Gobernador del Banco Estatal de Vietnam: El sector bancario está siempre dispuesto a acompañar el desarrollo de la vivienda social.

Principales políticas del Partido, del Estado y el papel proactivo de la banca

Como miembro del Gobierno designado para asistir a la ceremonia de colocación de la primera piedra del proyecto de vivienda social Kira Home en el área urbana de Legend City, la Gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong, enfatizó que este es un proyecto de especial importancia, que contribuye a la realización de la principal política del Partido y el Estado sobre el desarrollo de vivienda social y la garantía de la seguridad social. En los últimos tiempos, el desarrollo y la inversión en la construcción de viviendas sociales siempre ha recibido la atención del Partido, el Estado, el Gobierno, el Primer Ministro , los ministerios, las sucursales y las localidades con muchas políticas emitidas y recursos priorizados para su implementación.

La gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong, afirmó que el desarrollo de vivienda social es una de las áreas a las que el sector bancario presta especial atención.

En concreto, la Secretaría emitió la Directiva separada 34-CT/TW de fecha 24 de mayo de 2024 sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación. La Asamblea Nacional ha emitido leyes como: Ley de Vivienda 2023, Ley de Negocios Inmobiliarios 2023, Ley de Tierras 2024. Junto con eso, el Gobierno, los ministerios y las ramas han emitido un sistema de documentos rectores que detallan las leyes con muchas políticas innovadoras, con el objetivo de eliminar obstáculos legales, creando condiciones favorables para el mercado inmobiliario, incluido el campo de la vivienda social para personas de bajos ingresos, viviendas para trabajadores en parques industriales;

En particular, el Primer Ministro aprobó el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030" y la Decisión No. 444/QD-TTg del 27 de febrero de 2025 asignando el objetivo de completar la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030 a cada localidad.

La vivienda social requiere muchos recursos, de muchas fuentes, especialmente del presupuesto estatal. Implementando la dirección del Gobierno en la Resolución 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 sobre la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario, el Banco Estatal de Vietnam ha ordenado a los bancos comerciales que implementen el programa de crédito de 120.000 mil millones de VND (actualmente la escala del programa es de 145.000 mil millones de VND), en el que los principales actores son 4 bancos comerciales estatales (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank). En este sentido, el programa se ejecuta íntegramente con capital movilizado de los depositantes de los bancos comerciales y los préstamos se realizan de conformidad con las normas legales vigentes en materia de préstamos.

Además, el sector bancario también está a la vanguardia de las actividades de seguridad social, especialmente el programa de eliminación de viviendas temporales y deterioradas, etc., contribuyendo activamente a mejorar la calidad de vida de las personas en todo el país.

En la ceremonia de colocación de la primera piedra de hoy, la presencia de los directivos del Banco Estatal de Vietnam, Sucursal de la Región 4, y de los directivos de tres importantes bancos comerciales que participan activamente en el programa de crédito de 120.000 billones de VND para vivienda social es una clara demostración de la disposición del sector bancario para acompañar la iniciativa. Tan pronto como el Comité Popular Provincial de Vinh Phuc anuncie la lista de proyectos de vivienda social elegibles para participar en el paquete de crédito, los bancos otorgarán préstamos de acuerdo con la normativa vigente para apoyar con prontitud a los inversores en la implementación eficaz de los proyectos, contribuyendo así a la consecución de los objetivos de seguridad social del Partido y del Estado. Añadió que, hasta la fecha, 37 de las 63 localidades han presentado una lista de proyectos elegibles para participar en el programa, con un total de 97 proyectos de vivienda social.

La gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong, cree que con la dedicación de los inversores, el Comité Provincial del Partido, el Comité Popular, el Banco Estatal de Vietnam y los bancos comerciales, el proyecto definitivamente tendrá éxito.

Vinh Phuc es una de las provincias del Delta del Río Rojo, tiene una posición estratégica en el desarrollo socioeconómico de la región de la capital y es una de las provincias más industrializadas del Norte. La provincia de Vinh Phuc tiene 17 parques industriales, de los cuales 9 están operando con altas tasas de ocupación, empleando a más de 260.000 trabajadores regulares y tiene una enorme demanda de viviendas sociales. Según el proyecto para construir al menos un millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial aprobado por el Primer Ministro, para 2030 Vinh Phuc debe completar 28.300 apartamentos en el nivel promedio alto de las localidades.

