Esta vez, hubo representantes de más de 200 personas que compraron terrenos para el proyecto del Área de Vivienda para personas de bajos ingresos en Dien Nam - Área Urbana Dien Ngoc (Dien Ban) invertido por STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (abreviado como STO Company).
Según los comentarios, las personas han firmado contratos para aportar capital para invertir en la construcción de infraestructura técnica y recibir derechos de uso de la tierra desde 2011, pero hasta ahora, la compañía STO aún no ha emitido libros rojos a los clientes.
La Sra. Tran Nu Thuc Quyen, residente del barrio de Hoa Cuong Nam, distrito de Hai Chau, ciudad de Da Nang, dijo que durante los últimos seis años, los compradores de tierras han visitado repetidamente agencias y departamentos de la provincia de Quang Nam para solicitar la intervención del gobierno. El proyecto está transferido a la Inspección Provincial y a la Policía Provincial desde hace más de un año pero aún no hay respuesta de la gente.
En la recepción ciudadana, la Sra. Quyen y representantes de 200 compradores de tierras del inversor informaron sobre cuestiones relacionadas con el proyecto, la inspección y el manejo de los informes de las personas. Al mismo tiempo, espero que el Secretario del Comité Provincial del Partido de Quang Nam ordene al Comité Popular Provincial centrarse en resolver los problemas pendientes, reiniciar el proyecto para emitir pronto los libros rojos y entregarlos al pueblo.
En un intercambio con representantes de compradores de tierras, el sector profesional provincial dijo que el proyecto se completó en 2018. Para 2023, la Inspección Provincial realizará una inspección de este proyecto para asesorar al Comité Popular Provincial sobre el manejo específico.
A través de la inspección, se concluyó que existían indicios de violaciones por parte del Sr. Tran Chien Thang, Presidente de la Junta Directiva de la Compañía STO, por lo que la Inspección Provincial transfirió el expediente a la Agencia Provincial de Investigación Policial.
El pasado mes de octubre, la Inspección Provincial recibió un despacho de la agencia policial, indicando que de los 9 asuntos propuestos después de la inspección, 6 grupos de asuntos se determinaron que no eran tan graves como para que el caso tuviera que ser procesado y fueron transferidos de nuevo a la inspección para su posterior tramitación.
Otros dos grupos de cuestiones relacionadas con el proyecto continúan siendo investigadas y esclarecidas, pues el caso es muy complicado. En cuanto al Sr. Tran Chien Thang y las personas relacionadas, han llegado a un acuerdo entre ellos y ya no tienen ninguna queja.
El Sr. Nguyen Do, Inspector Jefe Adjunto de la provincia, dijo que después de recibir el despacho oficial de la agencia policial, la Inspección Provincial informó y propuso al Comité Popular Provincial resolver los problemas restantes del proyecto. El Presidente del Comité Popular Provincial encargó a la Inspección Provincial que presidiera una reunión con los departamentos y sucursales pertinentes para recoger opiniones y asesorar al Comité Popular Provincial sobre cómo manejar este proyecto.
El Sr. Bui Ngoc Anh, Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, dijo que desde 2009, al proyecto se le han asignado alrededor de 18 hectáreas de tierra. Luego del proceso de ajuste, en 2016, el Comité Popular Provincial decidió asignar 16,2 hectáreas de tierra. Hasta el momento se han realizado básicamente los trabajos de compensación y limpieza del terreno.
Sin embargo, la inversión en infraestructura y la contribución de capital que moviliza la STO es una historia complicada. El plazo del proyecto expiró en 2018. Una prórroga adicional para que la empresa complete el proyecto es la historia más necesaria. Sólo entonces se resolverán los siguientes problemas.
Según el análisis de expertos del sector, los proyectos de asignación de terrenos para viviendas de bajos ingresos deberían tener obligaciones financieras diferentes a las de las viviendas comerciales. La regulación es que el 80% de los lotes sean para vivienda de interés social, pero durante el proceso de inversión en construcción, la empresa vendió una mayor proporción de lotes para vivienda comercial. La naturaleza del propósito ha cambiado. El proyecto ha expirado, las obligaciones financieras no se han cumplido... la emisión del libro rojo carece completamente de fundamento.
Al compartir con los residentes, el secretario provincial del Partido, Luong Nguyen Minh Triet, afirmó: La responsabilidad común del estado es centrarse en manejar y resolver asuntos relacionados con los derechos e intereses legítimos y legales del pueblo.
Reconociendo las recomendaciones de los compradores de tierras, el Secretario Provincial del Partido dijo que después de esta reunión, escuchará nuevamente todo el incidente para proponer soluciones para garantizar las regulaciones legales y los derechos de las personas. Al mismo tiempo, se instará al Comité Popular Provincial a centrarse en orientar el manejo del contenido de las conclusiones de la inspección.
“La semana que viene iré a comprobar el proyecto in situ. "Ahora no hay bases suficientes para sacar conclusiones sobre lo que es correcto o incorrecto, pero el espíritu es escuchar y dirigir resueltamente el caso en el futuro cercano", dijo el Secretario Provincial del Partido.
Fuente: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html
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