Asamblea Nacional aprueba resolución sobre desarrollo de vivienda social

En consecuencia, en la tarde del 23 de noviembre, en la votación a favor participaron 421/423 diputados de la Asamblea Nacional , lo que representa el 87,89% del total de diputados de la Asamblea Nacional. Este es un paso importante para promover el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario y satisfacer las necesidades de vivienda social de la población.

Los delegados de la Asamblea Nacional votan. (Foto: Asamblea Nacional)

La Resolución de la Asamblea Nacional ha decidido encomendar al Gobierno la tarea inmediata de ejecutar tareas y soluciones para contribuir al desarrollo de la vivienda social.

Específicamente, emitir urgentemente regulaciones detalladas completas y organizar la implementación de leyes y resoluciones relacionadas con la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social después de ser aprobadas por la Asamblea Nacional en la 8va sesión, tales como: Ley de Planificación Urbana y Rural, Ley de Geología y Minerales, Ley de Prevención de Incendios, Lucha contra Incendios y Rescate, Ley de Notarización (enmendada), Ley de Patrimonio Cultural (enmendada), Ley de enmienda y complemento de una serie de artículos de la Ley de Planificación, Ley de Inversión, Ley de Inversión bajo el modelo de asociación público-privada y Ley de Licitación, Resolución sobre la puesta a prueba de la implementación de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos para recibir derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra y Resolución sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar dificultades y obstáculos para proyectos y terrenos en las conclusiones de inspecciones, exámenes y juicios en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa.

Para los proyectos de ley presentados a la Asamblea Nacional para comentarios en la VIII Sesión relacionados con la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social tales como: Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Normas y Reglamentos Técnicos; Presentado a la Asamblea Nacional en su 9º período de sesiones, tales como: Ley de Gestión del Desarrollo Urbano, la Asamblea Nacional solicitó al Gobierno estudiar la posibilidad de contar con un mecanismo para resolver las dificultades y obstáculos en la práctica, con base en una evaluación objetiva del proceso de implementación de las normas legales a lo largo de los períodos; Identificar claramente la causa del problema para proponer soluciones adecuadas y factibles.

Existen soluciones adecuadas, manejando a fondo los proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades, problemas legales y estancamiento debido a la implementación prolongada y cambios en las leyes a lo largo del tiempo basados ​​en la consideración integral de factores prácticos objetivos, circunstancias históricas específicas, evaluando completamente los beneficios-costos y la viabilidad de la solución para garantizar los derechos legítimos del Estado, las personas y las empresas, para el beneficio común y general, liberando recursos para el mercado inmobiliario, creando impulso para el desarrollo socioeconómico; no “criminalizar” las relaciones económicas y civiles; Aclarar el significado de "no legalizar las violaciones".

La Asamblea Nacional también solicitó a los ministerios, organismos de nivel ministerial y localidades que completen la emisión de reglamentos detallados e instrucciones de implementación de acuerdo con la autoridad asignada. Continuar revisando y garantizando que se superen las deficiencias y limitaciones existentes en el período 2015 - 2023, creando un corredor legal seguro, completo, favorable, estable y factible para la inversión, la producción y las actividades comerciales de las empresas y la vida de las personas.

Dirigir el trabajo de orientación y organización de la implementación de las leyes sobre financiamiento de tierras, centrándose en la valoración de tierras, la construcción y el ajuste de las listas de precios de tierras para asegurar el mantenimiento de costos razonables relacionados con la tierra como costos de insumos de la economía, armonizando los intereses del Estado, los usuarios de la tierra y los inversionistas, creando motivación para convertir a nuestro país en un país desarrollado con altos ingresos.

Cong Hieu

Fuente: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html