las ciudades inteligentes, las casas inteligentes..., no podemos subestimar los materiales y los equipos, la tecnología, por no decir desde cierta perspectiva, también juega un papel clave en la creación de comodidad y estilo de vida para los residentes. Estoy impresionado con la elección y determinación de BCG Land al aplicar materiales y equipos.
Según el análisis, los promotores inmobiliarios están casi iguales a la hora de elegir empresas de diseño y arquitectos. Pero la diferencia, lo que hace la singularidad de cada proyecto, de cada construcción, incluso de cada casa, de cada apartamento, está en la idea de diseño y en la elección del diseño y de la arquitectura para el proyecto. Al colaborar con un arquitecto y una empresa de diseño, el proyecto queda a criterio del inversor, donde lo más importante es la filosofía, el pensamiento, la perspectiva y los objetivos.
Por eso, me gusta mucho el "Manifiesto" del Sr. Tan Bo Quan, Andy - Presidente del Consejo de Administración de BCG Land: "Nuestra aspiración es rediseñar el estilo de vida del futuro. BCG Land persigue el objetivo de crear un nuevo estilo de vida. Para cumplir su misión de redefinir los estándares de vida y brindar proyectos con el mejor estilo de vida, BCG Land ha construido proyectos que van de la mano con la conservación de la naturaleza, el desarrollo con la responsabilidad de proteger el medio ambiente y preservarlo para las generaciones futuras. Ese es nuestro lema al implementar cualquier proyecto, cómo lograr que cada paso del negocio deje una buena impresión en la comunidad, contribuyendo positivamente a cambiar la cara del país”.
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| BCG Land siempre persigue el objetivo de crear un nuevo estilo de vida, construyendo proyectos que vayan de la mano con la conservación de la naturaleza (Foto: BCG Land) |
¿Por qué “reestructurar tu estilo de vida”? Porque durante mucho tiempo, debido a la urgente necesidad de vivienda, nos hemos centrado principalmente en resolver la "vivienda" y hemos prestado poca atención al "lugar de vida", es decir, "cómo vivir", y menos aún al "espacio habitable". El camino que persigue BCG Land es crear un espacio habitable que no se limite sólo a cuatro paredes, sino también, y más importante, la sensación de volver a "tu zona urbana", "tu casa" y luego "tu hogar".
La escritora Nguyen Thi Thu Hue, presidenta de la Asociación de Escritores de Hanoi, compartió con nosotros: Estamos agradecidos a las corporaciones y unidades que han construido instalaciones y creado hermosos proyectos. Al mismo tiempo, es necesario reorientar la vida cultural, de lo contrario se volverá estancada. No todo el que tiene mucho dinero es culto. El que tiene mucho dinero puede comprarse villas y apartamentos caros, pero el que carece de cultura, tiene unas vistas inapropiadas, causa molestias a la gente de alrededor.
Quizás por eso el Proyecto King Crown Infinity de BCG Land fue galardonado como "El proyecto complejo de alta gama con el diseño arquitectónico más hermoso de Vietnam en 2021" en los Dot Property Vietnam Awards 2021, y también fue galardonado como "El mejor proyecto de apartamentos de alta gama en la ciudad de Ho Chi Minh" en los PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Aquí, la creación de curvas arquitectónicas y la disposición de los pisos de servicios en el área hacen que la gente no se sienta como en un "complejo de apartamentos normal" como de costumbre, sino como una obra arquitectónica artística en un resort con emociones culturales y artísticas.
El profesor Dang Hung Vo concluyó que solo en las últimas 3 décadas, el concepto de bienes raíces de lujo ha cambiado mucho, " el valor calculado en dinero para crear bienes raíces ya no es el valor principal, en cambio, los valores no creados en dinero como la ubicación, la conveniencia para la vida, el valor cultural, la calidad ambiental, las soluciones inteligentes representan una proporción mayor. Los valores que no se crean con dinero, crearán valores que se calculan con dinero en bienes raíces de lujo .
