Los criterios de los inversores inmobiliarios a la hora de elegir productos son cada vez más estrictos.
El Sr. Quang Minh, un experimentado inversionista en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que desde principios de este año, decidió transferir capital de la tierra a tipos de inversión que garanticen el flujo de efectivo, como tiendas comerciales y apartamentos en áreas urbanas. Consideró muchos canales de inversión en el mercado, pero sólo este tipo cumplía con los nuevos criterios que estableció para las oportunidades de explotación de alquiler, creando un flujo de caja constante y aumentando los precios cada año.
Sin embargo, según este inversor, la "caza" se está haciendo cada vez más difícil porque el mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh carece de oferta de nuevos proyectos. Encontrar un carrito de compra que cumpla con todos los criterios de total legalidad, fiabilidad, utilidades diversas, ubicación privilegiada y explotación inmediata no es fácil.
"No sólo yo, sino también muchos otros inversores están pasando de productos especulativos a inversiones seguras. Por ello, estoy deseando encontrar una gama completa de productos en el área urbana para invertir de inmediato, aprovechando la oportunidad de inversión cuando el mercado se vaya recuperando gradualmente", afirmó el Sr. Minh.
Los inversores buscan bienes de entrega próxima en zonas urbanas debido a su atractivo potencial comercial y su potencial de alquiler inmediato.
Compartiendo la misma opinión, la Sra. Bich Hanh, inversionista de larga data y propietaria de una cadena de tiendas de moda de alta gama en la ciudad de Thu Duc, dijo que en muchos segmentos inmobiliarios, los productos terminados en áreas urbanas son siempre los más populares debido a las atractivas oportunidades de inversión. Ya sea que alquilen o hagan negocios, los clientes pueden aprovechar de inmediato la abundante base de clientes disponible entre los residentes y visitantes existentes.
"En el mercado, la cantidad de carritos de compras que satisfacen mis criterios deseados, ubicados en una zona urbana con buena inversión, se pueden contar con los dedos de una mano. Recientemente me presentaron The Beverly Solari en Vinhomes Grand Park, un proyecto que reúne todas las cosas que estoy buscando", compartió la Sra. Hanh.
El Beverly Solari elegido por los inversores
Habiendo recientemente adquirido un apartamento de lujo y un local comercial en la subdivisión Beverly Solari, el Sr. Quang Minh confía en la rentabilidad inmediata del producto. "He venido aquí muchas veces para hacer una evaluación. El proyecto se está construyendo a un ritmo rápido, incluso superando las expectativas. El flujo de residentes aquí aumenta día a día. Los fines de semana, los turistas de la ciudad de Ho Chi Minh también vienen aquí para divertirse y relajarse. Muchos de mis clientes habituales también preguntan por el producto porque quieren alquilarlo de inmediato cuando reciba la casa", compartió Minh.
El Beverly Solari está junto a las zonas de compras y entretenimiento más concurridas de la ciudad de Thu Duc.
Según el Sr. Minh, la ventaja de The Beverly Solari es la serie de comodidades. Entre ellos, el 22 de junio se inauguró oficialmente la Plaza del Águila Dorada, símbolo de la vida estadounidense orgullosa, libre y liberal.
Con una escala de 1 hectárea, el proyecto está diseñado de manera impresionante con un paisaje magnífico, incluido el lago Eagle de más de 2.000 m2 en forma de águila volando en vuelo, el campus está dispuesto con más de 100 palmeras datileras de un verde fresco. Este lugar promete convertirse en un destino que residentes y turistas buscan especialmente para disfrutar del aire fresco como si estuvieran en un paraíso turístico de Estados Unidos.
El estilo de vida de alta clase en The Beverly Solari conquista a los clientes con la plaza Golden Eagle inaugurada el 22 de junio con una serie de instalaciones internas únicas.
Golden Eagle Square, junto con Rodeo Boulevard y el centro comercial Vincom Mega, se consideran el "triángulo dorado" que ayuda a The Beverly Solari a convertirse en una coordenada comercial, dando la bienvenida fácilmente a una gran cantidad de residentes y turistas para experimentar, comprar y entretenerse todos los días.
Esta ubicación es aún más valiosa cuando está adyacente a una cadena diversa de servicios públicos de Vinhomes Grand Park, como el parque de 36 ha, el parque de atracciones VinWonders que aparece por primera vez en la ciudad de Ho Chi Minh, edificios de oficinas, Vinschool, Vinmec Hospital, Brighton College... promoviendo un potencial comercial vibrante y aumentando el valor sustentable de las inversiones en The Beverly Solari.
La ubicación adyacente a la avenida comercial Rodeo promete atraer una abundante fuente de clientes a The Beverly Solari.
A escala regional, The Beverly Solari está rodeado de una serie de proyectos de transporte clave, típicamente Ring Road 3 y Phuoc Thien, lo que abre la posibilidad de conectarse con los distritos centrales de la ciudad de Ho Chi Minh, así como con las provincias y ciudades vecinas. Esta ventaja ayudará a atraer un gran número de visitantes a las coordenadas de compras, entretenimiento y recreación de The Beverly Solari.
Según la Sra. Bich Hanh, esta ventaja aportará potencial comercial al local comercial que acaba de pagar en la subdivisión The Tropical. Al compartir sobre su decisión de inversión, dijo que The Beverly Solari es uno de los últimos proyectos de gran altura de Vinhomes Grand Park, la política de ventas del inversionista es atractiva por lo que aprovechó la oportunidad.
De esta forma, The Beverly Solari cuenta actualmente con el respaldo de un préstamo de hasta el 100% del precio de venta, con un interés del 0% durante 18 meses. El período de gracia de capital a partir de la fecha del primer desembolso es de hasta 48 meses, libre de cargos por pago anticipado. O si pide prestado el 80%, el comprador también recibirá un apoyo de interés del 0% por parte del inversor durante hasta 24 meses. Si elige pagar a plazos, el cliente solo tiene que abonar el 50% del valor del apartamento en 12 meses, dividido en 4 cuotas, cada vez del 10-15%.
"Con estos incentivos, puedo optimizar y hacer circular el flujo de efectivo para seguir obteniendo ganancias", compartió la Sra. Hanh.
Según muchos expertos, después del periodo de selección del mercado, la psicología y los gustos de los inversores han cambiado mucho hacia una dirección más metódica y estricta. En ese nuevo contexto, se espera que el fraccionamiento Beverly Solari cree una fiebre en el mercado inmobiliario en la segunda mitad de este año, atrayendo a inversionistas sofisticados.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
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