La ley estipula que el estándar para designar a un notario público es que éste sea un ciudadano vietnamita de no más de 70 años de edad; Residir permanentemente en Vietnam, cumplir con la Constitución y las leyes, tener buen carácter moral y garantizar la salud; tener un título de licenciado en derecho o de maestro en derecho o de doctor en derecho; Los notarios que tengan más de 70 años de edad y se encuentren ejerciendo la notaría a la fecha de vigencia de la ley, podrán continuar ejerciendo la notaría por un período de 2 años a partir de la fecha de vigencia de esta ley. Los notarios que tengan entre 68 y 70 años de edad a la fecha de vigencia de esta ley podrán ejercer la notaría hasta cumplir 72 años. Vencido el plazo anterior, el notario quedará automáticamente removido.

Los delegados de la Asamblea Nacional presionaron el botón para aprobar el proyecto de ley. Foto: Asamblea Nacional

Respecto a la autoridad para notarizar transacciones inmobiliarias, la Ley de Notarización enmendada estipula: Los notarios solo están autorizados a notarizar transacciones inmobiliarias dentro de la provincia o ciudad administrada centralmente donde tenga su sede la organización de práctica notarial. Se exceptúan la protocolización de testamentos, documentos de negativa a recibir herencia, documentos de autorización relacionados con el ejercicio de derechos sobre bienes inmuebles, acuerdos que establezcan el régimen patrimonial de los cónyuges respecto de bienes inmuebles y la protocolización de modificaciones, complementos, terminación, cancelación de estas transacciones de acuerdo con lo dispuesto en la ley. En cuanto al lugar de realización de la notaría, la ley establece que la notaría debe realizarse en la sede de la organización notarial, salvo algunos casos especiales. Hay sugerencias para ampliar el número de notarizaciones fuera de la sede para proporcionar servicios públicos a las personas de la manera más conveniente, especialmente para ayudar a las personas en áreas donde no hay organizaciones notariales a acceder fácilmente a los servicios notariales... El Comité Permanente de la Asamblea Nacional cree que la notarización es una actividad de apoyo judicial, que es significativa para asegurar la autenticidad y legalidad de las transacciones, y asegurar la autenticidad de los sujetos que participan en la transacción. El requisito previo de la notarización es garantizar la calidad de los documentos notariados, por lo que deben existir procedimientos y procesos estrictos en las actividades de notarización. Con el consenso del Gobierno, el proyecto de Ley estipula específicamente cuatro casos de notarización fuera de la sede. La Ley encarga al Gobierno detallar un número de casos de notarización fuera de la sede en los casos en que existan otras razones legítimas, lo cual resulta procedente. Esto es para garantizar la armonía entre el requisito de un control estricto sobre la notarización fuera de la sede y aún así descentralizar regulaciones específicas al Gobierno para garantizar flexibilidad y conveniencia... Esta Ley entra en vigor a partir del 1 de julio de 2025.

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Fuente: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html