La decisión de recaudar casi 800 mil millones del Zoológico de Saigón fue recomendada por los inspectores a partir de 2022.

La decisión de cobrar rentas por la tierra del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón es una larga historia, propuesta por la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh desde 2022.

El Zoológico y Jardín Botánico de Saigón está abarrotado de turistas, especialmente durante las vacaciones y el Tet - Foto: NGUYEN TRI

Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh: Solicitud para calcular correcta y completamente el alquiler del terreno del Zoológico

Según la investigación de Tuoi Tre Online , el 14 de octubre de 2022, la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh emitió una conclusión de inspección sobre la gestión y el uso de las instalaciones, los bienes raíces y las actividades financieras de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

En relación con la firma del contrato de arrendamiento de tierras con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh informó que el 25 de septiembre de 2010, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió la Decisión No. 4213 sobre la transferencia de activos fijos al Zoológico y Jardín Botánico de Saigón para convertirlos en una LLC de un solo miembro;

Y el 30 de septiembre de 2010, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión Nº 4276 aprobando el proyecto de convertir el Zoológico y Jardín Botánico de Saigón en una sociedad de responsabilidad limitada de un solo miembro.

Sin embargo, según la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh, el contenido del informe No. 8027 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente no ha registrado el tiempo correcto de asignación de tierras, y no ha registrado completamente el proceso de gestión y uso de la tierra del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón (del 30 de septiembre de 2010 a noviembre de 2014) para presentar al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su consideración y aprobación de la política para que el Zoológico y Jardín Botánico de Saigón arrienden tierras para el momento correcto de asignación de tierras, gestión y uso.

Por lo tanto, en el contenido de la Decisión No. 5918 emitida el 4 de diciembre de 2014 del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, se aprobó la política de arrendamiento de tierras a la Compañía del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón a partir de la fecha de la firma de esta decisión, que es el 4 de diciembre de 2014.

"El cumplimiento de la obligación de pago de la renta del terreno de la Compañía del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón, del 30 de septiembre de 2010 a noviembre de 2014, no se ha calculado ni recaudado, lo que afecta los ingresos presupuestarios según la normativa. Es necesario designar a la autoridad competente para que inspeccione y revise el cálculo correcto para su pago al presupuesto estatal", concluyó la inspección.

El precio de alquiler del terreno del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón es de 1.033.362 VND/m2/año.

En cuanto al cumplimiento de las obligaciones financieras sobre tierras con cargo al presupuesto estatal, según el informe del Departamento de Impuestos del Distrito 1 del 29 de noviembre de 2021:

Periodo del 4 de diciembre de 2014 al 3 de diciembre de 2019:

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente aún no ha determinado el primer precio de alquiler de tierras estable de cinco años del 4 de diciembre de 2014 al 3 de diciembre de 2019 y lo ha propuesto al Departamento de Finanzas para que lo evalúe y lo presente al Consejo de Evaluación de Precios de Tierras de la Ciudad de Ho Chi Minh para su consideración y presentación al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su decisión.

Por lo tanto, el Departamento de Impuestos del Distrito 1 aún no ha emitido un aviso para cobrar la renta de la tierra por el período de 5 años para pagar al presupuesto estatal según lo prescrito, debido a que no hay una base suficiente para determinar el precio de la renta de la tierra.

El Zoológico de Saigón corre el riesgo de cesar sus operaciones debido a una deuda de cientos de miles de millones en alquileres de tierras - Foto: NGUYEN TRI

Periodo del 4 de diciembre de 2019 al momento de la inspección:

El 28 de septiembre de 2021, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh emitió el Aviso No. 12651 que determina el precio del alquiler de la tierra desde el 4 de diciembre de 2019 hasta el 3 de diciembre de 2024 en VND 1,033,362/ ^m2 /año. Con base en este aviso, el Departamento de Impuestos del Distrito 1 ha emitido:

+ Aviso No. 48015 de fecha 30 de septiembre de 2021 que recauda la renta de la tierra en 2021 por un monto de más de 163,39 mil millones de VND, la fecha límite de pago es el 31 de octubre de 2021.

+ El Aviso No. 48030 del 4 de octubre de 2021 recauda renta de tierra adicional desde el 4 de diciembre de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2020 por un monto de más de VND 175,92 mil millones, fecha límite de pago: 50% del monto dentro de los 30 días a partir del 4 de octubre de 2021 y los siguientes 60 días para el 50% restante del monto.

Después de la investigación de Tuoi Tre Online , el 10 de febrero de 2023, la Oficina del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió un aviso de la conclusión del Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre la conclusión de la inspección, gestión, uso de bienes raíces y actividades financieras de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

El documento planteó muchas cuestiones, entre ellas la de enfatizar que el Zoológico y el Jardín Botánico de Saigón deben cumplir estrictamente con el pago de la renta de la tierra correcta y completa por el terreno ubicado en 2 Nguyen Binh Khiem Street, Ben Nghe Ward, Distrito 1, con un monto de más de 339,3 mil millones de VND según dos avisos del Departamento de Impuestos del Distrito 1.

En caso de cualquier dificultad o problema durante el proceso de implementación, por favor informe al Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh para recibir orientación y apoyo de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh afirmó que solo hace cumplir las regulaciones.

En declaraciones a Tuoi Tre Online el 10 de diciembre, un representante del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que, como agencia implementadora, la agencia tributaria se basará en la decisión de arrendamiento de tierras del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh y el contrato de arrendamiento de tierras entre el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Zoológico para recaudar el presupuesto estatal.

Según el anuncio, la deuda fiscal de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited al 31 de octubre es de más de 846 mil millones de VND. De los cuales, el monto vencido por ejecución de deuda tributaria es más de 787 mil millones de VND.

Además, según el representante del Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh presidió recientemente una reunión con unidades relacionadas, incluido el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh, el Zoológico de Saigón y los Jardines Botánicos... para eliminar los obstáculos para esta unidad.

Después de eso, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para investigar y asesorar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para que este lugar pueda tomar una decisión oficial.

Mientras tanto, hablando con Tuoi Tre Online , el líder del Departamento de Impuestos del Distrito 1 dijo que en la reunión presidida por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, el representante del Zoológico y Jardín Botánico de Saigón presentó que aunque el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh arrendó ^158,117m2 de tierra en 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe Ward, Distrito 1, en realidad el área comercial solo ocupaba un área muy pequeña (alrededor de ^5.600m2 ).

La superficie restante se utiliza íntegramente para trabajos de conservación.

Por lo tanto, el ajuste debe provenir del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh. Actualmente, de acuerdo con la decisión del Inspector, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh debe seguir los procedimientos y regulaciones correctos.

Sin embargo, hasta ahora, el Departamento de Impuestos del Distrito 1 no ha recaudado esta cantidad porque el Zoológico y Jardín Botánico de Saigón no tiene fuente para pagar.

¿Dejará de funcionar el Zoológico de Saigón si tiene que recaudar cientos de miles de millones de dongs en impuestos atrasados ​​por el alquiler de tierras?

Fuente: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm