Asamblea Nacional supervisa la gestión de bienes inmuebles y vivienda social

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Continuando con el programa de la VIII Sesión, esta mañana, el Miembro del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, Presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Jefe Adjunto de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional presentó el Informe de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional sobre la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023.

Tras ver el videoclip, los diputados de la Asamblea Nacional discutieron en la sala el informe de la delegación de seguimiento y el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre los resultados del seguimiento temático de la "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Los miembros pertinentes del Gobierno explicaron y aclararon una serie de cuestiones planteadas por los diputados de la Asamblea Nacional.

8ª Sesión, 15ª Asamblea Nacional

Desarrollo insostenible, desequilibrio entre oferta y demanda

En la V Sesión, la XV Asamblea Nacional aprobó Resoluciones sobre el Programa de Supervisión de la Asamblea Nacional en 2024 y estableció una Delegación de Supervisión Temática sobre la "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Este es un tema de seguimiento difícil; El contenido y el alcance de la supervisión son amplios porque el mercado inmobiliario (TTBDS) y la vivienda social (NOXH) están relacionados con muchos sectores y campos diferentes, y están relacionados con las responsabilidades de gestión de muchos ministerios, sucursales y localidades.

Además, durante el período de seguimiento se produjeron muchos cambios en las políticas y leyes; El alcance de la supervisión incluye no solo los proyectos recientemente implementados sino también muchos proyectos que se han implementado y se están implementando anteriormente, las transacciones inmobiliarias son muy diversas, lo que genera información y datos que no se pueden recopilar en su totalidad y separar con claridad.

El desarrollo y la gestión estricta del mercado inmobiliario, el perfeccionamiento de las leyes, mecanismos y políticas para desarrollar y operar fluidamente el mercado inmobiliario, la promoción del desarrollo de viviendas y la innovación en los métodos y modelos de gestión y desarrollo de viviendas sociales son orientaciones importantes identificadas en muchos documentos del Partido.

Con la atención y la dirección drástica del Partido y del Estado, la promulgación e implementación de políticas y leyes sobre gestión inmobiliaria y desarrollo de vivienda social en los últimos tiempos han logrado muchos resultados notables, contribuyendo eficazmente a promover el desarrollo socioeconómico, el desarrollo urbano y la mejora de las condiciones de vida de las personas.

En el período 2015-2023, el mercado inmobiliario ha avanzado en términos de escala, tipo, cantidad, forma de movilización de capital y entidades participantes; crear una gran cantidad de instalaciones materiales para la sociedad, ayudar a los sectores de producción, negocios y servicios a desarrollarse y mejorar las condiciones de vida de todas las clases de personas, contribuyendo significativamente al desarrollo socioeconómico y al crecimiento económico del país, al mismo tiempo, contribuyendo a la implementación de políticas de seguridad social, satisfaciendo gradualmente las necesidades de vivienda de las personas.

Además de los resultados alcanzados, el sector inmobiliario y de vivienda social aún presenta numerosas deficiencias, insuficiencias, un desarrollo insostenible y desequilibrios entre oferta y demanda; Los precios de los bienes inmuebles siguen siendo altos en comparación con los ingresos de la mayoría de las personas; muchas áreas urbanas abandonadas; La gestión de mini apartamentos todavía presenta muchas deficiencias; No existe una solución efectiva para manejar y resolver el problema de los viejos edificios de departamentos que no garantizan condiciones de vida para sus residentes; Muchos proyectos encontraron problemas y su implementación fue lenta.

Los nuevos tipos de inmuebles se enfrentan a muchos problemas legales, careciendo de regulaciones claras y específicas...

Fuente: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov