Lanzado en el momento adecuado, The Opus One se beneficia de una serie de palancas de aumento de precio.

Lanzado en el momento adecuado, The Opus One se beneficia de una serie de palancas de aumento de precios.

La oferta de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh está en un mínimo histórico, con solo unas 1.700 unidades que salieron al mercado en los primeros 6 meses de 2024.

La oferta limitada ha impulsado la tendencia al alza de los productos inmobiliarios, en los que los clientes e inversores buscan proyectos con hermosas ubicaciones y conexiones con proyectos clave de infraestructura de transporte.

Oferta escasa y precios inmobiliarios siguen aumentando

A finales del primer trimestre de 2024, el mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh tendrá solo 500 nuevos apartamentos a la venta. Para el segundo trimestre de 2024, el mercado contará con casi 1.200 apartamentos más. Esta cifra es un mínimo histórico en comparación con la fase anterior y corresponde en su mayor parte a proyectos antiguos que ofrecen la siguiente fase.

Debido a la limitada oferta nueva, la mayoría de los proyectos de departamentos lanzados en los primeros 6 meses del año lograron buenas tasas de absorción, con una tendencia al aumento de los precios en el mercado. En concreto, los precios de los apartamentos en el mercado primario de Ciudad Ho Chi Minh aumentaron alrededor de un 3% trimestral y un 6% anual. El mercado secundario también registró un incremento del 4% intertrimestral y del 3% interanual.

El proyecto Opus One - Top 1 en la metrópolis de Vinhomes Grand Park crea un gran impulso para el mercado del sur.

Los registros del mercado muestran que los precios de los bienes raíces en la ciudad. Thu Duc, donde se concentran muchos proyectos de alta gama y lujo, es un 10% más alto que el promedio de Ciudad Ho Chi Minh. Según los expertos, la escasa oferta y la alta demanda provocan inevitables aumentos de precios en proyectos en los que convergen simultáneamente muchas fortalezas en términos de legalidad, avance de finalización, servicios internos e infraestructura circundante sincrónica... Además, los grandes proyectos de infraestructura de tráfico en la zona han estado impactando positivamente en el establecimiento de nuevos niveles de precios para el mercado inmobiliario en el Este de acuerdo a cada etapa de finalización.

Actualmente, el este de la ciudad de Ho Chi Minh lidera el mercado, representando el 54% del suministro nuevo total en el primer semestre de 2024 con una absorción excepcional. En particular, The Opus One, el proyecto Top 1 en el área urbana de Vinhomes Grand Park, que acaba de abrirse a la venta, ha recibido la atención del mercado cuando la ceremonia de lanzamiento del proyecto atrajo a 5.000 especialistas y agentes de ventas.

El Opus One se lleva la atención del mercado del Sur

Como proyecto creado por dos marcas inmobiliarias líderes, Vinhomes y SAMTY Group (Japón), y el último proyecto que se implementará en Vinhomes Grand Park, The Opus One posee una serie de ventajas y superioridad en comparación con proyectos lanzados anteriormente.

The Opus One se destaca entre el complejo de 271 hectáreas de la metrópolis más habitable de Saigón y está ubicado en una rara ubicación de "centro dentro del centro". En solo 1 a 10 minutos a pie, los residentes pueden acceder a los principales servicios como el "paraíso de las compras" Vincom Mega Mall, un parque de 36 hectáreas, el "universo de entretenimiento" VinWonders, Golden Eagle Square, el sistema Vinschool Cambridge...

Alrededor del proyecto Top 1 de la metrópolis Vinhomes Grand Park se encuentran muchas otras comodidades de alta clase, como un campo de golf de 2 pisos con 36 tragamonedas, una torre de oficinas de 43 pisos, el hospital internacional Vinmec, calles de servicios comerciales Broadway, Ginza, puerto deportivo... Esta ubicación privilegiada es una garantía de aumento de precio sostenible para los apartamentos The Opus One.

Otro factor que hace que The Opus One sea el foco de atención de clientes e inversores es que el proyecto está conectado directamente a muchos proyectos clave de infraestructura de tráfico en la zona. En este sentido, Vinhomes Grand Park es un proyecto poco común que cuenta con una Ring Road radial 3. No muy lejos del proyecto se encuentra el puente Long Dai, el proyecto de mejora de la carretera Long Phuoc, la línea de metro Ben Thanh - Suoi Tien...

En particular, con su ubicación junto al aeropuerto de Long Thanh, se espera que en 2026, cuando este gran proyecto entre en operación, The Opus One sea uno de los proyectos más beneficiados, acogiendo un volumen de tráfico de hasta 25 millones de pasajeros/año.

Con ese par de palancas de revalorización, a ojos de los inversores, The Opus One no sólo tiene una revalorización sostenida en el tiempo, es una forma segura de acumulación de activos, con pleno estatus legal y alta liquidez, sino que además es un potencial producto de alquiler.

Mientras tanto, para los clientes que tienen una necesidad real de comprar una casa, se espera que el proyecto genere un gran avance tanto en el espacio habitable como en el estilo de vida. En concreto, The Opus One invierte en el desarrollo de un sistema de servicios públicos estilo resort que se centra en los valores del bienestar. El diseño interior del vestíbulo, la zona de recepción y el espacio de cada apartamento está de acuerdo con los estándares lujosos y elegantes de un hotel de 5 estrellas.

El sistema de servicios públicos estilo resort de lujo centrado en los valores de bienestar en The Opus One atrae a una comunidad de residentes de élite.

En un contexto de escasa oferta, tendencia de inversores y compradores de viviendas con necesidades reales de vivienda que buscan un valor sostenible, The Opus One se convierte en la mejor opción al converger numerosas ventajas destacadas. El proyecto Top 1 en el corazón de Vinhomes Grand Park también es un punto destacado del mercado del sur en la nueva fase de desarrollo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html