Quizás por eso BCG Land fue distinguido como el “Mejor desarrollador inmobiliario de estilo de vida de Vietnam” en los premios Dot Property Vietnam Awards 2022. Y, entre los premios que ganó BCG, presto mucha atención al proyecto King Crown Infinity, que fue distinguido con la categoría de premio “Mejor proyecto de apartamentos de lujo en la ciudad de Ho Chi Minh” en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
¿Por qué? Debido al diseño, desde la planta hasta la disposición interior de cada espacio para maximizar su función, los apartamentos están confinados en un espacio físico fijo y a menudo pequeño. Durante muchos años, arquitectos e inversores han estado buscando formas de crear y optimizar apartamentos en términos de espacio físico y percibido; Por eso, casi “sin ideas”, ahora querer crear “algo” diferente es muy difícil. Por eso, ganar el premio al “Mejor Proyecto de Apartamentos de Lujo” no es nada fácil…
Esto es un testimonio de la filosofía y aspiración de BCG mencionada anteriormente, que es "remodelar los estilos de vida futuros" y "BCG Land persigue el objetivo de crear nuevos estilos de vida". De hecho, esta filosofía o aspiración no la persigue únicamente BCG Land.
Siempre es más fácil decirlo que hacerlo, especialmente en el campo de la construcción, la arquitectura y más específicamente, el desarrollo inmobiliario. En concreto, en términos de diseño y arquitectura, si quieres crear un estilo propio, sobre todo cuando ese estilo tiene que marcar el futuro, tener una idea es difícil, convencer a los clientes y residentes es aún más difícil, sobre todo en el segmento de lujo que persigue BCG Land. Porque no es sólo un deseo, una pasión sino que debe concretarse en una idea; Luego tenemos que transmitir ese deseo y esa idea al equipo de arquitectos y diseñadores...
Pero todo esto sería en vano si no existiera un “primer” problema: “¿dónde está el dinero?” Porque en realidad, debido a esta “primera” cosa, muchos inversores, con el fin de reducir costes, no dudan en “levantar” las ideas y diseños del proyecto anterior y “aplicarlos” al siguiente proyecto. Y es por esa razón que poco a poco los apartamentos se van volviendo aburridos por su monotonía... Pero BCG Land es diferente, esta empresa está dispuesta a "gastar", invertir tanto capacidad intelectual como dinero en la etapa de diseño; Pero es por eso que el negocio tiene éxito. Pero el mayor éxito aquí no está sólo en el premio, sino aún más, en el reconocimiento de la sociedad y la reputación ante los clientes.
Por eso aprecio mucho lo que dice el escritor Nguyen Quang Thieu, presidente de la Asociación de Escritores de Vietnam: " Debemos encontrar una manera de hacer un apartamento o condominio que garantice la privacidad, la separación y la libertad, pero que también cree un espacio de armonía y de compartir entre nosotros. Tenemos unas nuevas zonas urbanas preciosas, aunque me gustan mucho, no viviría allí porque son simplemente oasis. La vida urbana aquí no puede ser aislada sino que debe ser parte del todo, en armonía con toda la ciudad. Los inversores deben eliminar gradualmente el “ espacio desordenado ”, como lo ha reflejado la opinión pública.
Segunda impresión: Inmobiliaria en complejos turísticos: lo más difícil es el compromiso
BCG Land siempre tiene la visión de desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos sostenibles desde la etapa de diseño hasta la etapa de operación. Los proyectos de BCG Land tienen como objetivo utilizar energía renovable, utilizar materiales amigables con el medio ambiente y combinarse con la cultura local para realizar actividades que brinden experiencias únicas a los visitantes y minimicen los impactos en el ecosistema natural.
Si en el segmento de vivienda y áreas urbanas, BCG marca la diferencia a través del diseño y la arquitectura para conquistar a los clientes de lujo, entonces en el segmento inmobiliario resort, el inversor aún persigue esta filosofía, que es formar un espacio habitable y cultural con estilo propio. Sin embargo, con el objetivo de llegar a los clientes de lujo, centrándose en los clientes extranjeros, no es fácil tener algo nuevo para atraerlos.
