El Grupo de Parques Industriales de Vietnam aspira a un sector inmobiliario industrial sostenible

Vietnam Industrial Park Group, una empresa de alquiler de almacenes y fábricas de alta calidad ya construidas para inversores, está desarrollando y gestionando más de 300 hectáreas de tierra en todo Vietnam. El Sr. Hardy Diec, director ejecutivo, analizó los factores que ayudaron al Parque Industrial de Vietnam a lograr logros importantes después de 4 años de su creación.

Vietnam Industrial Park Group, una empresa de alquiler de almacenes y fábricas de alta calidad ya construidas para inversores, está desarrollando y gestionando más de 300 hectáreas de tierra en todo Vietnam. El Sr. Hardy Diec, director ejecutivo, analizó los factores que ayudaron al Parque Industrial de Vietnam a lograr logros importantes después de 4 años de su creación.

Sr. Hardy Diec, director ejecutivo de Vietnam Industrial Park Group

¿Podría hablarnos de los logros que ha alcanzado el Parque Industrial de Vietnam desde su creación?

Desde 2021 hasta la actualidad, Vietnam Industrial Park ha puesto en funcionamiento 10 proyectos de almacenes y fábricas listos para usar de alta calidad en parques industriales estratégicos tanto en el Norte como en el Sur, como DEEP C (Hai Phong), Thuan Thanh 3B (Bac Ninh), Ho Nai (Dong Nai), Phu An Thanh (Long An) ..., con una superficie total de fondo de tierra de más de 300 hectáreas.

Recientemente, el 25 de octubre, comenzamos oficialmente la construcción de la Fase I: proyecto de almacén listo para usar en la Subdivisión D, Parque Industrial Nhon Trach VI (Dong Nai), que se espera que se complete en el segundo trimestre de 2025. Según el plan, a finales de 2024 la superficie de alquiler que pondremos en explotación alcanzará casi 40 hectáreas y el objetivo es aumentar a casi 70 hectáreas en 2025.

Además de promover el desarrollo de nuevos proyectos y ampliar los fondos de tierras en zonas económicas clave en todo el país, también prestamos especial atención a la inversión y el desarrollo de infraestructura de alta calidad para satisfacer las necesidades de los inversores internacionales. Durante el año pasado, Vietnam Industrial Park anunció su orientación hacia el desarrollo de edificios ecológicos, con el objetivo de lograr estándares y certificaciones de sostenibilidad para los proyectos futuros del Grupo.

Actualmente, estamos implementando dos proyectos importantes, incluido el Parque Industrial DEEP C (Fase II) que logró el estándar LEED Silver y el Parque Industrial Nhon Trach 6D que logró el estándar LEED Gold. Se trata de pasos importantes que nos han ayudado a ganar numerosos premios prestigiosos nacionales e internacionales en el sector inmobiliario industrial durante los últimos 3 años. Esto contribuye en particular a atraer una base de clientes diversa de industrias de alta calidad, limitar el impacto ambiental y contribuir a dar forma a una industria verde y sostenible.

¿Cuáles son los principales factores para que los parques industriales de Vietnam logren estos logros, señor?

El núcleo de las actividades comerciales actuales del Parque Industrial de Vietnam es un conjunto diverso de productos y servicios con una calidad de construcción estándar internacional, satisfaciendo siempre rápidamente las crecientes necesidades de los inversores.

Ofrecemos una gama completa de tipos, como almacenes, fábricas, almacenes mixtos prefabricados - fábricas y almacenes - fábricas construidos a pedido. Además, como ya hemos comentado, todos nuestros productos están construidos siguiendo la orientación de la construcción ecológica, en línea con las tendencias industriales mundiales.

Al mismo tiempo, el Parque Industrial de Vietnam también presta especial atención a la cooperación y el apoyo a los inversores de pequeñas y medianas empresas que buscan oportunidades de desarrollo en el mercado vietnamita, a través de modelos de almacenes y fábricas de tamaño pequeño y mediano. En particular, independientemente del proyecto, las empresas asociadas pueden acceder fácilmente a rutas de transporte, almacenes y recursos humanos jóvenes y talentosos gracias a la ventaja de la ubicación.

Además de la solidez de la infraestructura, la estrategia comercial flexible y el enfoque en el cliente y el servicio son también nuestro "principio rector". Vietnam Industrial Park se enorgullece de ser uno de los desarrolladores pioneros que apoyan a las empresas durante todo el proceso de inversión y operación en Vietnam. Actualmente brindamos servicios de consultoría sobre mercados, entorno de inversión y políticas de incentivos; apoyar la promoción de los procedimientos de registro de inversiones y el establecimiento de empresas; Responder preguntas y brindar asesoramiento sobre legislación fiscal, contabilidad, recursos humanos... para inversores, ayudándoles a ahorrar tiempo y costes al entrar en el mercado vietnamita, aumentando así su ventaja competitiva en el mercado.

