El Ministerio de Gobierno acaba de emitir un documento sobre la organización de una conferencia nacional para la eliminación de dificultades y obstáculos y la promoción del desarrollo de la vivienda social, en el que el Primer Ministro solicitó al Banco Estatal que informara sobre la propuesta de otorgar préstamos preferenciales a los jóvenes menores de 35 años.
Los bancos ofrecen paquetes de tasas de interés bajas para que los jóvenes compren casas, lo que constituye una buena oportunidad para que los jóvenes hagan realidad su sueño de establecerse y también es una fuerza impulsora para promover el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario. En la foto: Un proyecto de vivienda social en la ciudad de Ho Chi Minh - Foto: NGOC HIEN
La Oficina Gubernamental acaba de emitir el Despacho Oficial No. 1600 a los ministerios y al Banco Estatal de Vietnam sobre la organización de una conferencia nacional para eliminar dificultades y obstáculos y promover el desarrollo de la vivienda social.
Solicitud de informe sobre propuesta para que jóvenes menores de 35 años puedan acceder a préstamos preferenciales a largo plazo
En concreto, la Oficina Gubernamental dijo que con el fin de organizar una conferencia nacional sobre la eliminación de dificultades y obstáculos, la promoción del desarrollo de viviendas sociales y la implementación efectiva del proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030", el Primer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que informe sobre el desarrollo de viviendas sociales y la implementación del proyecto de 1 millón de unidades de vivienda social.
Al mismo tiempo, también se solicitó al Ministerio que propusiera invitar a grandes empresas inmobiliarias para asesorar al Gobierno sobre la eliminación de dificultades y obstáculos, la promoción del desarrollo de viviendas sociales y la implementación del proyecto mencionado anteriormente.
El Banco del Estado cuenta con un informe sobre la eliminación de dificultades y obstáculos en el acceso a capital crediticio para negocios inmobiliarios.
Informe sobre el desembolso de 120 billones de dongs en préstamos para apoyar a las empresas en la pronta finalización de proyectos para desarrollar viviendas sociales, alojamiento para trabajadores y renovar y reconstruir edificios de apartamentos.
En particular, el Primer Ministro pidió al Banco Estatal de Vietnam que informara sobre la propuesta de otorgar préstamos preferenciales a largo plazo a jóvenes menores de 35 años.
Además, el Primer Ministro solicitó al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que informara sobre la eliminación de dificultades y obstáculos para los proyectos relacionados con la legislación sobre tierras, como la determinación de los precios de las tierras, el cálculo de las tarifas por su uso, etc.
El Ministerio de Hacienda informó sobre el impacto de las políticas tributarias, eliminando dificultades y obstáculos relacionados con los procedimientos de licitación...
El Gobierno invitó a una serie de “grandes” para discutir soluciones para la construcción de viviendas sociales
Grandes empresas inmobiliarias como Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... fueron invitadas por el Gobierno a participar en la Conferencia Nacional para eliminar dificultades y obstáculos, promover el desarrollo de vivienda social, celebrada este fin de semana.
Para promover el desarrollo de la vivienda social en el próximo tiempo, el Primer Ministro aceptó la propuesta del Ministerio de Construcción de organizar una conferencia nacional con la participación de una serie de "grandes" del sector inmobiliario, bancos y asociaciones.
La conferencia está prevista para el 6 de marzo en Hanoi y se transmitirá en línea a 63 localidades de todo el país.
Un dirigente del Ministerio de Construcción dijo que en la conferencia participarán 43 empresas inmobiliarias líderes, 2 asociaciones inmobiliarias y 10 bancos.
Se espera que se invite a 10 corporaciones y grupos inmobiliarios a presentar soluciones para el desarrollo de viviendas sociales en la conferencia, incluidos: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark y la Corporación General 319 del Ministerio de Defensa Nacional.
Algunas empresas que han implementado muchos proyectos de desarrollo de viviendas sociales en los últimos años también fueron invitadas a participar en la conferencia para encontrar soluciones, como: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.
Para eliminar el cuello de botella del capital barato para la vivienda social, el grupo de 10 bancos que han participado en el préstamo de capital para el desarrollo de vivienda social, como: Banco de Vietnam para Políticas Sociales, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank también fueron invitados por el Gobierno a proponer soluciones para la implementación.
En un informe enviado al Primer Ministro antes de la conferencia nacional sobre vivienda social, el Ministerio de Construcción dijo que desde 2021 hasta la actualidad, localidades de todo el país han completado la inversión en 103 proyectos de vivienda social, con una escala de construcción de 66.755 apartamentos.
Solo en 2024, en todo el país se completará la construcción de 28 proyectos con una escala de construcción de 21.874 apartamentos, un aumento del 58% en comparación con 2023.
Las localidades con un número de unidades de vivienda social terminadas superior al objetivo del Proyecto del Gobierno de construir 1 millón de apartamentos para principios de 2025 incluyen: Khanh Hoa 3.364 unidades, An Giang 1.809 unidades, Binh Dinh 4.427 unidades, Hanoi 11.334 unidades, Bac Ninh 7.020 unidades.
Mientras tanto, algunas localidades han completado números de viviendas sociales mucho menores que el objetivo del proyecto, tales como: Ciudad Ho Chi Minh 2.745 unidades, Binh Phuoc 350 unidades, Binh Duong 2.045 unidades, Quang Ninh 412 unidades.
En una reciente conferencia con bancos comerciales, el Primer Ministro solicitó al Banco Estatal y a los bancos comerciales que investiguen y sigan ofreciendo paquetes de crédito preferenciales tanto para la oferta como para la demanda para desarrollar viviendas sociales y viviendas para jóvenes menores de 35 años.
Después de eso, muchos bancos lanzaron paquetes de tasas de interés preferenciales para los jóvenes que compran su primera vivienda, como tasas de interés de préstamos desde el 5,5% fijas durante 5 años o un paquete de crédito de 16.000 billones de VND con tasas de interés desde solo el 3,99%/año con un plazo máximo del préstamo de hasta 35 años, exención del pago del capital por hasta 5 años...
En declaraciones a Tuoi Tre Online , el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que los bancos pioneros que ofrecen paquetes de crédito preferenciales para jóvenes que compran su primera vivienda con tasas de interés preferenciales, condiciones de préstamo y políticas de pago flexibles han contribuido significativamente a ayudar a los jóvenes a tener la oportunidad de comprar una vivienda.
Sin embargo, el Sr. Chau dijo que el tema que preocupa a la gente es la tasa de interés flotante después del período preferencial, por lo que los bancos necesitan anunciar el mecanismo de cálculo de la tasa de interés para los períodos siguientes.
Los trámites dificultan la vivienda socialFuente: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm
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