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Saigontel (SGT) se "entregó" al arrendamiento de bienes raíces y solo completó el 5% del plan anual

Công LuậnCông Luận17/09/2024

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Los ingresos de Saigontel (SGT) por operaciones principales disminuyeron un 50%

Según los estados financieros consolidados semestrales de 2024, Saigontel registró ingresos netos de 360.800 millones de VND, un 25% menos que en el mismo período del año pasado. Por lo tanto, el beneficio bruto también disminuyó un 22,7% hasta los 78,9 mil millones de VND y el margen de beneficio bruto alcanzó el 21,8%.

En particular, la estructura de ingresos de Saigontel registró una disminución significativa en las actividades comerciales principales.

En concreto, los ingresos procedentes de las actividades comerciales y de servicios en el ámbito de la prestación de servicios de telecomunicaciones, internet, medios de comunicación... sólo aportaron 205.700 millones de VND, una reducción de la mitad en comparación con los primeros 6 meses de 2023. Mientras tanto, los ingresos por negocios inmobiliarios, arrendamiento de terrenos, oficinas y fábricas aumentaron de 65.500 millones a 155.200 millones de VND, un incremento del 136%.

Saigontel Sgt. SA ha entrado en el mercado de arrendamiento inmobiliario, completando un plan de 5 años, imagen 1

Al dedicarse al arrendamiento de terrenos, oficinas y fábricas, los ingresos de Saigontel (SGT) han disminuido y solo completan el 5% del objetivo de ganancias anuales. (Foto TL)

El desequilibrio en los ingresos muestra que Saigontel está descuidando su negocio principal: la infraestructura y la tecnología de las telecomunicaciones. Mientras tanto, la empresa se está estancando en el alquiler de terrenos, oficinas y fábricas, lo que antes no era su fuerte.

Los ingresos han disminuido, pero los costos para mantener las operaciones de Saigontel no se han reducido, sino que incluso han aumentado.

En particular, los gastos financieros aumentaron en 6 mil millones de VND, alcanzando los 44,8 mil millones de VND. De los cuales, solo los gastos por intereses representan 39.400 millones de VND. A cambio, los ingresos financieros aumentaron significativamente, generando 46,2 mil millones de VND con ganancias de las actividades de fideicomiso de inversión durante el período.

Los gastos de venta disminuyeron a poco más de 753 millones de VND, pero los gastos de gestión empresarial aumentaron en más de 6 mil millones, representando 49,6 mil millones de VND. Además, la empresa también tuvo que asumir otros gastos por valor de 13 mil millones de VND.

Como resultado, Saigontel reportó ganancias antes de impuestos de VND 21.8 mil millones y ganancias después de impuestos de VND 13.4 mil millones, una disminución de casi el 40% en comparación con el mismo período del año pasado. En comparación con el ambicioso objetivo de beneficios antes de impuestos de 450.000 millones, SGT hasta el momento sólo ha completado menos del 5% del objetivo establecido.

La carga de la deuda continúa aumentando, flujo de caja negativo de 229.800 millones de VND

Uno de los costos que mayor presión ejerce sobre Saigontel son los costos financieros. La mayor parte de eso son gastos de intereses de la deuda de miles de millones de dongs que esta unidad ha tomado prestada.

Al final del segundo trimestre de 2024, el capital total de SGT se registró en 7.182,5 mil millones de VND. De los cuales, el 72,5% es deuda pendiente de pagar, equivalente a 5.205,2 billones de VND. El capital social representa sólo una pequeña proporción de los 1,977,3 billones de VND.

La deuda a corto plazo de SGT en los primeros 6 meses del año también aumentó en casi 200 mil millones de VND, lo que representa 1.607,4 mil millones de VND. La deuda a largo plazo aumentó en casi 50 mil millones de VND, alcanzando los 2.017,5 mil millones de VND. La deuda total a corto y largo plazo de SGT actualmente representa 3.624,9 mil millones de VND, casi el doble del capital actual, lo que muestra riesgos significativos en las actividades de gestión de capital de la empresa.

Además, el informe de flujo de caja también muestra que en los primeros 6 meses del año, Saigontel tuvo un flujo de caja negativo de VND 229,8 mil millones de dólares provenientes de actividades comerciales. Esto ha obligado a la empresa a aumentar su endeudamiento, buscando fuentes de fondos para compensar esta escasez.

Como resultado, la compañía tomó prestados 852.100 millones de VND adicionales y solo pagó el capital de 595.500 millones de VND. De esta forma, el flujo de caja de las actividades financieras aumentó en 256.600 millones de VND, provenientes íntegramente de dinero prestado.

¿Con qué unidades está Saigontel “en deuda”?

Se puede ver que la deuda de más de 3.624 mil millones de VND es un problema importante en las operaciones de Saigontel. Entonces, ¿de quién está pidiendo prestado esta empresa?

Las notas explicativas de los estados financieros consolidados semestrales de 2024 muestran que Saigontel está tomando préstamos a corto plazo por 961,5 mil millones de VND de partes relacionadas y 341,2 mil millones de VND de bancos.

Lo más destacable es el préstamo de 493.300 millones de VND de Long An Development Investment Joint Stock Company y el préstamo de 329.600 millones de VND de Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Para préstamos a largo plazo, Saigontel está tomando prestados 472 mil millones de VND de partes relacionadas y tomando prestados hasta 1,502 mil millones de VND de los bancos.

El préstamo más destacado es el de hasta 1,425,5 billones de VND concedido por un gran banco. Este préstamo se utiliza para invertir en la construcción de infraestructura técnica para los clústeres industriales Tan Phu 1 y Tan Phu 2 en la ciudad de Pho Yen, provincia de Thai Nguyen.


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Fuente: https://www.congluan.vn/saigontel-sgt-sa-da-vao-cho-thue-bat-dong-san-moi-hoan-thanh-5-ke-hoach-nam-post312662.html

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