En consecuencia, autorizada por su esposo, el Sr. Vo Vinh Quang, la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy (que reside en el No. 01, Lote C2, Apartamento 319 Ly Thuong Kiet, Barrio 15, Distrito 11, Ciudad Ho Chi Minh) presentó una queja sobre la Decisión No. 448, de fecha 25 de abril de 2024, del Comité Popular del distrito de Que Son sobre la aprobación de precios específicos de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra para áreas de reasentamiento (precios de la tierra de reasentamiento) en áreas residenciales y organizar el reasentamiento en la aldea 3, ciudad de Huong An (organizar el reasentamiento de la Sra. Le Thi Mieng (fallecida), madre del Sr. Quang).
La Sra. Nguyen Dinh Le Thuy dijo que la aplicación de precios específicos de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra (tierra de reasentamiento) con la cantidad de 1,815 millones de VND/m2 no está de acuerdo con las regulaciones y no es consistente con la Decisión No. 1793, de fecha 20 de diciembre de 2013 del Comité Popular del distrito de Que Son sobre la aprobación del valor de la compensación, el apoyo y el reasentamiento para el hogar de la Sra. Le Thi Mieng.
El denunciante solicitó al Comité Popular del distrito de Que Son que calculara las tarifas de uso de la tierra (precio de la tierra para el reasentamiento) de conformidad con la Decisión Nº 1793, de fecha 20 de diciembre de 2013, del Comité Popular del distrito de Que Son sobre la aprobación de los valores de compensación, apoyo y reasentamiento.
Según los registros y opiniones discutidos en el diálogo, la familia de la Sra. Le Thi Mieng tuvo toda la parcela de tierra No. 40, hoja de mapa No. 33, área 4.060m2 (terreno residencial + terreno de jardín) revocada para construir infraestructura para el Parque Industrial Dong Que Son.
La Sra. Le Thi Mieng presentó una denuncia solicitando un acuerdo de reasentamiento cuando el Estado recupere tierras. El 23 de abril de 2019, el Presidente del Comité Popular del Distrito de Que Son emitió la Decisión No. 398 sobre la resolución de las quejas con el contenido de no aceptar el arreglo de 4 lotes de tierra de reasentamiento y calcular la diferencia de precio de compensación para su hogar.
El 25 de abril de 2019, el Sr. Vo Vinh Quang (hijo de la Sra. Le Thi Mieng) presentó una segunda denuncia y el Presidente del Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 1865, de fecha 13 de julio de 2020, sobre la solución de la denuncia del Sr. Vo Vinh Quang. En consecuencia, se acepta el contenido de la denuncia sobre la disposición de cuatro lotes de tierra para el reasentamiento.
Para implementar esta decisión, el 21 de diciembre de 2023, la Junta de Gestión del Proyecto - Fondo de Tierras del Distrito de Que Son coordinó con el Comité Popular de la ciudad de Huong An y la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy para organizar un sorteo y acordar 4 lotes de tierra para reasentamiento que fueron sorteados.
En cuanto a la determinación de la aprobación del precio específico de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra en el área residencial y de reasentamiento en la aldea 3, ciudad de Huong An para el hogar del Sr. Vo Vinh Quang, la Sra. Thuy no estuvo de acuerdo con el precio de la tierra de 1.815 millones de VND/ m2 en la Decisión 448 del 25 de abril de 2024 del Comité Popular del Distrito de Que Son. Y existe una queja ante la autoridad competente solicitando al Comité Popular del distrito de Que Son que calcule las tarifas de uso de la tierra (precio de la tierra de reasentamiento) de acuerdo con la Decisión No. 1793, de fecha 20 de diciembre de 2013.
El caso fue resuelto primero por el Presidente del Comité Popular del Distrito de Que Son mediante la Decisión Nº 884, de fecha 17 de julio de 2024, pero la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy no estuvo de acuerdo. El 15 de agosto de 2024, el Presidente del Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 1917 asignando a la Inspección Provincial para verificar y aclarar el contenido de la queja de la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy, organizar un diálogo antes de asesorar sobre la emisión de una decisión para resolver la segunda queja de conformidad con las regulaciones.
Español Con base en el informe de verificación de la Inspección Provincial, el contenido indicado por la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy, los representantes de los departamentos pertinentes de la provincia discutieron y analizaron la base legal relacionada con la implementación de las políticas de compensación, apoyo y reasentamiento del Comité Popular del distrito de Que Son; Dificultades y limitaciones en la implementación de políticas que dan lugar a quejas ciudadanas; Resultados de la primera apelación. En particular, la base para considerar la solicitud de cálculo de los derechos de uso de la tierra (precio de la tierra para reasentamiento) de conformidad con la Decisión No. 1793, de fecha 20 de diciembre de 2013, del reclamante y la solicitud de obtener opiniones unificadas del Consejo Consultivo Provincial de Tierras.
Coincidiendo con las opiniones de los representantes de los sectores especializados, el Inspector Jefe de la provincia, Nguyen Duc Tien, asignó al Equipo de Verificación de la Inspección provincial para que trabajara con el Comité Popular del distrito de Que Son para revisar cuidadosamente la cuestión relacionada con el cálculo de los precios de las tierras de reasentamiento de la Sra. Thuy y los hogares similares afectados por el proyecto del Parque Industrial Dong Que Son.
Sobre esa base, complementar y completar el informe de verificación e invitar al Consejo Asesor Provincial de Tierras a reunirse para formular comentarios. Cuando haya resultados de la reunión del Consejo Asesor, si hay algún problema, consulte al Comité Popular Provincial. Después de eso, si no está de acuerdo con los resultados de la segunda solución de queja del Comité Popular Provincial, la Sra. Nguyen Dinh Le Thuy tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para proteger sus derechos de acuerdo con la ley.
Fuente: https://baoquangnam.vn/thanh-tra-tinh-quang-nam-doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-ve-gia-dat-tai-dinh-cu-3142820.html
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