El primer ministro pide un manejo estricto de la especulación inmobiliaria que crea precios virtuales

(Dan Tri) - El Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción que ordene y coordine con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares locales para inspeccionar, examinar y revisar proyectos con aumentos de precios inusuales.

Tratar estrictamente el acto de proporcionar información falsa con el propósito de crear fiebre virtual y defraudar a las personas para beneficio personal.

El primer ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar un despacho oficial solicitando a los ministerios, sucursales y localidades que se concentren en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.

En consecuencia, en 2024 algunas zonas registrarán precios inmobiliarios superiores a la capacidad financiera de las personas. La razón es que algunos grupos y asociaciones especulativas se aprovechan de la falta de conocimientos de la gente y de su mentalidad de rebaño para manipular la psicología, "elevar los precios", "crear precios virtuales" y alterar la información del mercado para obtener beneficios.

Además, algunos inversores en proyectos inmobiliarios aprovechan la situación de oferta limitada de inmuebles para ofrecer precios superiores a la media de los proyectos y así obtener beneficios. Los resultados inusualmente altos de subastas de derechos de uso de tierras en algunas áreas han incrementado los precios de la tierra y la vivienda.

Para fortalecer el control y enfrentar con prontitud la manipulación inmobiliaria, el aumento de precios y la especulación, el Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción que presida y coordine con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los ministerios y ramas pertinentes para estudiar y proponer un proyecto piloto sobre el modelo de un centro de transacciones de derechos de uso de bienes raíces y tierras administrado por el Estado para informar al Primer Ministro en el segundo trimestre de este año.

El Primer Ministro solicitó estudiar y proponer un proyecto piloto del modelo de “Centro de transacciones de derechos de propiedad inmobiliaria y de uso de tierras administrado por el Estado” (Foto: VGP).

El Ministerio de la Construcción coordinará con el Ministerio de Seguridad Pública para actualizar, completar y operar el sistema nacional de base de datos sobre el mercado de vivienda e inmobiliario conectado a la base de datos nacional sobre población, notarización, tierras, inversiones, actividades de construcción, etc., que deberá completarse este año.

El Ministerio de Seguridad Pública también debe dirigir y coordinar con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares de las provincias y ciudades para inspeccionar, examinar y revisar las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, inversionistas, pisos de negociación de bienes raíces y corredores de bienes raíces en el área. Especialmente en áreas y proyectos con aumentos de precios inusuales, debemos corregir, prevenir y manejar con prontitud las infracciones según nuestra autoridad.

El Primer Ministro también encargó al Ministro de Seguridad Pública que ordenara a las unidades profesionales y a la policía local captar de forma proactiva la situación, detectar, investigar y tratar con prontitud de acuerdo con la ley a las organizaciones y a los individuos que violen la ley hasta el punto de que deban ser procesados ​​por responsabilidad penal en la subasta de derechos de uso de tierras; proporcionar información falsa con el propósito de crear fiebre virtual y defraudar a las personas para obtener ganancias.

Investigar y proponer políticas fiscales para limitar la especulación

Respecto del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Primer Ministro solicitó dirigir y coordinar con los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central para fortalecer la inspección, el examen y la revisión de las actividades de determinación de precios de tierras, la emisión de listas de precios de tierras, la compensación, la limpieza del sitio y la subasta de derechos de uso de tierras...

Los líderes del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente también deben rectificar, prevenir y manejar con prontitud las violaciones dentro de su autoridad, especialmente los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de la tierra para beneficio personal, causando perturbaciones del mercado.

El Ministro de Finanzas está encargado de investigar y proponer políticas fiscales para limitar la especulación inmobiliaria, garantizando el cumplimiento de las condiciones socioeconómicas de Vietnam y las prácticas internacionales.

En el cual se investiga el plan de recaudación de impuestos por la diferencia de precio entre el precio de cálculo del canon de uso de suelo y el precio de venta de los productos inmobiliarios de los proyectos; Recaudar impuestos sobre la diferencia entre transacciones e informar al Primer Ministro antes del 30 de abril.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm