Acordar el contenido del proyecto de Decreto que regula los precios del suelo

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Manh Tuan, asistió y presidió el punto del puente de Tuyen Quang.

La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la 15.ª Asamblea Nacional en la 5.ª Sesión Extraordinaria el 18 de enero de 2024. Para implementar el plan de implementación de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15 (emitida junto con la Decisión No. 222/QD-TTg del 5 de marzo de 2024 del Primer Ministro), el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha presidido y coordinado con los ministerios, agencias centrales y localidades pertinentes para redactar un Decreto Gubernamental que regule los precios de las tierras.

Al 23 de mayo, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente recibió 17/26 comentarios de miembros del Gobierno y comentarios de localidades, organizaciones y expertos. El Ministerio también recibió y completó el proyecto de Decreto que consta de 6 capítulos y 41 artículos. En consecuencia, el proyecto de Decreto estipula claramente el contenido de los métodos de valoración de tierras; Procedimiento y contenido de la determinación del precio de la tierra según el método del coeficiente de ajuste del precio de la tierra; Factores que afectan los precios de la tierra; lista de precios de terrenos…

Delegados asistentes a la conferencia en el puente Tuyen Quang.

En la conferencia, los delegados dieron sus opiniones sobre los siguientes contenidos: Costos de determinación de los precios de la tierra utilizando el método del excedente, métodos para calcular los costos de los intereses, las ganancias de los inversionistas y los costos de contingencia.

Respecto al método de superávit, existen opiniones que sugieren que el área para calcular los ingresos y gastos en el método de superávit es el área total del proyecto según el plan detallado de construcción o el plan maestro hasta el momento de la valoración del terreno, asignada de acuerdo a la relación de área por el área entregada.

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha elogió altamente el trabajo de síntesis del organismo redactor, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, que recibió y explicó opiniones para desarrollar un proyecto de Decreto que regula los precios de la tierra que es científico y efectivo. Solicitó al organismo redactor recibir el máximo de comentarios, revisar la redacción para asegurar la lógica y facilidad de comprensión, y completar rápidamente el borrador para presentarlo al Gobierno, asegurando que el Decreto, una vez emitido, abordará los requisitos prácticos que se están planteando. El Ministerio de Finanzas necesita calcular y reconsiderar todo tipo de costos, asegurando el cumplimiento de las normas legales y equilibrando los intereses del Estado, las personas y las empresas.

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