La ley estipula que el estándar para designar a un notario público es que éste sea un ciudadano vietnamita no mayor de 70 años; Residir permanentemente en Vietnam, cumplir con la Constitución y las leyes, tener buen carácter moral y garantizar la salud; tener un título de licenciado en derecho o de maestro en derecho o de doctor en derecho; Los notarios que tengan más de 70 años y se encuentren ejerciendo la notaría a la fecha de entrada en vigor de la ley, podrán continuar ejerciendo la notaría durante un período de 2 años a partir de la fecha de entrada en vigor de esta ley. Los notarios que tengan entre 68 y 70 años de edad a la fecha de vigencia de esta ley podrán ejercer la notaría hasta los 72 años de edad. Vencido el plazo anterior, el notario quedará automáticamente removido.

Los delegados de la Asamblea Nacional presionaron el botón para aprobar el proyecto de ley. Foto: Asamblea Nacional

Respecto a la facultad para protocolizar transacciones inmobiliarias, la Ley de Notarización enmendada estipula: Los notarios solo están autorizados para protocolizar transacciones inmobiliarias dentro de la provincia o ciudad de administración central donde tenga su sede la organización de práctica notarial. Se exceptúan la protocolización de testamentos, documentos de negativa a recibir herencias, documentos de autorización relacionados con el ejercicio de derechos sobre bienes inmuebles, acuerdos que establecen el régimen patrimonial de los cónyuges respecto de bienes inmuebles y la protocolización de modificaciones, complementos, rescisiones, cancelaciones de estas transacciones de acuerdo con las disposiciones de la ley. En cuanto al lugar de celebración de la notaría, la ley establece que la celebración de la notaría debe realizarse en la sede del organismo notarial, salvo algunos casos especiales. Hay sugerencias para ampliar el número de notarizaciones fuera de la sede para proporcionar servicios públicos a las personas de la manera más conveniente, especialmente para ayudar a las personas en áreas donde no hay organizaciones notariales a acceder fácilmente a los servicios de notarización... El Comité Permanente de la Asamblea Nacional cree que la notarización es una actividad de apoyo judicial, que es significativa para garantizar la autenticidad y legalidad de las transacciones, y asegurar la autenticidad de los sujetos que participan en la transacción. El requisito previo de la notarización es garantizar la calidad de los documentos notariados, por lo que deben existir procedimientos y procesos estrictos en las actividades de notarización. Con base en el consenso del Gobierno , el proyecto de Ley estipula específicamente cuatro casos de notarización fuera de la sede. La Ley encarga al Gobierno detallar un número de casos de notarización fuera de la sede en los casos en que existan otras razones legítimas, lo cual resulta procedente. Esto es para garantizar la armonía entre el requisito de un control estricto sobre la notarización fuera de la sede y aún descentralizar regulaciones específicas al Gobierno para garantizar flexibilidad y conveniencia... Esta Ley entra en vigor a partir del 1 de julio de 2025.

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Fuente: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html