Sin detenerse allí, como socio estratégico y proveedor de soluciones, Vietnam Industrial Park siempre se esfuerza por acompañar a las empresas asociadas en su viaje hacia el mercado vietnamita, basándose en un equipo de personal experimentado, profesional y dedicado.

En particular, nuestro equipo de ventas está asignado a cada idioma para atender a grupos de clientes clave, como clientes de habla china, japonesa, coreana e inglesa, lo que garantiza una comunicación efectiva con los clientes internacionales y una respuesta oportuna a las solicitudes. Además de un equipo de atención al cliente dedicado y extenso, el Grupo también coopera con muchos socios prestigiosos en los campos de finanzas, banca, etc., ayudando a los inversores a captar rápidamente oportunidades de negocio.

Según el plan, a finales de 2024, la superficie alquilada del Vietnam Industrial Park Group alcanzará casi 40 hectáreas.

¿Cuáles son los objetivos del Parque Industrial de Vietnam para su plan de negocios en el último trimestre de 2024 y el próximo año?

A largo plazo, nos centramos en convertirnos en la primera opción para las empresas, desempeñando un papel fundamental en la expansión global de Vietnam como centro industrial sostenible. En las etapas finales de 2024 y principios de 2025, planeamos continuar manteniendo la inversión en los mercados clave identificados, al tiempo que somos proactivos en la investigación y el desarrollo para crear nuevos productos y servicios, satisfaciendo rápidamente las necesidades de los inversores.

Además de eso, los líderes del Parque Industrial de Vietnam también enfatizaron la necesidad de monitorear de cerca las fluctuaciones geopolíticas globales y las situaciones de atracción de inversión doméstica, con el fin de desarrollar estrategias de respuesta apropiadas, adaptarse a los cambios del mercado, garantizar beneficios para los inversores y optimizar las operaciones comerciales. Todos estos esfuerzos irán de la mano de nuestro compromiso de mejorar continuamente la calidad de nuestros servicios y productos, basados en nuestro profundo conocimiento de nuestros clientes, socios y el entorno empresarial.

¿Cuál será la tendencia de desarrollo del segmento inmobiliario industrial en 2025, en su opinión?

En nuestra evaluación, en 2025, Vietnam seguirá siendo un destino atractivo para la inversión extranjera directa (IED), creando una base importante para que el mercado inmobiliario industrial continúe creciendo fuertemente. Gracias a su posición estratégica, sus abundantes recursos laborales y las políticas de apoyo del Gobierno, los inversores internacionales consideran a Vietnam como un destino seguro y potencial en la región.

Por otra parte, el mercado está entrando en una nueva etapa de desarrollo, con crecientes exigencias de profesionalidad y modernidad. Esto trae consigo tanto oportunidades como desafíos para los desarrolladores inmobiliarios. La oportunidad aquí es que el corredor legal se ha definido claramente gradualmente, creando un entorno empresarial más favorable y abriendo muchas oportunidades de negocios a medida que se abren más y más sectores de inversión en Vietnam, especialmente en los campos de la industria de procesamiento, tecnología, electrónica, semiconductores, etc.

Por otro lado, el desafío radica en la creciente competencia, a medida que más y más empresas ingresan al mercado inmobiliario industrial. Esto presiona a los desarrolladores para innovar continuamente, mejorar la calidad del servicio y cumplir con los estándares internacionales. A esto se suma el desafío y la presión de mejorar constantemente la calidad de los servicios de consultoría, los servicios de atención al cliente y estar preparados para adaptarse a las fluctuaciones del mercado global.

En este sentido, a medida que los acontecimientos geopolíticos del mundo se vuelven más impredecibles, las empresas deben mantenerse actualizadas con los cambios que se están produciendo. La actualización debe ir de la mano de flexibilidad en las operaciones de negocio y alta adaptabilidad, limitando así los riesgos y creando una base para aprovechar las oportunidades "en tiempos difíciles".

¿Qué planes tiene el Parque Industrial de Vietnam para fortalecer los vínculos y la cooperación con los clientes que alquilan almacenes y fábricas en el sistema para lograr una alta eficiencia en las actividades de desarrollo sostenible, señor?

Además de promover el desarrollo sostenible, fortalecer las conexiones y la cooperación con clientes y socios para brindar beneficios multidimensionales a todas las partes es una de nuestras principales prioridades.

En el futuro, el Parque Industrial de Vietnam planea implementar conferencias y seminarios regulares para clientes, creando oportunidades para que los clientes del sistema se conecten, compartan experiencias e ideas para el desarrollo sostenible. Además, también buscaremos y atraeremos de forma proactiva clientes potenciales en la cadena de suministro, con el objetivo de construir un ecosistema simbiótico. Centrarse en empresas que puedan complementarse y cooperar estrechamente entre sí creará un ecosistema sólido, que ayudará a optimizar los recursos y a apoyarse mutuamente en el desarrollo sostenible.

Fuente: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html