El contenido de la compensación y el apoyo no está claramente definido.

Según el delegado de la Asamblea Nacional, Tran Dinh Van (subsecretario permanente del Comité Provincial del Partido, jefe de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Lam Dong), el contenido de la compensación y el apoyo actualmente no está claramente definido. Cuestiones como el apoyo al alquiler de vivienda durante la residencia temporal, el apoyo a la estabilización de la vida y el apoyo a la formación profesional tal como están regulados actualmente son en realidad daños que las personas cuyas tierras se recuperan deben soportar, y el Estado está obligado a compensar, no a apoyar.

La secretaria del Comité Provincial del Partido, jefa de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Thai Nguyen , jefa de la delegación No. 7 de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thanh Hai, presidió el debate en el grupo.

El delegado Tran Dinh Van dijo que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) ha agregado principios generales sobre compensación y apoyo al reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en lugar de regulaciones separadas sobre los principios para las actividades de apoyo tales como los principios de compensación de tierras, compensación de propiedad y principios de recuperación de tierras estatales de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013.

Por lo tanto, el delegado Tran Dinh Van propuso que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) debería complementar la compensación por daños a la propiedad vinculada a la tierra de acuerdo con el principio de compensación por daños en el derecho civil para garantizar los derechos de las personas y asegurar la coherencia entre la Ley de Tierras y el Código Civil de 2015.

Al explicar su propuesta, el delegado Tran Dinh Van expuso su punto de vista: La tierra pertenece a todo el pueblo y el Estado representa al propietario. Al recuperar tierras, el Estado tiene derecho a aplicar mecanismos de compensación de acuerdo con su voluntad, expresada específicamente en el método y plan de aprobación de la compensación y el apoyo al reasentamiento. Sin embargo, en el caso de bienes en tierra como casas, obras de construcción y cultivos de propiedad de las personas, el Estado debe implementar un mecanismo de acuerdo civil sobre compensación de daños, no un método administrativo.

También en relación con la compensación y el apoyo al reasentamiento, el delegado Tran Dinh Van afirmó que en Lam Dong hubo casos en que se recuperaron tierras de la gente, pero los acuerdos de reasentamiento se retrasaron, lo que provocó un aumento de los precios de las tierras. La gente tuvo que soportar el aumento de los precios de la tierra, lo que dio lugar a quejas, pero los funcionarios que cometieron errores no fueron considerados responsables.

A partir de allí, los delegados propusieron que es necesario establecer normas que definan claramente las responsabilidades en casos de retraso en los acuerdos de reasentamiento o de retraso en el pago de la compensación y el apoyo para el reasentamiento. Luego, debido al aumento de los precios de la tierra, el Estado ajustó las tarifas por el uso de la tierra que la gente debía pagar por las tierras de reasentamiento. Mientras tanto, la culpa no es de la persona cuya tierra se recupera. "Eso fue un error de los funcionarios a cargo de la compensación y la limpieza del sitio, y no se puede obligar a la gente a soportar la carga", dijo el delegado Tran Dinh Van.

Añadir muchas regulaciones que han demostrado ser apropiadas en la práctica.

Según la presentación del Gobierno sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado), el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) ha agregado muchas disposiciones en los decretos que han demostrado ser apropiadas en la práctica, asegurando los derechos e intereses legítimos de las personas cuyas tierras se recuperan, creando consenso y reduciendo las quejas; Al mismo tiempo, crear condiciones favorables para las localidades en la organización de la implementación.

En concreto, la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras deben garantizar la democracia, la objetividad, la equidad, la publicidad, la transparencia, la puntualidad y el cumplimiento de la ley. Las personas cuyas tierras son recuperadas son compensadas por los daños a la tierra, a los bienes afectos a ella, a los costos de inversión en tierras y por los daños debidos al cese de la producción y de los negocios; recibir apoyo para la formación profesional y la búsqueda de empleo, apoyo para la estabilización de la vida y la producción, y apoyo para el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras residenciales; tienen prioridad para elegir la forma de compensación en efectivo si existe necesidad de compensación en efectivo. El precio de la tierra de compensación es el precio específico de la tierra del tipo de tierra recuperada en el momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento.

Las zonas de reasentamiento deberán cumplir las condiciones de infraestructura técnica y social de acuerdo con la planificación detallada aprobada por las autoridades competentes; Debe ser coherente con las tradiciones y costumbres culturales de la comunidad donde se recupera la tierra. El precio de la tierra para el reasentamiento es el precio específico de la tierra en el momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento.

Diversificar las formas de compensación, la reglamentación sobre los procedimientos de compensación, apoyo, acuerdos de reasentamiento y responsabilidades de las autoridades en todos los niveles y organismos en cada etapa del trabajo.

Reglamento complementario sobre el apoyo a la formación, a la reconversión profesional y a la búsqueda de empleo para beneficiarios de protección social, beneficiarios de prestaciones sociales mensuales, inválidos de guerra, militares enfermos, familias de mártires, etc.

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