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| Combinando con la cultura local para realizar actividades que aporten experiencias únicas en el proyecto Hoi An d'Or (Foto: BCG Land) |
En primer lugar, debido a que son personas que han viajado a muchos lugares y experimentado muchas cosas, debe haber algo único que los convenza. En segundo lugar, la base de clientes es muy rica y diversa, por lo que crear un punto común para armonizar todo no es difícil, pero sí muy difícil. En tercer lugar, este tipo de cliente suele estar harto de la presión laboral y de la vida urbana, pero aún así exige ser atendido según estándares civilizados y modernos con suficiente sofisticación y meticulosidad. En definitiva, es necesario cumplir unos requisitos tan estrictos que resultan… difíciles. Y lo primero en la estrategia de desarrollo de BCG Land, y también el factor clave, sigue siendo el diseño arquitectónico.
Entonces, ¿cómo pueden los clientes de lujo experimentar, explorar y disfrutar un espacio que combina culturas occidentales y orientales, tanto familiares como nuevas para ellos? Eso es lo importante que aporta este estilo de diseño. Esto es difícil pero alcanzable.
¿Puede BCG Land hacer esto y hasta dónde ha llegado? Es difícil decirlo, porque la forma arquitectónica se puede expresar con palabras, pero para sentir plenamente ese espacio arquitectónico, especialmente como espacio vital, como espacio cultural, uno sólo puede sentirlo plenamente yendo allí. Sin embargo, se puede resumir así: Tomemos como ejemplo el proyecto Malibu Hoi An.
El Feng Shui tiene un dicho: Primera posición, segundo mundo, tercera dirección. La ubicación es el criterio más importante. Nuestros antepasados también decían: Primero cerca del mercado, segundo cerca del río. Esto se aplica a la vivienda en general. ¿Qué pasa con el turismo y los bienes raíces en los complejos turísticos? En mi opinión la ubicación es más decisiva. Simplemente para que el turista pueda disfrutar del paisaje, del espacio, tanto geográfico como cultural, más característicos del lugar que visita. El siguiente es la comodidad para viajar, porque viajar a menudo se considera uno de los principales factores del turismo, simplemente porque viajar cómodamente le ayudará a llegar a muchos destinos, garantizar su salud y crear experiencias, descubrimientos e inspiración para el viaje.
Aplicando estos criterios, Malibu Hoi An es una sabia elección para el inversor, ya que se trata de una ubicación en el eje que conecta el centro de la ciudad de Da Nang con los patrimonios culturales mundiales de Hoi An. Por lo tanto, crea una conexión muy conveniente para viajar a destinos turísticos famosos como la ciudad antigua de Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, la ciudad imperial de Hue y muchas hermosas playas de Da Nang - Hoi An como Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...
Mencioné anteriormente que la combinación de arquitectura y cultura indígenas en un proyecto es uno de los factores que crean identidad y singularidad si se combina hábil y fluidamente con la arquitectura occidental moderna. Es un hecho que en Ha Giang hay al menos dos tipos de obras arquitectónicas únicas, que son las casas de tierra apisonada de los pueblos Ha Nhi y Mong y las cercas de piedra del pueblo Mong. Esta arquitectura es muy atractiva para los turistas, incluidos los extranjeros y especialmente los extranjeros. Sin embargo, los turistas sólo vienen a ver y explorar, pero si piensan en quedarse en esas casas, la historia es diferente. Porque lo sencillo es que el descubrimiento requiere originalidad, y al menos debe estar asociada a la conveniencia.
Incluso el modelo de “alojamiento en casa de familia” en la región noroeste de nuestro país se considera un tipo de turismo único que atrae a los visitantes al preservar el estilo de vida de la población local. Después de los primeros años de auge del desarrollo, ahora ha experimentado cambios apropiados.
En nuestro país, el lema de combinar tradición y modernidad, cultura occidental y cultura local regional lo aplican bastante bien los inversores en el sector inmobiliario de complejos turísticos y trae éxito según el nivel. En concreto, con qué fluidez y habilidad se logra esa combinación para crear un espacio que es a la vez lujoso y moderno, único e impregnado de la cultura local. Respecto a este contenido, me gustaría citar pruebas del inversor BCG Land, típicamente en el proyecto Malibu Hoi An.
Prof. Asociado. TS. Arquitecto Hoang Manh Nguyen, un destacado experto en edificios ecológicos en Vietnam, compartió lo siguiente: “ Cuando hablamos del futuro, hablamos de diseño arquitectónico y de creación de espacios habitables para crear ciudades y áreas urbanas sostenibles. El inicio de un área urbana moderna requiere de muchos factores en términos de recursos, organización de los medios de vida, explotación de recursos... La urbanización no se trata de migración a la ciudad, de expansión de la ciudad, sino de desarrollo sostenible, hacia ciudades verdes sostenibles ...
