El mercado inmobiliario espera el gran éxito de Vinhomes Global Gate

La información sobre el proyecto Vinhomes Global Gate (nombre oficial del proyecto Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanoi ) está revolucionando los foros inmobiliarios, motivando a los inversores y clientes a estar listos para unirse al proyecto "superéxito de taquilla".

El mercado “contiene la respiración” a la espera del “blockbuster” en el noreste de la capital.

Inmediatamente después del feriado del Día Nacional, el mercado inmobiliario se calentó fuertemente con la noticia de que el "éxito de taquilla" Vinhomes Global Gate estaba a punto de lanzarse oficialmente. En muchos foros se filtraron imágenes que muestran que el evento de lanzamiento del proyecto fue realizado por el inversor el 6 de septiembre en la Universidad VinUni.

Vinhomes Global Gate se está preparando para su lanzamiento oficial.

El Sr. Bui Thanh Liem, consultor inmobiliario en Hanoi, dijo que este es el proyecto más esperado en 2024, no solo en la capital sino en todo el mercado. Por lo tanto, no es difícil explicar que cuanto más nos acercamos a la "hora G", más se calienta la atmósfera.

Durante los últimos meses, hemos recibido llamadas constantes de clientes e inversores interesados en el proyecto. El interés se disparó tras el inicio de la construcción del Centro Nacional de Exposiciones por parte de Vingroup el 30 de agosto. Muchos inversores comentaron que habían preparado su flujo de caja durante mucho tiempo, como si fueran balas cargadas, esperando la orden de entrar en combate. Mi empresa también ha contratado a más de 20 empleados para prepararse para la mayor campaña en muchos años —reveló el Sr. Liem—.

El momento en que se espera el lanzamiento de Vinhomes Global Gate es también el período más emocionante del año en el mercado inmobiliario. Según datos de Batdongsan.com.vn, en los primeros 7 meses de 2024, el nivel de interés en bienes raíces y el número de listados aumentaron un 26% y un 6% respectivamente en comparación con el mismo período de 2023.

Basándose en el fuerte impulso de recuperación de la "demanda", la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam pronostica que el volumen de transacciones en los últimos meses del año aumentará alrededor de un 20%. La tasa de éxito en el cierre de acuerdos dependerá tanto de los clientes que buscan un lugar elegante para vivir como de los inversores con flujo de caja que buscan un destino potencial. Ambos grupos apuntan a proyectos a gran escala de inversores con buena reputación, donde hay canastas de productos abundantes en cantidad y perspectivas de ganancias superiores.

“En el segundo trimestre, los precios de las villas en Hanói aumentaron un 9% y los de las casas comerciales un 3%. Se espera que la recuperación de aquí a fin de año sea aún mayor, especialmente con el lanzamiento oficial de Vinhomes Global Gate, la gama de productos más esperada”, analizó el Sr. Hoang Van Phat, inversor con amplia experiencia.

Los inversores están recurriendo a grandes proyectos de inversores con buena reputación.

Descifrando el "detonador" de Vinhomes Global Gate

Con todos los raros factores de tiempo favorable, ubicación favorable y gente favorable, Vinhomes Global Gate es el factor que crea "grandes olas" para el mercado de Hanoi en particular y el Norte en general.

Según los analistas, el factor principal es que el proyecto se lanzó en el momento adecuado, una época dorada que sólo ocurre una vez cada muchos años. En primer lugar, el trío de nuevas políticas que incluye la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda han comenzado a permearse en la realidad, guiando al mercado hacia una trayectoria de desarrollo saludable y sostenible. En particular, con las nuevas regulaciones, los proyectos con abundantes fondos de tierra y documentos legales completos se consideran raros.

El momento favorable también proviene del hecho de que el momento en que Vinhomes Global Gate se prepara para el lanzamiento coincide con el hito de una serie de proyectos de planificación clave que entran en implementación o están en las etapas finales. Esa es la hoja de ruta para convertir Dong Anh en un distrito y convertirlo en el núcleo de un área urbana siguiendo el modelo de "ciudad dentro de una ciudad".

Para promover este proceso, se espera que en 2024 se inicie la construcción del puente Tu Lien, valorado en decenas de miles de millones, que conectará Dong Anh con Tay Ho y toda la zona histórica del centro de la ciudad. El puente Tu Lien, una vez abierto oficialmente al tráfico, ayudará a acortar la distancia desde el proyecto hasta el centro de Hanoi a solo 5 minutos. Además, se está implementando el Ring Road 4; La carretera de circunvalación 3 de 14,9 km que pasa por Dong Anh también comenzará a construirse el próximo año…

Además del clima favorable, Vinhomes Global Gate llamó la atención de los inversores debido a su rara ventaja geográfica, ya que el proyecto está ubicado en una zona con la infraestructura de tráfico más completa y moderna de la capital. Se trata de puentes sobre el río Rojo y el río Duong, como Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru, y una densa red de carreteras, como las autopistas Thang Long - Noi Bai (calle Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (calle Vo Nguyen Giap), Hanoi - Thai Nguyen (carretera nacional 3), la carretera nacional 5 ampliada que incluye las calles Truong Sa y Hoang Sa, la carretera 23B, la carretera 23A... El proyecto también está adyacente a la futura línea de metro que conectará Dong Anh con otros lugares de la ciudad. En particular, con solo 15 minutos para llegar a la puerta de entrada internacional, el aeropuerto de Noi Bai, Vinhomes Global Gate tiene la capacidad de súper conectarse a todas partes y esto es siempre una "palanca" sustentable para el aumento del precio de los bienes raíces a largo plazo.

Vinhomes Global Gate es también una “tierra de diamantes” que capta flujo de caja, buscada por inversores para desarrollar proyectos de expansión empresarial y comercial. Porque en el corazón de esta metrópoli estará presente el Centro Ferial Nacional de Exposiciones cuya construcción acaba de iniciar. El proyecto de 90 hectáreas, clasificado entre los 10 mejores del mundo, que incluye un hotel internacional de 5 estrellas y espacios de oficinas, será sede de eventos regionales e internacionales, reunirá empresas y turistas de todo el mundo, sentará las bases para una “economía EXPO” de mil millones de dólares y abrirá miles de oportunidades para desarrollar una serie de sectores económicos clave.

Poseedor de una serie de ventajas raras y difíciles de encontrar, y ubicado en la tierra del feng shui durante miles de años, Co Loa, no es difícil explicar por qué Vinhomes Global Gate ha hecho hervir el mercado incluso antes de su lanzamiento. Los factores favorables del tiempo y el lugar crearán armonía: la creencia y la motivación que animarán a los inversores y clientes a aumentar su inversión y aprovechar la oportunidad de oro tan pronto como se lance oficialmente el proyecto.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html