Centrar la atención en la asesoría en el manejo de grupos de proyectos relacionados con la conclusión de la Comisión Central de Inspección.

Escena de trabajo en la tarde del 19 de noviembre. Foto: PV

En la reunión, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente informó los resultados de la consulta sobre el manejo del grupo de proyecto relacionado con las conclusiones de la Comisión de Inspección Central (CI) y la CI del Comité Provincial del Partido.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asesora sobre la implementación de la determinación de precios específicos de tierras para 53 proyectos de acuerdo con el Plan No. 352-KH/TU de fecha 17 de enero de 2024 del Comité Permanente del Partido Provincial sobre la implementación del Aviso No. 581 de fecha 30 de noviembre de 2023 del Comité de Inspección Central.

De los cuales, el grupo de 31 proyectos supera los factores de deducción según la conclusión de la Comisión de Inspección del Comité Provincial del Partido, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presenta 3 proyectos al Comité Popular Provincial para su aprobación y presenta 8 proyectos específicos al Consejo Asesor de Precios de Tierras; Los 20 proyectos restantes están siendo ejecutados por la unidad de consultoría. Los proyectos del Grupo 22 tardan en fijar precios, hasta ahora el Comité Popular Provincial ha aprobado 2 proyectos, la unidad consultora está implementando 20 proyectos.

Respecto al grupo de proyectos de remediación según la Conclusión del Comité de Inspección Central, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que el proceso de implementación de la remediación todavía tiene muchos puntos de vista diferentes que necesitan el consenso del Comité Permanente del Partido Provincial, el Comité del Partido del Comité Popular Provincial y el Consejo de Valoración de Tierras específico.

La mayoría de las soluciones específicas del precio de la tierra después de recalcularse de acuerdo con el orden y los procedimientos correctos según lo indicado por el Comité Popular Provincial en el Aviso No. 37 del 2 de febrero de 2024 y el Aviso No. 78 del 13 de marzo de 2024, el precio de la tierra disminuyó en comparación con la conclusión del Comité de Inspección Central.

Debido a que la mayoría de las opciones de precios de la tierra han sido previamente aprobadas por el Comité Popular Provincial, el momento de determinar el precio es cuando el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente establece el precio; Al mismo tiempo, hay muchos casos en los que se aplica una decisión de aprobación de precio para cobrar tarifas por el uso de la tierra y alquiler de la tierra durante muchos períodos de asignación y arrendamiento de tierras de acuerdo con la compensación y el progreso de limpieza del sitio (hay muchas opciones de precios de la tierra del proyecto aprobado mucho después del momento de la asignación y arrendamiento de la tierra).

En la actualidad, para volver a determinar el precio en cada momento de asignación de tierras o arrendamiento de tierras, es necesario volver a investigar el precio de mercado de las tierras no más de 2 años desde el momento de la asignación de tierras o arrendamiento de tierras, por lo que mucha información de la encuesta de mercado para calcular los ingresos tiende a disminuir, lo que lleva a una disminución en los precios específicos de las tierras.

En cuanto a los proyectos que tardan en determinar los precios de la tierra según la Conclusión del Comité de Inspección Central y los proyectos atrasados, según el Sr. Nguyen Truong Son, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el 1 de agosto de 2024, la Ley de Tierras de 2024 entrará en vigor 5 meses antes.

En consecuencia, los precios de los terrenos podrán determinarse en función de la compensación y del progreso de la limpieza del sitio. Por ello, la mayoría debe cancelar y realizar trámites para firmar un contrato con una unidad consultora para cumplir con la normativa vigente.

Actualmente, la aplicación de los métodos de determinación del precio de la tierra presenta muchos cambios. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está presentando actualmente al Comité Popular Provincial para su promulgación el reglamento sobre los factores necesarios para determinar los precios de la tierra. Por lo tanto, el avance de la ejecución del proyecto es lento y prolongado.

Fuente: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html