Pago a plazos hasta 15 años, tipo de interés fijo: Oportunidad de oro para tener una casa en Vinhomes
Con un plazo de devolución de hasta 15 años y una tasa de interés fija máxima del 9,5%, los compradores de vivienda tienen una oportunidad de oro de poseer productos Vinhomes independientemente de las fluctuaciones del mercado.
Eliminar las preocupaciones sobre las fluctuaciones de las tasas de interés
El programa “Compre una casa de lujo – Tranquilidad financiera” que acaba de anunciar Vinhomes está entusiasmando a los clientes debido a los mejores privilegios del mercado.
En concreto, los clientes solo tienen que abonar el 30% por adelantado para adquirir de forma inmediata diversos productos Vinhomes de norte a sur, con casas adosadas en Vinhomes Ocean Park 2, el apartamento The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hanoi) hasta el apartamento The Beverly - Vinhomes Grand Park (HCMC). El 70% restante se apoyará con préstamos con plazos de hasta 15 años.
En particular, bajo el programa, a los compradores de vivienda se les garantizará un tipo de interés fijo. En concreto, durante los 2 primeros años se garantiza a los compradores un tipo de interés máximo del 7%/año. En los años siguientes el tipo de interés máximo será del 9,5%.
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| Vinhomes está implementando el programa “Compre una casa de lujo – Tranquilidad financiera” con plazos de pago de hasta 15 años y tasa de interés fija garantizada. |
Si el tipo de interés bancario real es más bajo, el comprador disfrutará del tipo de interés aplicado por el banco. Si el tipo de interés real es más alto, se garantiza al comprador que solo tendrá que pagar un tipo fijo del 8%/año o del 9,5%/año, la diferencia será abonada íntegramente por Vinhomes al banco.
“A los clientes particulares como yo que piden un préstamo para comprar una casa ahora les cobran un tipo de interés de alrededor del 7-10%, y después del período preferencial, tendrán que añadir al menos un 3,5%, lo que supone hasta un 13,5%. "Por eso, una tasa fija de tan solo el 9,5% es una gran oportunidad", dijo Tran Chi Minh, un cliente que trabaja en el sector tecnológico y vive en Hanoi.
En particular, según él, un largo período de diez años significa que los tipos de interés flotantes pueden aumentar, superando ampliamente el nivel del 13,5% que ha experimentado el mercado en los últimos años. El programa de tasa de interés fija a largo plazo y los buenos incentivos de Vinhomes han eliminado esta "roca" más grande y han ayudado a clientes como él a sentirse completamente seguros.
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| “Mi esposa y yo fuimos a The Zenpark y decidimos aprovechar esta oportunidad desde el principio”, dijo el Sr. Minh. |
Aproveche la oportunidad mientras el mercado entra en un nuevo ciclo
Según los expertos, el programa especial de Vinhomes ofrece la oportunidad de ser propietario de una vivienda antes de que el mercado entre en un nuevo ciclo de crecimiento.
La evidencia es que en los últimos meses de 2023 y principios de 2024, la Asamblea Nacional aprobó una serie de leyes relacionadas con el mercado inmobiliario como la Ley de Negocios Inmobiliarios (enmendada), la Ley de Vivienda (enmendada) y la Ley de Tierras (enmendada), las cuales se espera que creen oportunidades políticas favorables para el mercado. Por otro lado, muchas provincias y ciudades acaban de anunciar su planificación para el período 2021-2030 como Ba Ria - Vung Tau, Hai Duong, Nghe An, Ha Tinh, Lai Chau, Binh Dinh, Hoa Binh, Hau Giang, Kien Giang... abriendo más oportunidades para el mercado inmobiliario.
Además, según la evaluación del Ministerio de Construcción, en los últimos tiempos, el Gobierno y los ministerios y sectores han realizado esfuerzos para implementar de manera sincronizada muchas soluciones para eliminar las dificultades y aumentar la capacidad de la economía para absorber capital crediticio. Muchos bancos continúan reduciendo las tasas de interés de los depósitos, mientras que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de algunos bancos también disminuyen en comparación con el período anterior.
Por otra parte, los cambios y ajustes en el panorama macroeconómico y el crecimiento económico esperado también traen señales positivas a la economía en general y al sector inmobiliario en particular.
Sin embargo, según los expertos, el mercado actual aún enfrenta dificultades de suministro. En 2024, es probable que todavía queden pocos productos en el mercado. Junto con el aumento de los factores de entrada, los precios de los bienes raíces tenderán a aumentar este año.
Por ello, adquirir una casa de manera temprana en esta época se considera una inversión de “doble beneficio”, aprovechando buenas políticas para tener un lugar donde vivir y generando buenas ganancias a lo largo del tiempo. En particular, las áreas urbanas con la marca Vinhomes serán más “valiosas” porque están ubicadas en ubicaciones privilegiadas, son fáciles de trasladar y están conectadas con áreas centrales tanto para necesidades de inversión como residenciales. Por otro lado, los proyectos de Vinhomes poseen un ecosistema de servicios públicos de alta clase para las actividades de toda la familia, como Vinschool, centro comercial Vincom, hospital Vinmec, gran sistema de parques internos.
Los expertos dicen que con la recuperación general del mercado y las políticas de apoyo de Vinhomes, los inversores y compradores de viviendas tienen una "oportunidad de oro" de poseer productos inmobiliarios de alta calidad al coste más razonable.
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