Enfocarse en remover dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios para localidades y negocios.

Lunes 11 de marzo de 2024 | 17:44:32

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En la mañana del 11 de marzo, el camarada Tran Hong Ha, miembro del Comité Central del Partido, viceprimer ministro, presidió una conferencia en línea del Grupo de Trabajo del Primer Ministro de acuerdo con la Decisión 1435/QD-TTg del 17 de noviembre de 2022 sobre la revisión, instando y orientando la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios para localidades y empresas después de la promulgación de nuevas leyes. El camarada Nguyen Quang Hung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial, asistió al puente Thai Binh.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha habla en la reunión.

En los últimos tiempos, con la participación drástica y la coordinación sincrónica de ministerios, ramas y autoridades locales, el mercado inmobiliario ha tenido muchos cambios positivos. El Gobierno ha emitido numerosos documentos para orientar, responder y eliminar las dificultades y obstáculos en materia de: planificación, vivienda social, renovación de apartamentos antiguos, permisos de construcción, transferencias de proyectos... para que las localidades promuevan que el mercado inmobiliario se desarrolle de forma segura, saludable y sostenible. Sin embargo, el mercado inmobiliario todavía enfrenta muchas dificultades y desafíos. La razón principal es que la economía del país está en proceso de recuperación, por lo que el mercado inmobiliario no se ha desarrollado como se esperaba; Muchos proyectos inmobiliarios enfrentan dificultades en su implementación como tener que suspenderlos, retrasarlos, tener dificultades para acceder a préstamos de crédito y tener trámites legales enredados; fuerte poder adquisitivo; La oferta del mercado es bastante limitada; El número de proyectos de desarrollo de vivienda recientemente aprobados y completados ha disminuido, lo que genera una oferta limitada que provoca un aumento de los precios de la vivienda…

El camarada Nguyen Quang Hung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial y delegados asistieron a la conferencia en el puente Thai Binh.

En la conferencia, los ministerios, las sucursales y las localidades se centraron en discutir soluciones para eliminar las dificultades para promover el desarrollo del mercado inmobiliario, tales como: compensación y limpieza del sitio; valoración de tierras y cálculo de tasas por uso de tierras; Ajustar la planificación, eliminar problemas del entorno institucional y de inversión; Acelerar el avance de los proyectos inmobiliarios, especialmente los de vivienda social...

Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó al Grupo de Trabajo del Gobierno que continúe concentrándose en la implementación de las tareas y soluciones asignadas por el Primer Ministro en la Decisión No. 1435/QD-TTG sobre la revisión, instando y orientando la eliminación de las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios para localidades y empresas; Implementar efectivamente el Proyecto “Invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030” y el “Programa de crédito de 120.000 billones de VND”; Instar y orientar a las localidades a revisar, establecer y ajustar los planes maestros, planes de zonificación y planes detallados de construcción para que sirvan de base para la implementación de proyectos inmobiliarios en el área; Fortalecer los procedimientos de inspección y examen de la determinación del precio de la tierra para los proyectos. Las localidades revisan proactivamente los procedimientos legales, especifican las dificultades y problemas de cada proyecto para solicitar a las autoridades competentes que los consideren y resuelvan de acuerdo con sus funciones y autoridad; Reestructurar y reestructurar la cartera de proyectos y productos para adecuarla a las capacidades de implementación de la empresa y a las condiciones reales de la localidad; Revisar y reestructurar proactivamente las fuentes de capital, especialmente las fuentes de capital crediticio, para centrarse en la implementación y finalización de cada proyecto y evitar la dispersión de la inversión; Ajustar los segmentos y precios de los bienes raíces al mercado, garantizar la liquidez y crear un flujo de capital para mantener las operaciones.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha también solicitó al Grupo de Trabajo del Primer Ministro que absorba completamente las recomendaciones y propuestas de la conferencia como base para implementar soluciones en el futuro.

Thanh Thuy

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