En los últimos tiempos, la provincia de Vinh Phuc ha implementado activamente muchas soluciones para acelerar el progreso de la construcción de muchos proyectos de vivienda social, para completar los objetivos asignados por el Primer Ministro. Desde principios de 2025 hasta ahora, se han iniciado 02 proyectos de vivienda social: proyecto de vivienda social Phuc Thang, proyecto de vivienda social en la nueva área urbana de Nam Vinh Yen. Y el 19 de abril de 2025, el proyecto de vivienda social Kira Home en la comuna de Dao Duc, distrito de Binh Xuyen, parte del Proyecto del Área Urbana de Legend City, continuó iniciando la construcción.

El proyecto tiene una escala de 62 hectáreas, una población estimada de alrededor de 8.640 personas, una inversión total de 6,269 billones de VND y una demanda de préstamos crediticios de alrededor de 5.000 billones de VND. El proyecto se divide en dos fases: la fase 1 construye 4 edificios de apartamentos (15.720 m²); Fase 2: Construir 6 edificios más (23.924 m²). Este también fue el proyecto elegido para celebrar el 50 aniversario de la Liberación del Sur y la Reunificación Nacional, y fue transmitido en vivo a todo el país. “La fuerte dirección y atención de los líderes del Comité Provincial del Partido y del Comité Popular, junto con el entusiasmo del inversionista, son requisitos previos importantes para garantizar que el proyecto se complete a tiempo y con calidad”, enfatizó el Gobernador.

El sector bancario sigue acompañando a las empresas

Completar el proyecto en el plazo previsto, contribuyendo así al objetivo de desarrollar vivienda social a nivel local y nacional, creando condiciones para que los trabajadores y las personas de bajos ingresos mejoren sus viviendas. En el futuro, el Gobernador solicitó que los inversionistas se esfuercen por acelerar el progreso de la construcción, mejorar la calidad de finalización de las obras y los elementos del Proyecto, cumplir y superar las metas y objetivos establecidos.

Por el lado del sector bancario, el Gobernador afirmó que continuará acompañando las actividades de las empresas en la provincia de Vinh Phuc, coordinando estrechamente con los comités y autoridades locales del Partido en el trabajo crediticio, promoviendo la implementación del programa de crédito para vivienda social de acuerdo con la Resolución 33/NQ-CP, contribuyendo a la implementación de las metas asignadas a la provincia en el Proyecto de 1 millón de unidades de vivienda social e implementando con éxito los objetivos de desarrollo socioeconómico de la provincia. Respecto al proyecto, el Gobernador solicitó a los bancos acercarse con prontitud y proactividad a los inversionistas para evaluar y tasar el proyecto de préstamo de acuerdo a la normativa.

Para completar la meta asignada en el Proyecto de 1 millón de unidades de vivienda social, la Gobernadora Nguyen Thi Hong dijo que se necesita gran atención de los comités y autoridades locales del Partido. Por ello, los comités y autoridades locales del Partido continúan concentrándose en dirigir, liderar y gestionar el estado de acuerdo con las directrices y políticas del Partido y del Estado, la Directiva 34 de la Secretaría, el Proyecto del Gobierno y la Decisión del Primer Ministro, implementando proyectos de vivienda social rápidamente, asegurando la calidad, la infraestructura, el medio ambiente y la gobernanza.

El presidente del Comité Popular Provincial de Vinh Phuc, Tran Duy Dong, expresó su gratitud por la participación del Gobernador del Banco Estatal de Vietnam y los delegados que asistieron a la ceremonia inaugural del proyecto de vivienda social. La ceremonia de inicio de obras del proyecto continúa marcando un paso importante en el desarrollo de vivienda social en la provincia de Vinh Phuc, con el objetivo de completar el objetivo de desarrollo de vivienda social de acuerdo con el proyecto de desarrollo de vivienda social asignado por el Primer Ministro.

El Presidente del Comité Popular Provincial de Vinh Phuc cree que con la determinación de los inversores, la dirección cercana de las autoridades en todos los niveles y el apoyo de la gente, los proyectos de vivienda social en la provincia se implementarán según lo programado, asegurando la calidad y satisfaciendo gradualmente las necesidades de vivienda de las personas, especialmente las personas de bajos ingresos en la provincia de Vinh Phuc.

Fuente: https://thoibaonganhang.vn/thong-doc-nhnn-nganh-ngan-hang-luon-san-sang-dong-hanh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-163053.html