Por ejemplo, en el proyecto Malibu Hoi An, los arquitectos investigaron cuidadosamente e incorporaron hábilmente el material cerámico local Thanh Ha en la superficie del techo; Esto no sólo tiene el efecto de prevenir el calor y reducir el efecto invernadero, sino que también crea una belleza tradicional para el edificio y el proyecto. En la subdivisión de casas comerciales del proyecto Hoian d'Or, también se utilizan materiales locales como tejas y paredes de terracota para construir las casas comerciales. Además de eso, en las obras de servicios públicos que sirven al proyecto también se utilizan materiales ecológicos como bambú, madera y techos de paja. Por lo tanto, Malibu Hoi An se considera un proyecto diseñado con un estilo moderno, pero con una hábil mezcla del espíritu liberal de América y la armoniosa belleza de la naturaleza nativa.
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| El proyecto inmobiliario Malibu Hoi An de BCG Land tiene como objetivo utilizar energía renovable (Foto: BCG Land) |
Palabras finales
Leyendo hasta aquí, algunas personas podrían decir que estoy haciendo publicidad (PR) para empresas. No tengo objeciones, porque si un negocio es bueno y yo hago relaciones públicas, entonces no hay nada malo o incorrecto. Muchas universidades también tienen departamentos que enseñan cómo hacer relaciones públicas y comunicaciones. Además, los países desarrollados, Occidente, han enseñado y aprendido Relaciones Públicas durante mucho tiempo, sin ser "alérgicos" a las Relaciones Públicas como cuando la gente no las entiende completamente. Por otro lado, la sociedad y el mundo cada vez son más planos, por lo que necesitamos cada vez más de las Relaciones Públicas, para saber, para elegir, y sobre todo para elegir de forma correcta, efectiva y que valga la pena el dinero que gastamos al comprar un producto o servicio.
Pero este artículo no está destinado a relaciones públicas, sino solo a los sentimientos del escritor, algunas cosas son comúnmente reconocidas, algunas cosas son personales, expresan sentimientos personales sobre nuevos fenómenos y pueden considerarse nuevas tendencias, incluida BCG Land. Debido a que la función de nuestro Instituto de Investigación Inmobiliaria de Vietnam es investigar, debatir y, especialmente, resumir prácticas para recomendar y proponer, el propósito también es contribuir a promover el desarrollo social. Si alguien lee este artículo y lo encuentra útil para identificar la realidad, entonces me siento muy feliz.
2019: Premios Dot Property Southeast Asia en dos categorías: “Mejor proyecto de villa de lujo frente al mar en el sudeste asiático” y “Mejor proyecto de condominio de diseño en el sudeste asiático”. Premio "Proyecto con diseño típico" en el programa de votación de bienes raíces típicos de Vietnam 2019 realizado por el periódico Nhip Cau Dau Tu.
2021: El proyecto King Crown Infinity fue galardonado en la categoría de "Proyecto complejo de alta gama con el diseño arquitectónico más hermoso en Vietnam en 2021" en los premios Dot Property Vietnam Awards 2021. El proyecto King Crown Infinity fue galardonado en la categoría de "Mejor proyecto de apartamentos de alta gama en la ciudad de Ho Chi Minh" en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. El proyecto Casa Marina Premium fue galardonado en la categoría de "Resort con el diseño arquitectónico más hermoso en Vietnam en 2021" en los premios PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. El proyecto Casa Marina Premium fue galardonado en la categoría de "Resort con el diseño arquitectónico más hermoso en Asia en 2021" en los premios PropertyGuru Asia Property Awards 2021.
2022: BCG Land fue galardonado como "Mejor desarrollador inmobiliario de estilo de vida de Vietnam" en los premios Dot Property Vietnam Awards 2022. El proyecto King Crown Infinity fue galardonado con 02 premios importantes en las categorías de "Mejor proyecto complejo" y "Mejor diseño arquitectónico de apartamentos de lujo" en los premios Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.
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