El Departamento de Construcción responde a las peticiones de los votantes de la ciudad de Vinh sobre cuestiones de planificación y construcción

Los votantes que trabajan en el Comité Popular de la ciudad de Vinh propusieron que el Comité Popular Provincial delegue autoridad al Comité Popular de la ciudad de Vinh para aprobar estudios de sitio, establecer planes de construcción detallados a escala de 1/500 para dividir parcelas de tierra residenciales con una escala de <5,0 ha y ubicaciones para establecer planes de infraestructura técnica (rutas de tráfico con un ancho de carretera de menos de 13,0 m; estaciones de tratamiento de aguas residuales; estaciones de bombeo de aguas residuales, etc.) en áreas que estén de acuerdo con el plan de zonificación a escala de 1/2000 aprobado por el Comité Popular Provincial.

* Contenido de la respuesta:

- Con respecto al contenido de la propuesta para que el Comité Popular Provincial descentralice al Comité Popular de la ciudad de Vinh la aprobación del estudio del sitio y el establecimiento de un plan de construcción detallado a escala de 1/500 para dividir las parcelas residenciales con una escala de <5,0 ha: Este contenido fue propuesto por el Comité Popular de la ciudad de Vinh en la sesión de trabajo para escuchar y dar opiniones sobre el Proyecto de Decisión que regula la asignación y descentralización de la gestión de la planificación de la construcción en la provincia de Nghe An para reemplazar la Decisión No. 36/2017/QD-UBND del 16 de marzo de 2017 del Comité Popular Provincial del 10 de noviembre de 2022. En la reunión, así como en el informe explicativo del Departamento de Construcción, este contenido no fue acordado porque los proyectos de uso del suelo y planificación de vivienda, además de ser consistentes con los planes aprobados, también deben basarse en el Programa y plan aprobados para el desarrollo de vivienda en la provincia de Nghe An.

Un rincón de la ciudad de Vinh. Foto: Thanh Cuong

- En cuanto al contenido de la propuesta para que el Comité Popular Provincial descentralice al Comité Popular de la ciudad de Vinh la aprobación del estudio de las ubicaciones para la planificación de la infraestructura técnica (rutas de tráfico con un derecho de paso de menos de 13,0 m; estaciones de tratamiento de aguas residuales; estaciones de bombeo de aguas residuales) en áreas que están de acuerdo con el plan de zonificación a escala 1/2.000 aprobado por el Comité Popular Provincial: Este contenido ha sido estipulado en el Artículo 13 de la Decisión No. 62/2022/QD-UBND del Comité Popular Provincial que promulga regulaciones sobre la descentralización de la gestión de la planificación de la construcción en la provincia de Nghe An. Con respecto a la implementación de rutas de tráfico con un derecho de paso de menos de 13,0 m, se solicita al Comité Popular de la ciudad de Vinh que se base en el plan de zonificación aprobado para establecer proyectos de inversión en construcción.

Los votantes que trabajan en el Comité Popular de la ciudad de Vinh propusieron que el Comité Popular Provincial autorice al Comité Popular de la ciudad de Vinh a evaluar y aprobar los ajustes locales a los planes de zonificación de los barrios y comunas para la ruta y la sección transversal de las carreteras con un ancho de menos de 13,0 m (después de recibir la política del Comité Popular Provincial y el consenso del Departamento de Construcción) .

* Contenido de la respuesta:

De acuerdo con lo dispuesto en el Capítulo III y Capítulo IV de la Ley de Ordenación Urbana de 2009, el nivel que aprueba la ordenación aprobará también la adecuación de la ordenación. De acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 2 del Artículo 44 de la Ley de Planificación Urbana de 2009, el plan de zonificación de los barrios y comunas de la ciudad de Vinh es aprobado por el Comité Popular Provincial. Por lo tanto, la propuesta de los votantes que trabajan en el Comité Popular de la ciudad de Vinh no está de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Planificación Urbana de 2009.

Los votantes que trabajan en el Comité Popular de la ciudad de Vinh propusieron que el Comité Popular Provincial dirija y guíe la coordinación de la transferencia de la gestión y operación de los sistemas de electricidad, suministro de agua y comunicación en los proyectos de división de tierras utilizando capital del presupuesto estatal en la ciudad de Vinh para garantizar la coherencia y el cumplimiento de las regulaciones.

* Contenido de la respuesta:

El sistema de infraestructura técnica de los proyectos de división de tierras que utilizan capital del presupuesto estatal en la ciudad de Vinh es invertido por el Comité Popular de la ciudad de Vinh (o el Comité Popular del barrio o comuna), en consecuencia, la gestión y el uso se llevan a cabo de conformidad con la ley de gestión y uso de activos públicos.

La entrega de elementos de construcción y obras de construcción (incluidas las obras de infraestructura técnica) está estipulada en el artículo 27 del Decreto No. 06/2021/ND-CP del 26 de enero de 2021 del Gobierno que detalla una serie de contenidos sobre la gestión de calidad, construcción y mantenimiento de obras de construcción;

- En materia de abastecimiento de agua: cumplir el Decreto 43/2022/ND-CP de 24 de junio de 2022 del Gobierno que regula la gestión, uso y explotación de los activos de infraestructura de abastecimiento de agua potable;

- Respecto del suministro de energía: implementar de acuerdo con el Decreto 02/2024/ND-CP de fecha 10 de enero de 2024 del Gobierno sobre la transferencia de obras de propiedad pública a Vietnam Electricity Group.

Lo anterior se presenta el informe del Departamento de Construcción sobre el manejo de las opiniones y recomendaciones de los votantes después de la 17ª sesión del 18º Consejo Popular Provincial./.

Fuente