El 6 de enero de 2025, el Departamento de Construcción celebró una conferencia para resumir su trabajo en 2024 y planificar para 2025. El Sr. Phan Van Dang, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial, asistió y dirigió la conferencia.
En 2024, los cambios más significativos en las políticas legales fueron la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Tierras, que entraron en vigor el 1 de agosto de 2024. Por lo tanto, desde principios de año, el sector de la construcción se centró en la implementación de las tareas asignadas, completando con éxito las 28 tareas asignadas por el Comité Popular Provincial. Además, orientó y asesoró oportunamente al Comité Popular Provincial en la resolución de problemas que surgieron en la práctica, especialmente en la gestión de la construcción y el urbanismo. También fortaleció la delegación y descentralización de responsabilidades para la preparación, evaluación, aprobación y gestión de la planificación de la construcción y la gestión arquitectónica dentro de la provincia.
Con respecto al trabajo de planificación, el Departamento de Construcción, junto con otros departamentos, agencias y localidades, ha revisado y asesorado al Comité Popular Provincial para dirigir el ajuste, la actualización y la complementación de los proyectos de construcción y planificación urbana en la provincia. Se ha coordinado con el Departamento de Cultura, Deportes y Turismo para informar y complementar con prontitud la Planificación General para el Área Turística Nacional de Mui Ne; y ha presidido la evaluación de proyectos provinciales clave, especialmente el Proyecto de Apartamentos del Río Ca Ty, asegurando que el proyecto comience dentro del plazo establecido. Además, ha proporcionado opiniones sobre tareas y proyectos de planificación bajo la autoridad de aprobación de los Comités Populares a nivel de distrito... Hasta la fecha, 14 áreas urbanas de la provincia han aprobado la planificación general y emitido regulaciones sobre planificación urbana y gestión arquitectónica; la ciudad de Phan Thiet y la ciudad de La Gi han completado todos los proyectos de planificación detallados.
En particular, el Departamento de Construcción recomendó con prontitud al Comité Popular Provincial que informara al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido sobre la revisión de los proyectos de planificación estancados que se han prolongado durante años, causando frustración y afectando la vida de la población. También asesoró sobre la aprobación de ajustes al Plan Provincial de Desarrollo de Vivienda de Binh Thuan para el período 2021-2030 y al plan de desarrollo de vivienda para el período 2021-2025. Asimismo, asesoró sobre la implementación de la Resolución Gubernamental n.º 11/NQ-CP sobre el programa de recuperación y desarrollo económico y social, y la ejecución del proyecto "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030".
En su intervención en la conferencia, el vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Phan Van Dang, elogió los logros del sector de la construcción durante el último año. Al mismo tiempo, el líder del Comité Popular Provincial señaló las deficiencias y limitaciones existentes y solicitó al sector que preste atención a lo siguiente: la organización de la planificación regional, la planificación urbanística y la planificación detallada en la provincia presenta un ritmo muy bajo, lo que afecta la determinación de precios específicos de terrenos para muchos proyectos, causando retrasos y procesos prolongados. El sistema de bases de datos sobre infraestructura urbana y espacio subterráneo no ha sido plenamente desarrollado por las localidades. Siguen ocurriendo infracciones de la normativa legal por parte de organizaciones, particulares y empresas durante la ejecución de proyectos de desarrollo de viviendas, áreas urbanas y proyectos de inversión y construcción inmobiliaria. La construcción no autorizada e ilegal, así como la formación de zonas residenciales espontáneas, persisten, especialmente en los distritos colindantes con la ciudad de Phan Thiet.
De cara al futuro, el Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial solicitó al Departamento de Construcción que se centrara en el cumplimiento de los objetivos de desarrollo socioeconómico y las tareas clave asignadas por las autoridades superiores para 2025. También instó a fortalecer la gestión, la orientación y la supervisión de la planificación de la construcción, el urbanismo, la ordenación territorial, la arquitectura, la calidad de la construcción y el ordenamiento urbanístico. Además, enfatizó la necesidad de revisar y asesorar al Comité Popular Provincial sobre la implementación efectiva de la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Tierras y sus documentos rectores, garantizando una implementación oportuna, coherente y adecuada según la situación local.
Acelerar el desarrollo del plan de desarrollo inmobiliario para el período 2026-2030. Fortalecer la supervisión y el seguimiento efectivos del mercado inmobiliario local. Mejorar la orientación y coordinar proactivamente con departamentos, sectores y localidades la revisión, preparación, ajuste, aprobación y evaluación de planes de construcción y planes urbanísticos, especialmente en zonas urbanas importantes y costeras, hacia una dirección moderna, civilizada, verde, limpia y hermosa; servir de base para que los inversores preparen planes detallados y cumplan puntualmente con el cronograma de ejecución de los proyectos.
Además, es necesario fortalecer la inspección y la supervisión para garantizar una buena gestión del orden de construcción y encontrar soluciones para abordar definitivamente las zonas residenciales espontáneas, evitando que se conviertan en focos de contaminación en la región. En particular, el Departamento de Construcción debe centrarse en la reorganización de su estructura de acuerdo con la Resolución n.º 18 y las directrices del Comité Provincial del Partido y del Comité Popular Provincial. El principio es que, al establecerse una nueva organización, esta debe operar con mayor eficacia que la anterior.
Los líderes del Comité Popular Provincial también señalaron que el Departamento de Construcción debe fortalecer la coordinación con el Departamento de Cultura, Deportes y Turismo, haciendo un seguimiento cercano con el Ministerio de Construcción para completar y complementar rápidamente el expediente del Proyecto de Planificación General para el Área Turística Nacional de Mui Ne de acuerdo con las opiniones del Consejo de Evaluación, con el fin de finalizar pronto y presentar el Proyecto a la autoridad competente para su aprobación... Los líderes del Comité Popular Provincial solicitaron que los departamentos, agencias y los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades tomen la iniciativa y se coordinen con el Departamento de Construcción para implementar efectivamente el trabajo de construcción en cada distrito, pueblo y ciudad en 2025.
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Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/so-xay-dung-trien-khai-nhiem-vu-nam-2025-127114.html
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